YKSITYINEN PUUTARHAPAKOMUS SUTTON PLACE -KESKUSTASSA

Löydä täydellinen yhdistelmä sisätilojen mukavuutta ja ulkoilmaelämää tässä kutsuvassa Junior 4:ssä, jota korostaa poikkeuksellinen yksityinen puutarha, joka tuntuu omalta piilotetulta turvapaikaltasi.

Tervetullut sisäänkäynti luo tunnelmaa rikkaita puulattioita ja runsaasti kaappitilaa, tarjoten erinomaisia säilytysratkaisuja heti saapuessasi. Yli kokoa oleva vaatehuone tarjoaa myös mahdollisuuden lisätä wc:n hallituksen hyväksynnällä.

Mukavaan asumiseen ja vaivattomaan viihdyttämiseen suunniteltu valoisa ja ilmava olohuone tarjoaa runsaat mitat ja räätälöityjä sisäänrakennettuja hyllyjä. Ranskalaiset ovet luovat saumattoman siirtymisen asunnon upealle yksityiselle puutarhalle—rauhalliselle kodin jatkeelle, jossa on runsaasti tilaa ulkona ruokailulle, rentoutumiselle, grillaamiselle ja puutarhan hoidolle. Etelän auringossa kylpevä tämä ainutlaatuinen ulkotila on ihanteellinen nauttimaan jokaisesta vuodenaikasta.

Olohuoneen läheisyydessä joustava lisätila voi helposti toimia ruokailuhuoneena, kotitoimistona tai lukusopena, mukautuen elämäntapaasi. Hyvin varusteltu keittiö sisältää huipputason Bosch-laitteet, kuten uunin, astianpesukoneen ja mikroaaltouunin, sekä Sub-Zero-jääkaapin. Laaja kaappitila ja runsaasti työtasoja tarjoavat sekä toimivuutta että tyyliä.

Tilava päämakuuhuone mahtuu helposti king-size -sänkyyn ja tarjoaa kaksi yli kokoista kaappia sekä miellyttäviä lehväikkunainäkymiä. Ikkunallinen kylpyhuone täydentää kodin harkittua pohjaratkaisua.

Sutton Manor on erinomaisesti hoidettu täyden palvelun yhtiö, jossa on 24 tunnin vahtimestari ja asuva isännöitsijä, istutettu ulkopuutarha, kattoterassi, säilytys (jonotuslista) ja ilmainen pyörävarasto. Rakennus sallii jopa 70 % rahoituksen, pied a terres ja lemmikit ovat myös tervetulleita. Myyjältä maksettava 1,5 % myyntivero.

Erinomaisesti sijaitsevana viehättävällä puuvarrella Sutton Place -kadulla olet vain 3 lyhyen korttelin päässä East Riverin esplanadista ja jokirannan puistoista, maailmankuulusta ostosmahdollisuudesta, sekä sekä rentouttavasta että hienosta ruokailusta. Kätevä liikenne, läheisyys FDR:ään ja helppo pääsy lentoaseman ja Long Islandin suuntaan tekevät tästä sijainnista yhtä käytännöllisen kuin toivottavan.

Ajateltu pohjaratkaisu ja aurinkoinen näkymä tekevät yksiköstä 1B todellisen turvapaikan Manhattanin arvostetuimmilla alueilla.

PRIVATE GARDEN RETREAT IN THE HEART OF SUTTON PLACE

Discover the perfect blend of indoor comfort and outdoor living in this inviting Junior 4, highlighted by an exceptional private garden that feels like your own hidden sanctuary.

A welcoming entry foyer sets the tone with rich hardwood floors and an abundance of closet space, providing outstanding storage from the moment you arrive. The oversized walk-in closet also presents the possibility of adding a powder room with board approval.

Designed for comfortable living and effortless entertaining, the bright and airy living room offers generous proportions and custom built-in shelving. French doors create a seamless transition to the apartment's spectacular private garden—a peaceful extension of the home with ample room for outdoor dining, relaxing, grilling, and gardening. Bathed in southern sunlight, this unique outdoor space is ideal for enjoying every season.

Just off the living area, a flexible bonus space can easily serve as a dining room, home office, or reading nook, adapting to your lifestyle. The well-appointed kitchen features premium Bosch appliances, including the oven, dishwasher, and microwave, along with a Sub-Zero refrigerator. Extensive cabinetry and plentiful counter space provide both functionality and style.

The spacious primary bedroom easily accommodates a king-size bed and offers two oversized closets along with pleasant leafy views. A windowed bathroom completes the home's thoughtful layout.

Sutton Manor is a superbly managed full-service cooperative with a 24-hour doorman and a live-in super, a planted outdoor garden, roof deck, storage (waitlist) and free bike storage. The building allows up to 70% financing, pied a terres and pets are welcome too. 1.5% flip tax paid by seller.
Perfectly positioned on a picturesque Sutton Place tree-lined street, you’re just 3 short blocks to the East River Esplanade and riverfront parks, world-class shopping, both casual and fine dining. Convenient transportation, proximity to the FDR and easy access to airports and Long Island make this location as practical as it is desirable.
With its thoughtful layout, and sunny outlook, Unit 1B offers a true sanctuary in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods.