1K on pohjakerroksessa sijaitseva ammattikäyttöön tarkoitettu huoneisto, jota käytetään tällä hetkellä psykiatrin vastaanottotilana. Pohjaratkaisuun kuuluu odotustila, neljä ikkunallista vastaanottohuonetta sekä suuri, ikkunallinen kylpyhuone. Yksityinen sisäänkäynti kadulta, jonka jakaa yksi toinen huoneisto.

Beresford sallii pohjakerroksen ammattitoimistotilojen ostamisen nykyisille osakkaille käytettäväksi ”perheen toimistotilana”. Asuinkäyttö ei ole sallittua.

Sallittu rahoitus on 50 % myyntihinnasta, ja jälleenmyyntivero on 2 %.

1K is a ground floor professional apt. currently being used as a medical psych office. Configuration includes a waiting area, 4 sessions rooms with windows, and a large windowed full bathroom. Private street entrance shared by one other apt.

The Beresford allows the ground floor professional offices to be purchased by current shareholders to be used for a "family office space". No Residential Use.

Allowable Financing is 50% of the sales price, and there is a 2% flip tax.