$1,399,000 - 150 Cary Place, Freeport, NY 11520｜MLS # 1039549

Property Description « Finnish »

Harvinainen tilaisuus hankkia vesirajalla sijaitseva teollisuuskiinteistö Freeportissa, joka tarjoaa yhdistelmän olemassa olevaa kaupallista hyötyä, vesirajapääsyä ja tulevaa kehityspotentiaalia.

Noin 10,920 neliöjalkaa vesirajakiinteistöä, 150 Cary Place on parannettu noin 2,800 neliöjalkaa suuruisella liiketilalla, jossa on myös parvi. Kiinteistö on kaavoitettu meriteollisuudelle (M1), mikä tekee siitä hyvin sopivan omistajalle, merialaan liittyvälle toiminnalle, urakoitsijalle, käsityöliikkeelle, varastoinnille tai muille sallituilla kaupallisille ja teollisille käyttötarkoituksille.

Rakennuksessa on suuri pohjakerroksen työtila, jossa on uusi yläpuoleinen autotallin ovi, 400-ampeerinen sähköliittymä, kaasuliitäntä, lämpö, uusi katto, päivitetyt putkistot, kaksi kylpyhuonetta, kaksi yksityistä toimistoa ja kokoushuone. Parven avulla on tarjolla lisätilaa päätyöalueen ylle.

Vesirajalla sijaitsevien teollisuuskiinteistöjen löytäminen pitkällä saarella on yhä vaikeampaa, mikä tekee tästä erinomaisen mahdollisuuden yritykselle, joka etsii toimivaa fasiliteettia, jossa on suora vesirajapääsy kätevässä Freeportin sijainnissa.

Tämänhetkisen teollisen käytön lisäksi kiinteistön vesirajainen sijainti voi tarjota myös pitkän aikavälin asuinalueen kehittämispotentiaalia, mikäli kaavoitus muuttuu, kunnalliset hyväksynnät saadaan ja kaikki soveltuvat vaatimukset täyttyvät.

MLS #‎	1039549
Rakennusvuosi	1983
Verot (vuodessa)	$15,255
Polttoainetyyppi	Sähkö
Lämmitystyyppi	Sähkö
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite
Juna	1.3 mailia: "Baldwin"
	1.5 mailia: "Freeport"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Blue Island Homes NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.