1882 Hart Street – Ridgewoodin kahden perheen talo, laajennusmahdollisuus

Harvinainen tilaisuus kunnostaa ja suunnitella uudelleen klassinen Ridgewoodin rivitalo Hart–DeKalb–Stockholm Historic Districtin sydämessä.

Arkkitehti Louis Bergerin noin vuonna 1920 rakentama tyylikäs tiilinen kahden perheen talo edustaa alueelle ominaista korkeatasoista käsityötä, kuten kantavaa muurirakennetta ja yksityiskohtaisesti viimeisteltyjä kivikoristeita. Bergerin tiedetään suunnitelleen tuhansia rakennuksia Ridgewoodin ja Bushwickin alueilla.

Noin 16,8 metriä syvä talo sijaitsee noin 29-metrisellä tontilla ja tarjoaa noin 1 400 neliöjalkaa käyttämätöntä rakennusoikeutta, mikä luo merkittävät laajennusmahdollisuudet. Tuo oma arkkitehtisi, urakoitsijasi ja visiosi esiin tämän kiinteistön mahdollisuudet.

Talo on säilyttänyt alkuperäisen luonteensa, ja se myydään nykyisessä kunnossaan sekä luovutetaan tyhjänä, mikä tarjoaa puhtaan lähtökohdan kunnostukseen, entisöintiin tai tilaratkaisujen uudelleenjärjestelyyn.

Kiinteistö sijaitsee rauhallisella asuinkorttelilla Woodward- ja Onderdonk Avenues -katujen välissä, noin 10 minuutin päässä DeKalb Avenuen L-junasta sekä lähellä ravintoloita, kahviloita ja muita alueen palveluja, jotka tekevät Ridgewoodista yhden Brooklynin halutuimmista asuinalueista.

Ostajan tulee varmistaa kaikki mitat, kaavoitus, rakennusoikeus ja kehittämismahdollisuudet itsenäisesti oman arkkitehtinsa ja muiden asianmukaisten ammattilaisten kanssa. Kiinteistö luovutetaan tyhjänä ja myydään nykyisessä kunnossaan.

1882 Hart Street - Ridgewood Two-Family with Expansion Potential

A rare opportunity to restore and reimagine a classic Ridgewood row house in the heart of the Hart-DeKalb-Stockholm Historic District.

Built circa 1920 by architect Louis Berger, who is credited with designing thousands of buildings throughout Ridgewood and Bushwick, this handsome two-family brick home showcases the distinctive craftsmanship of the neighborhood, including load-bearing masonry construction and finely detailed stone trim.

The approximately 55-foot-deep home sits on a 95-foot lot and offers approximately 1,400 square feet of unused buildable area, creating significant potential for expansion. Bring your architect, contractor, and vision to unlock the possibilities of this property.

The home retains its original character and is being offered as-is and delivered vacant, providing a clean slate for renovation, restoration, or reconfiguration.

Located on a quiet residential block tucked between Woodward and Onderdonk Avenues, the property is approximately 10 minutes from the DeKalb Avenue L train and close to the restaurants, cafés, and neighborhood amenities that make Ridgewood one of Brooklyn's most sought-after communities.

All dimensions, zoning, buildable area, and development potential should be independently verified by the buyer with their architect and appropriate professionals. Property to be delivered vacant and sold as-is.