$85,000,000 - 100 & 90 Briar Patch Road, East Hampton, NY 11937｜MLS # 1018596

Property Description « Finnish »

Lähellekään neljännesmailia puhdasta rantaviivaa Georgica-lammella, 100 & 90 Briar Patch on yksi East Hamptonin erinomaisimmista rantakartanosta. Kaksi vierekkäistä tonttia, jotka kattavat noin 11,2+/- hehtaaria, tarjoavat ainutlaatuisen tason yksityisyyttä, kokoa ja luonnonkauneutta, joita täydentää noin 13 800+/- neliöjalkaa hienosti kuratoitua asuintilaa.

Etelälännen laajentuvia näkymiä vangitsemalla, kartano nauttii hengästyttävistä auringonlaskuista Georgica-lammen ylle, Atlantin valtameren kimalluksen häilyessä horisontissa. Poikkeuksellisella suvulla ja alkuperällä varustettu Briar Patch tarjoaa sukupolven mittaisen mahdollisuuden omistaa merkkikohde East Hamptonissa, jossa historia, arkkitehtuuri ja ympäristö yhdistyvät täydellisessä harmoniassa.

Pääkartano, joka on alun perin rakennettu vuonna 1931, on mestarillinen ajattoman eleganssin ja arkkitehtonisen erottuvuuden ilmentymä. Suuren mittakaavan viihdynnän ja hienostuneen asumisen vuoksi kodissa on kuusi makuuhuonetta, kahdeksan täydellistä kylpyhuonetta ja kaksi vieraskäyttöistä wc:tä monien laajojen kokoontumistilojen ohella. Rikkaita osoittamia ja käsityötaitoa sisältävä sisustus yhdistää vaivattomasti vanhan maailman viehätyksen hienostuneisiin nykyaikaisiin mukavuuksiin. Ranskalaisten ovien kautta koko residenssissä avautuu laajoille terasseille ja ulkoisiin viihdytysalueisiin, luoden saumattoman yhteyden kartanon upeisiin rantamaisemiin.

Erityisellä 3,7+/- hehtaarin tontilla sijaitseva vierastalo on suunnitellut tunnettu arkkitehti Peter Marino ja se valmistui vuonna 1990. Modernissa ja kestävässä suunnittelussaan tämä poikkeuksellinen residenssi tarjoaa neljä kylpyhuonetta ja neljä täydellistä kylpyhuonetta. Holvikattoiset katot, takka ja kauniisti mitoitettavat oleskelutilat luovat hillityn ylellisyyden tunnelman, kun taas varustettu keittiö ja yksityiset majoitustilat tarjoavat täydellisen pakopaikan perheelle ja vieraille.

Kahden asunnon välissä lämmitetty gunite-uintisali ja kylpylä toimivat kartanon lomakeskustyyppisten mukavuuksien keskipisteenä. Kiemurtelevat luontopolut kulkevat kypsien koristepuiden ja vehreän luonnollisen maisemoinnin läpi, johtavat eristyneelle yksityiselle lammelle. Kiinteistön rannasta asukkaat voivat purjehtia, SUP-laudata tai kajakoida Georgica-lammen yli suoraan valtamereen, omaksuen klassisen East Hamptonin rantatyyli.

Alun perin Arthur C. Jacksonin teettämä pääasunto suunniteltiin kuuluisan arkkitehdin, joka loi suunnitelmat New Yorkin julkiselle kirjastolle ja Lasatalle, Jacqueline Kennedy Onassis'n lapsuuden kodille. Vuonna 1990 Peter Marino nosti kartanon arvostusta edelleen, kehittäen pääasuntoa harkiten ja esitellen vierastaloa, luoden yhtenäisen arkkitehtonisen vision koko kokonaisuudelle.

Ihanteellisesti etelään moottoritien varrella arvostetulla Briar Patch Roadilla sijaitseva kartano on vain hetkien päässä East Hamptonin tunnetuista merirannoista, hienoista ravintoloista ja luksusputiikeista, saavutettavissa autolla tai veneellä. Harvoin kohde, jolla on tällainen laajuus, perintö ja eristyneisyys tulee saataville. 100 & 90 Briar Patch on yksi Hamptonsin arvostetuimmista yksityisistä kartanoista - kestävä arvokiinteistö, jolla on pitkäaikaista merkitystä.

MLS #‎	1018596
Kiinteistön tiedot	10 makuuhuonetta, 12 kylpyhuonetta, 3 puolikasta kylpyhuonetta, astianpesukone, pyykinpesukone, kuivausrumpu, autotalli, ilmastointi, ulkotilat: 11.2 eekkeriä, sisätilat: 13800 ft2, 1282m2 (DOM): 60 days
Rakennusvuosi	1931
Verot (vuodessa)	$115,000
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Lämmitystyyppi	Lämmin vesi
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Kellari	Täysi kellari
Autotallin tyyppi	Erillinen
Juna	2.4 mailia: "East Hampton"
	4.3 mailia: "Bridgehampton"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.