ESITTELYT VAIN AJANVARAUKSELLA KOHTEEN MYYNTITIIMIN KAUTTA

Poikkeuksellisen rauhallisella, puiden reunustamalla Dyker Heightsin kadulla sijaitseva 922 83rd Street on kauniisti ylläpidetty, toiselta sivultaan naapuritaloon kiinni rakennettu koti. Se tarjoaa neljä kerrosta hämmästyttävän monikäyttöistä asuintilaa, oman pysäköintipaikan, kaksikerroksisen erillistallin, useita ulkoalueita sekä poikkeuksellisen huolellista rakentamista ja ylläpitoa.

Vain toiselta sivultaan naapuritaloon kiinni rakennettu koti saa nauttia lisäikkunasuunnista, luonnonvalosta ja tervetulleesta yksityisyydestä. Huoliteltu etupuutarha luo viehättävän ensivaikutelman, ja rauhallinen asuinympäristö – naapuruston kirkon hallitsemalla kadulla – tuntuu etäiseltä kaupungin kiireestä mukavuuksista tinkimättä.

Lähes heti käy ilmi, että tämä talo on rakennettu ja pidetty kunnossa kestämään. Talo lepää tukevalla betoniperustuksella puurakenteisen perustuksen sijaan, ja kauttaaltaan on käytetty runsaasti täyttä tammea niin lattioissa, ovissa ja kiintokalusteissa kuin kolmannen kerroksen katossa ja alakerran laadukkaissa pintamateriaaleissa. Myös tavallisesti huomiotta jäävät yksityiskohdat on harkiten päivitetty: vaatekaappien teräsputkiset vaatetangot on suunniteltu kestämään raskaampaa säilytystä, ja kiintokalusteisiin on vedetty sähköjohdot.

Pääasuintasossa on tilavat olohuone ja ruokailuhuone, avara keittiö sekä takan luoma lämpö. Taskuovet yhdistävät eteisen olohuoneeseen ja keittiön olohuoneeseen, joten tilat voi avata seurustelua varten tai sulkea omiksi kokonaisuuksikseen. Keittiössä lieden huomaamaton liesituuletinjärjestelmä johtaa ilman suoraan ulos. Kun sitä ei käytetä, se jää siististi puupaneelin taakse.

Toinen kerros on omistettu kahdelle viihtyisälle makuuhuoneelle ja täydelle kylpyhuoneelle. Kylpyhuoneissa on modernit kalusteet ja kahdella suihkupäällä varustetut suihkut, jotka tuovat arkeen lisää mukavuutta.

Ylimmän kerroksen noin 30 jalkaa pitkä perhehuone muodostaa poikkeuksellisen lisäasuintason. Siellä on myös erillinen wc, ja tilaa voi käyttää monipuolisesti mediahuoneena, kotitoimistona, leikkihuoneena, kirjastona, vierashuoneena tai näiden yhdistelmänä.

Alakerta tuo kiinteistöön vielä uuden ulottuvuuden. Noin 14'8" × 21' kokoinen erillinen työpaja saa seurakseen täyden kylpyhuoneen, pesutilan, kiintokalusteita ja runsaasti lisätilaa vapaa-aikaan, kuntoiluun, projekteihin ja säilytykseen. Pesukoneelle oma sulkuventtiili on jälleen yksi esimerkki kodin käytännöllisistä yksityiskohdista.

Säilytystilaakaan ei ole jätetty viimeiseksi ajatukseksi. Kaikissa neljässä kerroksessa on sitä poikkeuksellisen paljon: tilavat komerot, kiintokalusteet ja kodinhoitotilat on suunniteltu todellista arkea varten.

Myös talotekniikkaa on hiljattain päivitetty merkittävästi. Lämmitys- ja ilmastointilaitteisto on alle kaksi vuotta vanha, palvelee kaikkia kerroksia ja sitä voi ohjata kaukosäätimellä, joten koko talossa on moderni sisäilmamukavuus.

Ulkotiloissa kiinteistön ainutlaatuisuus korostuu entisestään. Noin 66 jalkaa pitkä yksityinen ajotie on suojattu kaksoisportilla, ja se johtaa tilavaan, noin 16'3" × 20'1" kokoiseen kaksikerroksiseen erillistalliin. Myös tallissa on lämmitys ja ilmastointi, ja sen kaasunsyöttö tulee kellarista vedettyä kaasuputkea pitkin.

Sisäänvedettävät portaat johtavat tallin yläparvelle, joka tarjoaa arvokasta lisätilaa työskentelyyn tai säilytykseen viemättä tilaa tallin pääkerrokselta. Innokkaalle harrastajalle, keräilijälle tai autojen ystävälle tallissa on lisäksi teräspalkki ja moottorinostimelle tarkoitetut kiinnikkeet – Brooklynin asuinrakennuksessa poikkeuksellisen harvinainen ominaisuus.

Ulkovalaistus, kuistin valot ja kellarin ikkunoiden turvaportit lisäävät käytännöllisyyttä ja turvallisuutta. Huoliteltu etupuutarha ja takapihan ulkoalueet puolestaan vahvistavat vaikutelmaa omasta rauhallisesta keitaasta pelkän asunnon sijaan.

922 83rd Streetin tekee erityisen kiinnostavaksi se, kuinka paljon se tarjoaa tavanomaisen lisäksi…

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY WITH THE LISTING TEAM
Set on an exceptionally peaceful, tree-lined Dyker Heights block, 922 83rd Street is a beautifully maintained semi-detached home offering four levels of remarkably versatile living space, private parking, a two-story detached garage, multiple outdoor areas and an extraordinary level of thoughtful construction and care.

Attached on only one side, the home benefits from additional exposures, natural light and a welcome sense of separation. A landscaped front garden creates a charming arrival, while the quiet residential setting—on a block anchored by a neighborhood church—feels removed from the pace of the city without sacrificing convenience.

What becomes apparent almost immediately is that this is a house that has been built and maintained to last. The home sits on a solid concrete foundation rather than a wood foundation, while extensive solid-oak construction and detailing can be found throughout, including floors, doors, built-ins, the third-floor ceiling and substantial lower-level finishes. Even details typically overlooked have been thoughtfully upgraded, from steel-pipe closet rods engineered to accommodate heavier storage to built-in cabinetry wired for electric use.

The main living level offers graciously proportioned living and dining rooms, a generous kitchen and the warmth of a fireplace. Pocket doors connect the foyer to the living room and the kitchen to the living room, allowing the spaces to be opened for entertaining or closed for greater separation. In the kitchen, the stove's concealed exhaust system vents directly outside while remaining discreetly integrated behind a wood panel when not in use.

The second level is dedicated to two comfortable bedrooms and a full bath. Bathrooms feature modern fixtures and double-head showers, adding another layer of everyday comfort.

Above, the approximately 30-foot-long top-floor family room creates an extraordinary additional living level, complete with a powder room and tremendous flexibility for a media room, home office, playroom, library, guest room or combination of uses.

The lower level adds yet another dimension to the property. An approximately 14'8" × 21' dedicated workshop is joined by a full bathroom, laundry, built-in cabinetry and expansive additional space for recreation, fitness, projects and storage. A dedicated water shutoff for the washing machine is another example of the practical details incorporated throughout the home.

And storage is not an afterthought here. There is an exceptional amount of it throughout all four levels, with substantial closets, built-ins and utility areas designed for real-life use.

Major mechanical systems have also been recently updated. Heating and air-conditioning equipment is less than two years old, serves every floor and can be operated by remote control, providing modern comfort throughout the house.

Outside, the property becomes even more unique. A private driveway extending approximately 66 feet is secured by a double gate and leads to a substantial two-story detached garage measuring approximately 16'3" × 20'1". The garage is itself heated and air-conditioned and is supplied by a gas line running from the basement.

A retractable staircase provides access to the garage's upper loft, creating valuable additional workspace or storage without sacrificing the main garage floor. For the serious hobbyist, collector or automotive enthusiast, the garage is further equipped with a steel girder and fixtures designed to accommodate an engine lift—an exceptionally rare feature in a Brooklyn residence.

Exterior protection lighting, porch lighting and security gates at the basement windows provide additional layers of practicality and security, while the landscaped front garden and rear outdoor areas reinforce the feeling of having a private retreat rather than simply a residence.

What makes 922 83rd Street particularly compelling is how much it offers beyond its st