Tervetuloa Penthouse 5B:hen, kolmen makuuhuoneen ja neljän kylpyhuoneen jalokiveen, joka sijaitsee kuusikerroksisen hissillisen asunto-osakeyhtiörakennuksen huipulla. Tämä kolmikerroksinen asunto tarjoaa upean yksityisen terassin, kaksi puulämmitteistä takkaa, huoneistokohtaisen pyykinpesumahdollisuuden ja runsaasti kirkasta auringonvaloa koko päivän ajan.

Sisääntulokerroksessa sijaitsee tilava olohuone, jossa on puulämmitteinen takka ja mittatilaustyönä tehdyt kiinteät kirjahyllyt, erillinen ruokailutila baaritasoineen sekä kuvankauniit näkymät puiden latvoihin sekä itään että länteen avautuvista ikkunoista. Ikkunallinen keittiö, jossa on ruokailutila, on varustettu huippuluokan kodinkoneilla ja juhlatyylisellä istuinryhmällä, joka sopii erinomaisesti rentoon ruokailuun. Täyden varustelun kylpyhuone sekä pesukone ja kuivausrumpu täydentävät tämän kerroksen.

Alemmassa kerroksessa sijaitsee päämakuuhuone, jossa on erinomainen luonnonvalo kolmesta ikkunasta, kolme vaatekaappia, mukaan lukien suuri vaatehuone, sekä erittäin tilava oma kylpyhuone, jossa on kaksi pesuallasta, kylpyamme ja erillinen suihkutila. Myös toinen makuuhuone sijaitsee alemmassa kerroksessa. Se on tilava, ja siinä on vaatehuone sekä viehättävät näkymät viereisten kaupunkitalojen puutarhoihin. Toista makuuhuonetta palvelee käytävällä sijaitseva kylpyhuone, jossa on kylpyamme.

Ylemmässä kerroksessa sijaitsee kolmas makuuhuone, jota voidaan käyttää myös työ- tai kirjastohuoneena. Siinä on puulämmitteinen takka, vaatehuone sekä ranskalaiset ovet kattoterassille. Kattoterassi on erittäin yksityinen, ja sieltä avautuvat henkeäsalpaavat näkymät Tribecaan, Freedom Towerille ja West Villageen. Se on täydellinen paikka nauttia ilta-auringonlaskusta. Tasanteella sijaitseva täyden varustelun kylpyhuone palvelee tätä yläkertaa.

Keskusilmastointi, runsaasti kaappitilaa ja mittatilaustyönä tehdyt kiintokalusteet sekä kauniit kovapuulattiat viimeistelevät tämän ainutlaatuisen kodin.

Bleecker Streetin ja Leroy Streetin kulmassa sijaitseva 1 Leroy on hissillinen boutique-asunto-osakeyhtiörakennus kaupungin parhaiden ravintoloiden, liikkeiden ja tärkeimpien liikenneyhteyksien keskellä.

Asunto-osakeyhtiön hallituksen hakemusasiakirjat ja maksut vaaditaan.

VUOKRALAINEN MAKSAA:

- Luottotietojen tarkistusmaksu: 20 $ – erääntyy välittäjän alkuperäisen hakemuksen yhteydessä
- Ensimmäisen kuukauden vuokra – erääntyy vuokrasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä
- Suhteutettu vuokra tarvittaessa (esimerkiksi jos vuokrasopimus alkaa kesken kuukauden) – erääntyy vuokrasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä
- Yhden kuukauden vuokraa vastaava vakuus – erääntyy vuokrasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä, palautetaan vuokrasuhteen päättyessä
- Käsittelymaksu: 750 $ – erääntyy asunto-osakeyhtiön hallituksen hakemuksen yhteydessä
- Rakennuksen vakuus: 5 000 $ – erääntyy asunto-osakeyhtiön hallituksen hakemuksen yhteydessä, palautetaan vuokrasuhteen päättyessä

Welcome to Penthouse 5B, a 3-bedroom/4-bathroom jewel perched atop a 6-story elevator condominium. This triplex apartment offers a spectacular private terrace, 2 wood-burning fireplaces, in-unit laundry, and brilliant sunshine all day long.

On the entry level is the oversized living room with a wood-burning fireplace, custom built-in bookcases, a separate dining area with a bar, and picturesque tree-top views from windows facing both East and West. The windowed eat-in chef’s kitchen features top-of-the-line appliances and banquet seating, ideal for casual dining. A full bathroom and a washer/dryer complete this floor.

The lower level features the primary bedroom, which boasts excellent light from three windows, three closets including a large walk-in closet, and an oversized ensuite bathroom with double sinks, a soaking tub and a separate stall shower. The second bedroom, also on the lower level, is generous in size and has a walk-in closet and charming views of the adjacent townhouse gardens. A hall bathroom with a tub services the second bedroom.

On the upper level is a third bedroom which can also be used as a den/library and has a wood-burning fireplace, a walk-in closet, and French doors leading to the roof terrace, which is incredibly private and has breathtaking views of Tribeca, the Freedom Tower, and the West Village and is the perfect place to enjoy an evening sunset. A full bathroom on the landing services this upper level.

Central A/C, tons of closet space and custom built-ins, and beautiful hardwood floors complete this special home.

Situated at the corner of Bleecker and Leroy Streets, 1 Leroy is a boutique elevator condominium building in the center of some of the city’s finest restaurants, shops, and major transportation.

Condo board package and fees required.

FEES PAID BY TENANT:
-Credit Check Fee: $20 - due with initial broker's application
-First Month's Rent - due at lease signing
-Pro-rated Rent, if applicable (i.e., if you start your lease mid-month) - due at lease signing
-Security Deposit of 1 month's rent - due at lease signing, refundable
-Processing Fee: $750 - due with condo board application
-Building Security Deposit: $5,000 - due with condo board application, refundable