Harvinainen kokonaisen kerroksen, kolmen makuuhuoneen huoneisto, joka kattaa koko toisen kerroksen vuodesta 1857 peräisin olevassa italialaistyylisessä kaupungintalossa West 20th Streetin 400 lohkolla, yksi New Yorkin kauneimmista asuinalueista. 1 200 neliöjalkaa (noin 111 m²) sisätilaa ja etelään suuntautuva yksityinen terassi, huoneisto suunniteltiin täysin uusiksi vuonna 2025 vuoden kestäneen, rakenteisiin asti ulottuvan remontin kautta, jonka on suunnitellut Graphite Architecture Studio ja sisustanut JOIA. Suoraan kadun toisella puolella, General Theological Seminaryn puutarhat luovat kodin katkeamattoman pohjoisnäkymän.

Remontti löytää huolellisen tasapainon säilyttämisen ja muuttamisen välillä. Pohjaratkaisua on järjestetty uudelleen aidon pohjois-etelävalon saamiseksi, ja alkuperäiset takan ympäristöt on säilytetty. Aikakauden kruunukoristeet on säilytetty ja laajennettu räätälöityjä uusia puukalusteita, runsaasti kaappeja ja neljä räätälöityä kattomedallionia lisäämällä.

Materiaalivalikoima on hillitty ja johdonmukainen läpi: ikääntynyt ja antiikkikulta jokaisessa valaisimessa ja seinävalaisimessa, Visual Comfort -valaistus, Lutron Claro -kytkimet ja Emtek ranskalaistyyliset messinkiset ovenkäsittelyt. Pääkylpyhuone on viimeistelty ruudullisella musta-valkoisella marmorilla. Bosch-pesukone ja kuivaaja on asennettu huoneistoon.

Vuoden 1857 rakennus on boutique-luokan viiden huoneiston osakehuoneisto Chelsea Historic Districtissä. Yhteiset maksut ja verot ovat erittäin alhaiset. High Line, Hudson River Park, Chelsea Market ja Whitney ovat vain muutaman minuutin päässä.

A rare full-floor, three-bedroom condominium residence occupying the entire second floor of an 1857 Italianate townhouse on the 400 block of West 20th Street, one of New York's most graceful residential streets. With 1,200 interior square feet and a private south-facing terrace, the residence was fully reimagined in 2025 through a year-long, taken-to-studs renovation, with architecture by Graphite Architecture Studio and interiors by JOIA. Directly across the street, the gardens of the General Theological Seminary form the home's unbroken northern view.

The renovation strikes a careful balance between preservation and transformation. The floor plan was reorganized for true north-south light and the original fireplace surrounds were preserved. Period crown molding was kept and extended with bespoke new millwork, abundant closets, and four custom ceiling medallions.

The material palette is restrained and consistent throughout: aged and antique brass on every fixture and sconce, Visual Comfort lighting, Lutron Claro switches, and Emtek French-brass door hardware. The primary bath is finished in checkered black-and-white marble underfoot. A Bosch washer and dryer is installed in-residence.

The 1857 building is a boutique five-unit condominium within the Chelsea Historic District. Common charges and taxes are extremely low. The High Line, Hudson River Park, Chelsea Market, and the Whitney are minutes away.