Immeuble pré-guerre impeccable sur Park Avenue.

Le 3D est en CONDITION DE VENTE DE PATRIMOINE mais a le potentiel de devenir votre maison de rêve au 1105 Park Avenue.

Cet appartement classique avec six véritables pièces est situé dans une coopérative de service complet haut de gamme, conçu par l'architecte renommé Rosario Candela. Plafonds de 9,5 pouces, moulures en couronne, parquets riches et lave-linge/sèche-linge. Le plan d'étage bien conçu est parfait pour recevoir ainsi que pour un style de vie décontracté.

Le généreux hall d'entrée mène au salon qui est suffisamment spacieux pour accueillir un grand piano, agrémenté d'une cheminée décorative et de portes-fenêtres s'ouvrant sur une salle à manger formelle qui peut facilement être convertie en une troisième chambre. Les chambres principale et secondaire sont très bien proportionnées avec une abondance de placards, chacune avec sa propre salle de bain attenante avec fenêtre.

Derrière la cuisine se trouve une autre petite chambre soit pour les invités/bureau soit pour un bureau avec des toilettes.

Situé au coin nord-est de la 89ème rue et de Park Avenue,

Le 1105 Park Avenue a été construit en 1923. L'immeuble bénéficie d'un personnel attentif,

y compris un surintendant résident très apprécié, des portiers 24 heures sur 24, et

des agents d'entretien. Il y a un centre de fitness entièrement équipé, une salle de vélos près du hall,

et une laverie centrale. Un grand espace de stockage à marcher atypiquement transféré avec

l'appartement.

Animaux de compagnie autorisés. Financement jusqu'à 50 % permis. Taxe de revente de 2 % à payer par l'acheteur.

Pristine Park Avenue Pre-War building.

3D is in ESTATE SALE CONDITION but has the potential to be your dream home at 1105 Park Avenue.

This true classic six apartment is in a full-service white glove co-op, designed by renowned architect Rosario Candela. 9.5" ceilings, crown moldings, rich hardwood floors, and a washer dryer. The well-designed floor plan is perfect for entertaining as well as any casual lifestyle.

The generous foyer leads to the living room which is large enough to fit a grand piano complemented with a decorative fireplace and French doors opening to a formal dining room which can easily be converted to a 3rd bedroom. . The primary and secondary bedrooms are very well proportioned with an abundance of closets and each with its own windowed en-suite bath.

Tucked away off the kitchen is another small either guest room/den or office with a powder room.

Located on the northeast corner of 89th Street and Park Avenue,

1105 Park Avenue was constructed in 1923. The building has an attentive staff,

including a highly regarded live-in superintendent, 24-hour doormen, and

handymen. There is a fully-equipped fitness center, bicycle room off the lobby,

and central laundry room. An unusually large walk-in storage bin transfers with

the apartment.

Pets allowed. Up to 50% financing permitted. 2% flip tax to be

paid by the Buyer.