Tervetuloa osoitteeseen 414 48th Street, hyvin hoidettuun, tiilirakenteiseen, puoliksi paritalomuotoiseen kolmen asunnon kiinteistöön, joka sijaitsee Sunset Parkin sydämessä, yhdessä Brooklynin elinvoimaisimmista ja kysytyimmistä kaupunginosista. 4th ja 5th Avenuen välissä sijaitseva kiinteistö tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja vaivattoman arjen: N-, R- ja D-metrolinjat, tärkeimmät bussireitit sekä Industry City, nopeasti kasvava vähittäiskaupan, ravintoloiden ja luovien työtilojen keskus, ovat vain muutaman minuutin päässä. Alue tunnetaan vahvasta vuokrakysynnästä, monipuolisista palveluista ja jatkuvasta pitkän aikavälin kasvusta.

Kiinteistössä on noin 2 700 neliöjalkaa sisätilaa 20 x 100 jalan tontilla. Siihen kuuluu kolme täysikokoista asuinhuoneistoa: kaksi kahden makuuhuoneen huoneistoa ja yksi kolmen makuuhuoneen huoneisto. Kaikki huoneistot ovat tällä hetkellä vuokrattuina kuukausittain jatkuvilla vuokrasopimuksilla, mikä tarjoaa joustavuutta sekä sijoittajille että omaan käyttöön ostaville. Nykyinen vuokrakanta tuottaa vakaata tuloa, ja kohdetta on mahdollista kehittää tai vuokria tarkistaa ajan myötä ostajan strategian mukaan.

Rakennus on rakennettu kestävästä tiilestä, ja siinä on kokonaan puolivalmis kellarikerros, joka tarjoaa lisää käyttökelpoista tilaa. Lämmitys toimii kaasulla ja höyrypattereilla, ja kiinteistöön kuuluvat tavanomaiset talotekniset järjestelmät sekä erilliset asuintilat. Vuotuiset kiinteistöverot ovat suhteellisen alhaiset, noin 5 246 dollaria, mikä tukee kokonaisuudessaan tehokasta ylläpitoa.

Tämä kohde tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden ostajille, jotka etsivät vakaata tuloa tuottavaa kiinteistöä keskeiseltä paikalta Brooklynissa ja arvostavat joustavia vuokrasuhteita. Se sopii erinomaisesti sijoittajille, jotka etsivät pitkäaikaiseen omistukseen soveltuvaa kohdetta vilkkaan vuokrakysynnän alueelta, sekä omaan käyttöön ostaville, jotka haluavat asua kiinteistössä ja samalla säilyttää lisätulojen mahdollisuuden.

Welcome to 414 48th Street, a well-maintained semi-detached 3-family brick property located in the heart of Sunset Park, one of Brooklyn’s most vibrant and high-demand neighborhoods. Situated between 4th and 5th Avenue, this property offers exceptional accessibility and convenience, just minutes from the N, R, and D subway lines, major bus routes, and close proximity to Industry City, a rapidly growing hub for retail, dining, and creative workspaces. The area is known for strong rental demand, diverse amenities, and continued long-term growth.



The property features approximately 2,700 square feet of interior space on a 20 x 100 lot, with three full residential units configured as two 2-bedroom units and one 3-bedroom unit. All units are currently occupied on a month-to-month basis, providing flexibility for both investors and end-users. The current rent roll reflects stable income, with potential for repositioning or adjustments over time depending on the buyer’s strategy.



The building is constructed of solid brick with a full semi-finished basement, offering additional usable space. Heating is gas with steam radiators, and the property includes standard mechanical systems with separate living areas. Annual property taxes remain relatively low at approximately $5,246, contributing to overall operating efficiency.



This offering presents a unique opportunity for buyers seeking a stable income-producing asset in a prime Brooklyn location, with the added benefit of flexible tenancy. Ideal for investors looking for long-term hold in a high-demand rental corridor, or for end-users seeking to occupy while maintaining supplemental income.