KATTOHUONEISTO + YKSITYISET TERASSIT + NÄKYMÄT CENTRAL PARKIIN JA KAUPUNKISILUETTIIN + ENNEN SOTAA RAKENNETTU ASUNTOYHTIÖ + POIKKEUKSELLINEN HINTA-LAATUSUHDE

Poikkeuksellinen kolmikerroksinen kattohuoneisto The Marquandissa, ikonisessa ennen sotaa rakennetussa asuntoyhtiössä Manhattanin halutulla Upper East Siden Gold Coastilla.

Kolmessa upeassa kerroksessa sijaitsevassa kodissa on noin 6 200 neliöjalkaa sisätiloja ja 2 600 neliöjalkaa yksityisiä terasseja. Poikkeuksellisen tilava asunto tarjoaa näyttävät mittasuhteet, upeat tilat vieraiden kestitsemiseen sekä henkeäsalpaavat näkymät Central Parkiin ja kaupungin siluettiin.

Asunto on jo nyt hienostunut kokonaisuus, mutta sen pohjaratkaisua voi muokata joustavasti: tilaan on mahdollista luoda lisää makuuhuoneita tai räätälöidä pohjaratkaisu omien toiveiden mukaiseksi. Harvinainen yhdistelmä arkkitehtonista loistoa, poikkeuksellisia ulkotiloja ja erinomaista vastinetta rahalle.

PÄÄKERROS – UPEAT JUHLATILAT JA ELEGANTTIA ASUMISTA

Yksityinen hissitasanne avautuu eleganttiin galleriaan, jonka näyttävä, mittatilaustyönä tehty soikea portaikko kohoaa kattoikkunan alle ja muodostaa vaikuttavan arkkitehtonisen keskipisteen yhdistäen kaikki kolme kerrosta.

Tilavasta kulmaolohuoneesta, jossa on näyttävä kivinen takka ja kauniit kaupunkinäkymät, kuljetaan suureen juhlaruokasaliin. Tilassa on istumapaikat mukavasti 22 vieraalle sekä baaritiski vesipisteineen. Tyylikkäässä keittiössä on mittatilaustyönä valmistetut St. Charles -kaapistot, Calacatta-marmoria sekä Sub-Zeron, Wolfin ja Askon huippuluokan kodinkoneet. Sisäänvedettävä väliseinä mahdollistaa tilan huomaamattoman erottamisen juhlavampia tilaisuuksia varten. Keittiön yhteydessä olevaan aurinkoiseen aamiaishuoneeseen avautuvat viehättävät näkymät Central Parkiin.

Kerrokseen kuuluu lisäksi kaksi makuuhuonesviittiä, edustuskirjasto, kotitoimistot, jotka voidaan muuntaa lisämakuuhuoneiksi, tilava perhe- ja viihdehuone sekä erilliset henkilökunnan tilat ja pyykkihuone.

YLÄKERROS – UPEAA SISÄ- JA ULKOTILOJEN YHDISTÄVÄÄ ASUMISTA

Poikkeukselliseen kestitsemiseen suunniteltu upea oleskelutila kohoaa 11 jalan korkeuteen. Näyttävä takka ja ammattitasoinen baari täydentävät tilan, josta avautuvat ranskalaiset ovet laajalle, rakennusta kiertävälle terassille.

Terassilla on ulkokeittiö, takka ja ruokailutila 16 hengelle. Se tarjoaa ainutlaatuiset puitteet sisä- ja ulkotiloja yhdistäviin illanviettoihin Manhattanin siluetin äärellä.

Yksityisemmässä osassa kerrosta sijaitsee upea päämakuuhuonesviitti, jossa on korkeat ateljeetyyliset ikkunat, kauniisti istutettu yksityinen terassi, kaksi mittatilaustyönä tehtyä pukeutumishuonetta sekä ylellinen kylpylätasoinen kylpyhuone höyrysaunoineen ja syvine kylpyammeineen.

KATTOKERROS – YKSITYINEN PAKOPAIKKA KAUPUNKISILUETIN YLLÄ

Valoisa kattokerroksen huone avautuu toiselle upealle yksityiselle terassille, jolta avautuvat laajat näkymät Manhattanin siluettiin. Monikäyttöinen tila sopii erinomaisesti kuntosaliksi, hyvinvointihuoneeksi tai viihtyisäksi oleskelutilaksi, ja siinä on oma vieras-wc.

PENTHOUSE + PRIVATE TERRACES + CENTRAL PARK & SKYLINE VIEWS + PREWAR CONDOMINIUM + EXCEPTIONAL VALUE

An extraordinary triplex penthouse at The Marquand, an iconic prewar condominium on Manhattan's coveted Upper East Side Gold Coast.

Spanning three magnificent levels, with approximately 6,200 SF of interiors and 2,600 SF of private terraces, this exceptional residence offers grand proportions, spectacular entertaining spaces and breathtaking Central Park and skyline views.

Exquisite as it stands, with remarkable flexibility to create additional bedrooms or a bespoke layout tailored to your vision. A rare combination of architectural grandeur, extraordinary outdoor living and exceptional value.

THE MAIN LEVEL GRAND ENTERTAINING & ELEGANT LIVING

A private elevator landing opens to an elegant gallery, where a magnificent custom oval staircase crowned by a skylight creates a striking architectural centerpiece connecting all three levels.

An expansive corner living room with a dramatic stone fireplace and beautiful city views flows into a grand formal dining room comfortably seating 22 guests, complete with a wet bar. A beautifully appointed chef's kitchen features custom St. Charles cabinetry, Calacatta marble and premium appliances by Sub-Zero, Wolf and Asko. A retractable partition allows for discreet separation during formal entertaining, while the adjoining sun-filled breakfast room enjoys lovely Central Park views.

This level also features two bedroom suites, a formal library, home offices adaptable as additional bedrooms, a spacious family/media room and separate staff and laundry accommodations.

THE UPPER LEVEL SPECTACULAR INDOOR-OUTDOOR LIVING

Designed for exceptional entertaining, a magnificent great room with soaring 11-foot ceilings, a dramatic fireplace and professional bar opens through French doors onto an expansive wraparound terrace.

The terrace features an outdoor kitchen, fireplace and dining for 16 guests, creating an extraordinary setting for indoor-outdoor entertaining against the Manhattan skyline.

Privately situated on this level, the magnificent primary suite offers soaring atelier-style windows, a beautifully planted private terrace, two custom dressing rooms and a luxurious spa bathroom with steam shower and deep soaking tub.

THE ROOFTOP LEVEL A PRIVATE SKYLINE RETREAT

A sun-filled rooftop room opens onto another spectacular private terrace with sweeping Manhattan skyline views. Ideal as a fitness studio, wellness retreat or intimate lounge, this versatile space includes its own powder room.