HINNAN ALENNUKSEN SAANUT!!!

Tutustu tähän viehättävään Classic 6 -asuntoon osoitteessa 505 West End Avenue. Kyseessä on hyvin hoidettu boutique-tyylinen asunto-osuuskunta 84th Streetin kulmassa Upper West Siden parhaalla paikalla. Huoneisto 4D tulee nyt ensimmäistä kertaa jälleenmyyntiin, ja sama perhe on asunut siinä ja nauttinut siitä monien vuosien ajan.

Harvoin tarjolla olevassa D-linjan huoneistossa on erinomaiset tilat vieraiden kestitsemiseen. Eteisaulaa voi käyttää myös työhuoneena, ja sieltä kuljetaan muodolliseen ruokailuhuoneeseen sekä olohuoneeseen, jotka on erotettu toisistaan lasiovilla. Huoneisto sijaitsee rakennuksen takaosassa, joten se on rauhallinen eikä sinne kantaudu liikenteen melua. Molemmat kulmahuoneet kylpevät myöhään iltapäivällä lännenpuoleisessa valossa.

Tämän Classic 6 -huoneiston pohjaratkaisu mahdollistaa päähuoneiden monipuolisen käytön. Jos haluat kolmannen makuuhuoneen, sen toteuttamiseen on useita vaihtoehtoja: keittiö ja palvelusväen huone voidaan vaihtaa keskenään, jolloin nykyisestä keittiötilasta saadaan kolmas makuuhuone; palvelusväen huonetta voidaan laajentaa lisäämällä siihen ruokakomeron käytävä ja noin 30 cm muodollisen ruokailuhuoneen puolelta; tai nykyisestä olohuoneesta voidaan tehdä makuuhuone.

Tutustu liitteenä oleviin arkkitehtisuunnitelmiin nähdäksesi erilaisia mahdollisuuksia pohjaratkaisun muuttamiseen tarpeidesi mukaan. (Arkkitehti on laatinut ja piirtänyt suunnitelmat, mutta niitä ei ole esitetty rakennukselle hyväksyttäväksi.) Yhdessä suunnitelmista on myös ylimääräinen kylpyhuone.

Noin vuonna 1922 rakennettu huoneisto tarjoaa korkeat huoneet, klassiset listoitukset ja alkuperäiset tammilattiat kauttaaltaan.

Huoneistossa on kaksi täysikokoista, ikkunallista kylpyhuonetta: toisessa on kylpyamme, ja se sijaitsee käytävällä, josta kumpaankin makuuhuoneeseen on helppo kulku; toisessa on suihkukaappi, ja se sijaitsee palvelusväen/työhuoneen yhteydessä.

Myös keittiössä on ikkuna, ja siellä on alkuperäinen astiakaappi, joka on viehättävä mutta kaipaa vuosien maalikerrosten poistamista. Keittiössä on paljon mahdollisuuksia uudistamiseen ja pohjaratkaisun muuttamiseen. D-linjan muissa huoneistoissa on toteutettu kekseliäitä ja kauniita, yksilöllisiä keittiöitä samaan tilaan.

Asunto-osuuskunnassa on ympärivuorokautinen ovimies ja rakennuksessa asuva talonmies. Palveluihin kuuluvat kuntosali, mediahuone, pesutupa sekä erittäin erityinen maisemoitu kattoterassi, jolta avautuvat upeat näkymät taivaalle, vedelle ja kaupunkiin.

Rakennus on lemmikkiystävällinen, ja pesukoneen ja kuivausrummun sekä keskusilmastoinnin asentaminen on sallittu hallituksen hyväksynnällä.

Sijainti on ihanteellinen: sekä Central Park että Riverside Park ovat lähellä, samoin paikallisliikenneyhteydet ja laaja valikoima ravintoloita ja ostosmahdollisuuksia.

Huoneistosta peritään 270,23 dollarin kuukausittainen lisämaksu 10/2027 asti.

PRICE IMPROVEMENT!!!

View this charming Classic 6 home located in 505 West End Avenue, a well-run boutique cooperative on the corner of 84th Street in the sweet spot of the Upper West Side. This is the first resale of Apartment 4D which has been lived in and enjoyed by the same family for many years.

Rarely available, the D line has great entertaining space. The entry foyer can double as an office and leads to the formal dining room and living room which are separated by glass french doors. The apartment is at the back of the building and therefore it is peaceful with no street noise. The two corner bedrooms are both bathed in western light in the late afternoon.

The layout of this Classic 6 lends itself to various uses for the main rooms. If you want a 3rd bedroom there are a number of ways to accomplish this: flip the kitchen and the staff room to make a 3rd bedroom from the current kitchen area or enlarge the staff room by adding the pantry hallway and a foot from the formal dining room, or create a bedroom from the current living room.
Please look at the added architectural plans to see various possibilities of changing the layout to suit your needs. (These plans were created and drawn by an architect but have not been presented to the building for approval). You will note that one of the plans has added an additional bathroom.

Built circa 1922, this apartment has high ceilings, classic moldings, and original oak hardwood floors throughout.

There are two full windowed baths; one with a tub in the hallway bath easily accessed by either bedroom and one with a stall shower in the staff/office room.

The kitchen is also windowed and has an original hutch which is charming but in need of removal of years of paint. The kitchen has many possibilities for upgrading and changing the configuration. Other units in the D line have been inventive and designed beautiful unique kitchens in the space.

The cooperative has a full-time doorman and a live in super. Amenities include a gym, media room, laundry room and a very special landscaped roof deck with spectacular sky, water and city views.

The building is pet friendly, allows washer/dryers and CAC with board approval.

Location is ideal with close proximity to both Central and Riverside Parks, local transportation and a wide choice of eating and shopping venues.

There is an assessment of $270.23 per month through 10/27.