Tervetuloa unelmakotiin Bay Ridgen ja Sunset Parkin risteykseen.

Rauhallisella, vehreällä asuinkadulla sijaitseva 219 68th Street, asunto 1A, on upeasti ylläpidetty kaksikerroksinen kaksio, jossa on 2 makuuhuonetta ja 2,5 kylpyhuonetta. Koti tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän tilaa, valoisuutta ja muunneltavuutta – ja rumpujen pärinää…

**kaksi nimettyä autopaikkaa!**

Astut avaraan olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmään, jota kehystävät suuret etelään suuntautuvat ikkunat ja joka kylpee lämpimässä luonnonvalossa. Runsaan kirsikkapuulattian pinta jatkuu koko pääkerroksen läpi. Avokeittiö on suunniteltu sekä jokapäiväiseen asumiseen että vieraiden kestitsemiseen: siinä on marmoritasot, runsaasti kaappitilaa, aamiaisbaari, ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet, Bosch-astianpesukone, kaasuliesi ja harvinainen ylellisyys – integroitu viinikaappi.

Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat yksityisyyttä ja mukavuutta. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone sekä tilava walk-in-vaatehuone California Closet -järjestelmällä. Myös toisessa makuuhuoneessa on mittatilaustyönä tehty California Closet -säilytysjärjestelmä. Täysikokoinen kylpyhuone sijaitsee aivan käytävän toisella puolella, ja tuuletettu pesukone-kuivausrumpu tuo arkeen lisämukavuutta. Keskusilmastointi palvelee koko asuntoa.

Alakerrassa koti laajenee todella vaikuttavasti. Valtava, muunneltava alempi taso tarjoaa loputtomasti käyttömahdollisuuksia: se voi toimia mediahuoneena, kotitoimistona, oleskeluhuoneena, leikkihuoneena tai kuntosalina. Mittatilaustyönä tehdyt liukuovet mahdollistavat tilan muokkaamisen tarpeidesi mukaan. Suuri walk-in-vaatehuone tarjoaa lisää säilytystilaa, ja erillinen wc lisää toimivuutta.

Alemmalta tasolta on myös suora ja vaivaton yhteys rakennuksen autotalliin, josta pääsee suoraan omille **kahdelle nimetylle autopaikalle** – poikkeuksellinen etu tällä Brooklynin alueella. Koko asunnossa on mittatilaustyönä tehdyt ikkunaverhot, ja alemmalla tasolla kauko-ohjattavat sälekaihtimet.

Tämä boutique-tyylinen asunto-osakeyhtiö tarjoaa poikkeuksellisen edulliset hoitovastikkeet ja kadehdittavan sijainnin. Metroasemalle on vain kaksi korttelia ja NYC Ferryn South Brooklyn -reitille kolme korttelia, joten yhteydet Downtown Brooklyniin ja Manhattanille ovat erinomaiset. Nauti 69th Street Pierin rantapromenadista, joka ulottuu Verrazzanon sillalle asti ja tarjoaa kävelyteitä, pyöräilyreittejä, avointa virkistystilaa sekä ikonisia näkymiä New Yorkin satamaan. Läheinen Owl’s Head Park on jälleen yksi viheralue, josta voit nauttia. X27- ja X37-pikavuorobussit tarjoavat lisäyhteyksiä Manhattanille. Läheinen Owl’s Head Park sekä loputon valikoima kahviloita ja ravintoloita rakastetuista paikallisista suosikeista tunnettuihin ravintoloihin tekevät alueesta helposti nautittavan.

Tilaa, muunneltavuutta, luonnonvaloa, keskusilmastointi, edulliset hoitovastikkeet ja **kaksi nimettyä autopaikkaa** – kaikki yhdessä upeasti ylläpidetyssä kaksikerroksisessa asunnossa.

Tervetuloa kotiin.

Welcome to the dream on the crossroads of Bay Ridge and Sunset Park.

Set on a quiet, residential block, 219 68th Street, 1A is a beautifully maintained 2-bedroom, 2.5-bathroom duplex condo offering an exceptional combination of space, light, flexibility, and, drum roll please...

two deeded parking spaces !

Enter into a gracious living and dining space framed by oversized south-facing windows that fill the home with warm natural light. Rich cherry wood floors run throughout the main level, while the open chef's kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with marble countertops, abundant cabinetry, a breakfast bar, stainless steel appliances, Bosch dishwasher, gas range, and the rare convenience of a built-in wine refrigerator.

Upstairs, two generously sized bedrooms provide privacy and comfort. The primary bedroom features an ensuite bathroom and a spacious walk-in California closet. The second bedroom has a custom California closet as well, with a full bathroom just across the hall and a vented washer/dryer for added convenience. Central air runs throughout the home.

Downstairs, the home truly expands. An enormous flexible lower level offers endless possibilities as a media room, home office, den, playroom, or gym. Custom sliding doors allow the room to be configured to suit your needs, while a large walk-in closet offers additional storage, and a half bathroom add functionality.

The lower level also has direct, effortless access to the building's garage, leading directly to your two deeded parking spaces-an extraordinary amenity in this area of Brooklyn. Custom window treatments throughout include remotely controlled shades on the lower level.

This boutique condominium offers remarkably low common charges and an enviable location. You're just two blocks from the subway and three blocks from the NYC Ferry's South Brooklyn line, with easy access to downtown Brooklyn and Manhattan. Enjoy the 69th Street Pier waterfront esplanade which spans to the Verrazzano Bridge with walkways, bike paths, recreational open space and iconic New York Harbor views. Nearby Owl's Head Park is yet another greenspace to enjoy. The X27 and X37 express buses provide additional Manhattan transportation, nearby Owl's Head Park, along with an endless selection of cafés and restaurants from beloved local favorites to notable dining establishments, make the neighborhood easy to enjoy.

Space, flexibility, natural light, central air, low common charges, and two deeded parking spaces, all in one beautifully maintained duplex condo.
Welcome home.