KOLMEN PERHEEN TALO BROOKLYNISSÄ

Erinomainen tilaisuus omistaa erillinen kolmen perheen talo halutulla alueella Brooklynissä. Kiinteistö sijaitsee suurella, noin 31’ x 107’ tontilla ja tarjoaa runsaasti asuintilaa sekä tilavan ja valoisan, toimivan pohjaratkaisun omaavan asunnon, suuren takapihan, yksityisen pysäköintimahdollisuuden ja vahvat nykyiset vuokratuotot – ihanteellinen sekä omistusasujille että sijoittajille.

**Kohteen tärkeimmät tiedot:**
* Rakennuksen koko: noin 20’ x 55’
* Tontin koko: noin 31’ x 107’
* Kolmen perheen talo
* Vuotuinen kiinteistövero: noin 9 900 $
* Suuri yksityinen takapiha
* Yksityinen ajotie/pysäköintipaikka noin 1–2 autolle
* Nykyiset vuokratuotot:
* 1. kerros: 3 500 $/kk
* 2. kerros: 2 800 $/kk
* Ylin kerros: 1 800 $/kk
* Vuokratuotot yhteensä: 8 100 $/kk
* Arvioidut vuotuiset vuokratuotot: 97 200 $

Harvinainen yhdistelmä alhaisia kiinteistöveroja, vahvoja vuokratuottoja, suurta tonttia, yksityistä pysäköintimahdollisuutta ja tilavaa takapihaa.

3-FAMILY HOME IN BROOKLYN Excellent opportunity to own a detached 3-family home in a desirable Brooklyn location. Situated on an oversized 31’ x 107’ lot, this property offers generous living space and Spacious and bright unit with a functional. a large backyard, private parking, and strong existing rental income—ideal for both owner-occupants and investors. Property Highlights: * Building Size: Approx. 20’ x 55’ * Lot Size: Approx. 31’ x 107’ * 3-Family * Annual Property Tax: Approx. $9,900 * Large Private Backyard * Private Driveway/Parking for approximately 1–2 cars * Current Rental Income: * 1st Floor: $3,500/month * 2nd Floor: $2,800/month * Top Floor: $1,800/month * Total Rental Income: $8,100/month * Approx. Annual Rental Income: $97,200 A rare combination of low property taxes, strong rental income, oversized lot, private parking, and a spacious backyard.