Todella poikkeuksellinen asunto yhdessä NoHon halutuimmista ennen sotia rakennetuista condoista, Residence 5A The Schumacherissa, on mittava ja häikäisevä suunnittelultaan.

Tässä neljän makuuhuoneen, neljän ja puolen kylpyhuoneen asunnossa on poikkeukselliset mittasuhteet ja hienostunut käsityö kaikilla alueilla. Dramatiikkaa luovat 12-jalkaiset näkyvät tiilikupolikatot, jotka täydentävät yli kokoisia kaari-ikkunoita, 7,5 tuuman leveitä lämpökäsiteltyjä valkoisia tammi-lattioita ja räätälöityjä kylmävalssattuja mustaksi käsiteltyjä teräksisiä yksityiskohtia.

Mahtava 22' x 34' suuri olohuone, jossa on räätälöidyt kirjahyllyt ja säilytystilat, on tulvattu luonnonvalosta neljän suuren kaari-ikkunan kautta, tarjoten joustavuutta useisiin istuin- ja ruokailukonfiguraatioihin. Viereinen kokin keittiö on sekä elegantti että toimiva, sillä siinä on huipputason laitteet ja Calacatta-marmori työtasot, mukaan lukien laattakivestä valmistettu vesiputoussaareke aamiaispöytänä.

Kodissa on runsaasti taideseiniä kaikilla elintiloissa, suurella eteisaulalla ja galleriassa. Tilavassa päämakuuhuoneessa on korkeat holvikatot ja suuret ikkunat, joista avautuu näkymä kauniisti maisemoituun sisäpihapuutarhaan, jonka on suunnitellut tunnettu suunnittelija Ken Smith, sekä suuri vaatehuone. Ylellinen Calacatta-kulmapääkylpyhuone on kylpenyt luonnonvalossa sekä länteen että etelään päin ja sisältää lämpimät lattiat, kylpyammeen, kaksoismakeuden ja lasiseinällä varustetun höyrysuihkun.

Kolme muuta king-kokoista makuuhuonetta sisältävät kukin omat kylpyhuoneet ja holvikatot, kaikki sisäpihapuutarhaan päin. Etelään suuntautuvaa makuuhuonetta korostaa yli kokoinen kaari-ikkuna, räätälöidyt sisäänrakennetut kaapit sekä ikkunallinen kylpyhuone, jossa on Toto-washlet.

Lisähuomioita ovat vieraskylpyhuone, pesukone/kuivausrumpu ja oma AV-kaappi. Asunto on täysin varustettu Lutron-valaistusjärjestelmällä, seinään asennetuilla ja näkymättömillä kaiuttimilla ja automaattisesti ohjattavilla verhoilla.

Alun perin vuonna 1885 rakennettu Schumacher & Ettlinger -litografiseen painotaloon, The Schumacher on arvostettu kuusikerroksinen romaaniseen revival-tyyliin rakennettu maamerkki, jonka on suunnitellut tunnettu arkkitehti Edward E. Raht. Arkkitehtonisilta yksityiskohdiltaan runsas julkisivu on koristeltu holvatuilla tiilirakenteilla, koristeellisten ylikattojen, säteilevien karmejen, dramaattisten kaari-ikkunoiden sekä häikäisevien parapettien ja torneilla. Asukkaat nauttivat täydellisestä premium-palvelujen valikoimasta, mukaan lukien 24 tunnin vahtimestari ja concierge, täysin varustettu kuntosali, rauhallinen kirjasto, josta avautuu näkymä veistospuutarhaan ja kauniisti maisemoitu kattopuutarha. Ostajan on maksettava sulkemishetkellä pääomamaksu, joka vastaa 6 kuukautta yhteisiä kuluja, sekä työskentelypääomamaksu, joka vastaa 2 kuukautta yhteisiä kuluja. Nykyinen arviointi on 4,728.42 dollaria kuukaudessa 1. toukokuuta - 1. lokakuuta 2026 LL 11 -valmistumiselle.

A truly exceptional residence in one of NoHo's most coveted prewar condominiums, Residence 5A at The Schumacher is grand in scale and striking in design.

This four bedroom, four and one-half bath residence offers extraordinary proportions and refined craftsmanship throughout. Dramatic 12-foot exposed brick barrel-vaulted ceilings set the tone, complemented by oversized arched wood-framed windows, 7.5-inch wide-plank fumed white oak floors, and custom cold-rolled blackened steel accents.

A magnificent 22' x 34' great room with custom bookshelves and storage is flooded with natural light through four oversized arched windows, offering the flexibility for multiple seating and dining configurations. The adjacent chef's kitchen is both elegant and functional, featuring top-of-the-line appliances and Calacatta marble countertops including a slab stone waterfall island breakfast bar.

The home offers abundant art walls throughout the living areas, grand foyer, and gallery. The spacious primary features soaring vaulted ceilings and large windows overlooking a beautifully landscaped courtyard garden by renowned designer Ken Smith as well as a large walk-in closet. The luxurious en-suite Calacatta corner primary bathroom is bathed in natural light with both western and southern exposures and includes heated floors, soaking tub, double vanity, and a glass-enclosed steam shower.

Three additional king-sized bedrooms each feature en-suite baths and vaulted ceilings all overlooking the courtyard garden. The south-facing bedroom is enhanced by an oversized arched window, custom built-ins, and a windowed bath with a Toto washlet.

Additional highlights include a powder room, washer/dryer, and a dedicated AV closet. The residence is fully equipped with Lutron lighting system, in-wall and invisible speakers and wired for automatic shades throughout.

Originally constructed in 1885 to house the Schumacher & Ettlinger lithographic printing company, The Schumacher is a distinguished six-story Romanesque Revival landmark designed by renowned architect Edward E. Raht. Rich in architectural detail, the facade is adorned with corbelled brickwork, ornamental overhangs, radiating lintels, dramatic arched windows, and striking parapets and turrets. Residents enjoy a full suite of premium amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fully equipped fitness center, serene library overlooking the sculpture garden and a beautifully landscaped rooftop garden. A capital contribution equal to 6 months of common charges and a working capital contribution equal to 2 months of common charges to be paid by the Buyer at closing. Current assessment of $4,728.42 per month May 1-October 1, 2026 for LL 11 completion.