FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE À UN TAUX EXCEPTIONNEL - LE PROPRIÉTAIRE VEUT VENDRE MAINTENANT !

RÉDUCTION INCROYABLE ! PRIX EN DESSOUS DE LA VALEUR DU MARCHÉ !!

3117 Broadway (122e et 123e Rue). Situé au centre de NOCO (au nord de Columbia) et près du nouveau campus d'extension de Columbia Manhattanville sur la 125e rue.

Charmant, ensoleillé et calme appartement au 1er étage transformé en deux chambres (2BR) (environ 850 pieds carrés), a été magnifiquement rénové avec un salon spacieux, une grande cuisine ouverte avec fenêtres, équipée d'appareils en acier inoxydable, y compris un lave-vaisselle et un micro-ondes, bon espace de rangement avec barres et éclairage en bas, dosseret en carrelage blanc et plans de travail en granit. La salle de bains rénovée est également dotée d'une fenêtre et de carrelage en métro avec un sol en marbre et dispose d'une grande baignoire/douche. Deux chambres séparées, l'une avec de belles portes françaises qui peuvent s'ouvrir sur le salon ou être converties en bureau/salle de jeux. Nombreux placards et espace de rangement, nouveaux parquet en bois dur et hauts plafonds. Appartement parfait pour un premier achat.

Le vendeur paiera la première année de l'évaluation lors de la clôture.

Évaluation de 444 $/mois en place pour financer le compte de réserve pour les améliorations du capital.

"Fairview Court" est une coopérative pré-guerre merveilleusement bien entretenue au cœur du dynamique Morningside Heights. L'immeuble est doté d'un interphone virtuel ButterflyMX, d'un ascenseur amélioré, d'une buanderie sur place, d'un rangement privé, d'une salle de colis, d'une salle de vélos, d'une salle de sport moderne, d'un super qui vit sur place et EST ACCUEILLANT POUR LES CHIENS.

La sous-location, les dons, l'achat en co-propriété, les parents achetant pour leurs enfants, les garants et les pieds-à-terre sont tous autorisés. Un financement de quatre-vingt-dix pour cent (90 %) est permis avec approbation, plus une simple approbation du conseil. Ce n'est PAS un bâtiment HDFC.

Entouré de superbes restaurants et à quelques pas des lieux tendance et de la vie nocturne de Central Harlem, avec d'excellents restaurants, de bonnes boutiques, des clubs de sport, des cinémas, le marché fermier de Morningside Park, Whole Foods et Trader Joe's. Profitez de la vie, vous POUVEZ tout avoir !

À distance de marche de Columbia, Barnard, Teachers College, Manhattan School of Music, des séminaires juifs et théologiques de l'Union, Riverside Church, la tombe de Grant, l'hôpital St-Luke, Riverside, Sakura, Morningside, Hudson River Parks et les quais de la rivière Harlem, de superbes sentiers de course et de vélo avec des stations de vélo Citi pratiques, des courts de tennis et bien plus encore.

Près des transports en bus et en métro, à deux pas des trains 1/2/3/A/B/C/D et des bus M4, M11, M60, M100, M101, M104 et BX15.

Découvrez tout sur l'expansion du campus nord de Columbia Manhattanville.

www.manhattanville.columbia.edu

OWNER FINANCING AVAILABLE @ GREAT RATE - OWNER WANTS TO SELL NOW!

INCREDIABLE REDUCTION! PRICED BELOW MARKET VALUE!!

3117 Broadway (122nd &123rd St). Centrally Located in NOCO (North of Columbia) & to the New Home of Columbia Manhattanville Campus Expansion On 125th.

Charming, sunny & quiet 1st Floor converted two bedroom (2BR) apt (850SF Appox) has been beautifully renovated featuring a generous living room, large windowed open pass-thru kitchen with all stainless-steel appliances, including dishwasher & microwave, good cabinets space with high-tops & under-lighting, white subway tile back-splash & granite counters. The renovated bathroom also windowed & subway tiled with marble floors & has a large tub/shower. Two split bedrooms, one with beautiful French Doors that can open to the Living Room or convert to an Den/Office. Ample closets & storage, new hardwood floors & high ceilings. Perfect starter apt.

Seller Will Pay the 1st Year of the Assessment @ Closing.

Assessment of $444/month in place to Fund the Reserve Account for Capital Improvements..

"Fairview Court" is a Wonderful Well-Maintained Pre-War Co-Op in the Heart of Vibrant Morningside Heights, the building features an ButterflyMX Virtual Doorman, Upgraded Elevator, On-Site Laundry Room, Private Bin Storage, Package Room, Bike Room, Modern Gym, Live-In Super & DOG FRIENDLY.

Subletting, gifting, co-purchasing, parents buying for children, guarantors & pied-a-terre are all allowed. Ninety percent (90%) financing permitted with approval, plus Simple Board Approval. This is NOT an HDFC Building.

Surrounded by great restaurants & around the corner from the Hot Spots & Night Life of Central Harlem, with stellar restaurants, great shopping, health clubs, movie theaters, Morningside Park Farmers Market, Whole Foods & Trader Joes. Enjoy Life, you CAN have it ALL!

Walking distance to Columbia, Barnard, Teachers College, Manhattan School of Music, Jewish & Union Theological Seminaries, Riverside Church, Grant's Tomb, St-Luke's Hospital, Riverside, Sakura, Morningside, Hudson River Parks & Harlem River Piers, great running & bike paths with convenient Citi bike stations, tennis courts and so much more.

Conveniently near Bus & Subway transportation, steps away from the 1/2/3/A/B/C/D trains & M4, M11, M60, M100, M101, M104 & BX15 buses.

Learn all about Columbia Manhattanville North Campus Expansion.

www.manhattanville.columbia.edu