Tyylikäs ja hienostunut erinomaisessa kunnossa oleva kaksio + kotiostrion työtila Carl Fischer -rakennuksessa, tunnetussa täyden palvelun esihistorian aikaisessa kondominumissa, joka on täydellisesti sijoitettu Nohon sydämeen.

Tehokkaasti suunniteltu ja huolella ylläpidetty, tämä upea asunto huokuu teollista luonteenpiirrettä ja esihistoriallista viehätysvoimaa. Sisäänkäynnillä oleva galleria johtaa tilavaan huoneeseen, jossa on 11 jalkaa korkeat katot, hiottu betonilattia ja viisi yli kokoisen ikkunan, jotka antavat valon tulvia asuntoon koko päivän. Uudelleen remontoitu räätälöity kokin keittiö on kokin unelma. Työtasoja on runsasti, lattiasta kattoon ulottuvaa räätälöityä kaapistotilaa, viinikaappi ja sisäänrakennettu baarialue, valtava Subzero-jääkaappi kahdella pakastinlaatikolla, Mieleastianpesukone, yli kokoinen allas ja Wolf-keitin. Vaikka suuri huone voi helposti majoittaa muodollisen ruokapöydän 8-10 hengelle, aamiaispöytä on täydellinen epämuodolliseen ruokailuun.

Hyvän kokoisessa työhuoneessa, jossa on rakennettuja työpöytiä kahdelle (muunneltava kolmannen makuuhuoneen käyttöön), voi olla avoinna oleskelutilaan tai sen voi sulkea hämmästyttävällä, rakastavasti kunnostetulla ovistoseteellä, joka on alkuperäinen Carl Fischer -musiikkipainolle ja -toimistolle. Tällaisia ovia on kolme eri settiä asunnossa, ja ne kunnioittavat rakennuksen historiaa. Toinen näistä jakaa viihdetilat makuuhuoneista, ja kolmas johtaa päämakuuhuoneeseen. Kaksi makuuhuonetta sijaitsee leveän käytävän varrella.

Massiivisessa päämakuuhuoneessa on runsaasti tilaa king-size sängylle ja lisäistumapaikalle, ja se on varustettu kaappiseinällä. Marmori pääkylpyhuoneessa on kaksinkertaiset pesualtaat, lattialämmitys ja kävely-sateenvarjokylpyhuone. On myös lisätilava makuuhuone sekä toinen suuri kylpyhuone, jossa on lattialämmitys ja kylpyamme. Huomattavaa on, että asunnossa on poikkeuksellisen paljon kaappitilaa, joka on saumattomasti integroitu kaikkiin tiloihin; siellä on kävelyvarasto ja vaatekaappi, käyttövarasto, liinavaate- ja pyykinvarasto sekä runsaasti lisäkaappitilaa ympäri asuntoa. Jokainen neliöjalka tilasta on optimoitu. Lisäominaisuuksiin kuuluvat keskuslämmitys ja täysikokoinen tuuletettu pesukone ja kuivaaja.

Vuonna 1922 rakennettu Carl Fischer -rakennus osoitteessa 62 Cooper Square majasi alun perin Carl Fischer Music Companyn vähittäiskaupan, toimistot ja musiikkipainon. Yritys pysyi rakennuksessa vuoteen 1999, jolloin se muutti pois ja rakennus alkoi muuntua kondominumeiksi. Kaksitoistakerroksinen rakennus on nyt yksi alueen huomaamattomimmista, intiimeimmistä ja poikkeuksellisen hyvin hoidetuista asunnoista. Brown Harris Stevensin hallinnoima, rakennuksessa on 26 asuntoa eri pohjaratkaisuilla. Siellä on päivittäinen vahtimestari ja asukashallinnoija, upea kattoterassi 360 asteen näkymillä ja kuntosali ja autotalli vieressä.

Maksut:
Hakemuksen käsittelymaksu: 700 dollaria
Taustatarkistus: 100 dollaria per hakija
Luottotarkastusmaksu: 75 dollaria per hakija
Kärpästen ilmoituslomakemaksu: 25 dollaria
Muuttomaksu: 600 dollaria
Muuttodepositio: 1000 dollaria (palautettavissa)

Chic and sophisticated mint condition two bedroom + plus home office at the Carl Fischer building, a renown full service prewar condominium perfectly located in the heart of Noho.
Efficiently designed and meticulously maintained, this stunning apartment exudes industrial character and prewar charm. An entry gallery leads to the great room that features 11 ft. ceilings, polished concrete floors, and five oversized windows that allow light to pour into the apartment all day. The newly renovated custom chef's kitchen is a cook's dream. There is an abundance of counterspace, floor to ceiling custom cabinetry, a wine fridge and built-in bar area, a huge Subzero fridge with two freezer drawers, Miele dishwasher, oversized sink, and Wolf range. While the great room can easily accommodate a formal dining table for 8-10, the breakfast bar is perfect for more casual dining.
A graciously sized home office with built-in desks for two (convertible 3rd bedroom) can remain open to the living area or can be closed off by a stunning set of lovingly restored doors that are original to the Carl Fischer Music printery and offices. There are three sets of these doors throughout the apartment that pay homage to the history of the building. The second of these partitions the entertaining rooms from the bedrooms, and the third leads to the primary bedroom. The two bedrooms are located off a wide hallway.
The massive primary bedroom has plenty of room for a king-size bed and additional seating area, and is lined with a wall of closets. The marble primary bath has dual sinks, heated floors, and a walk-in rain shower. There is an additional spacious bedroom along with a second large bathroom with heated floors and soaking tub. Notably, there is an extraordinary amount of closet space seamlessly incorporated into all areas of the apartment; there is a walk-in storage and coat closet, utility closet, linen and laundry storage, and an abundance of additional cabinet spaces throughout. Every square foot of space has been optimized. Additional features include central AC and full-size vented washer and dryer.
Built in 1922, the Carl Fischer building at 62 Cooper Square originally housed the retail store, offices and music printery of the Carl Fischer Music Company. The company remained in the building until 1999, after which it moved out and the building began its conversion to condominiums. The 12-story building is now considered one of the most discreet, intimate, and exceptionally well-run in the neighborhood. Managed by Brown Harris Stevens, there are 26 apartments with a multitude of floorplans. There is a full-time doorman and resident manager, an amazing roof deck with 360 degree views, and a gym and garage next door.
FEES:
Application Processing Fee: $700
Background Check: $100 per applicant
Credit Check Fee: $75 per applicant
Bedbug Disclosure Form Fee: $25
Move in Fee: $600
Move-in Deposit: $1000 (Refundable)