Heti muuttovalmis

Tervetuloa Residence 32D:hen The Greenwichissä, Rafael Vinolyn suunnittelemassa kohteessa. Tämä harkitusti suunniteltu kahden makuuhuoneen ja kahden ja puolen kylpyhuoneen asunto tarjoaa joustavan ja hienostuneen pohjaratkaisun. Toinen makuuhuone, johon kuuluu oma kylpyhuone, voidaan sulkea kokonaan perinteiseksi kahden makuuhuoneen pohjaratkaisuksi, jonne on yksityinen kulku eteiskäytävästä. Pohjapiirroksessa tällä hetkellä näkyvät liukuovet mahdollistavat huoneen avaamisen olohuoneeseen tai sulkemisen täysin erilliseksi ja yksityiseksi tilaksi. Tästä kodista avautuvat upeat pohjois- ja länsisuuntaiset näkymät panoraamanäkymineen Hudsonjoelle, World Trade Centerille ja Perelman Performing Arts Centerille. Lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden kautta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät ja upeat auringonlaskut, ja huonekorkeus on yli 3 metriä. Tämä 1 284 neliöjalan eli noin 119 neliömetrin koti tarjoaa harkitusti suunnitellut oleskelutilat, joiden sisustuksesta on vastannut arvostettu suunnittelutoimisto MAWD.

Tilava, näyttäville taideteoksille suunniteltujen seinäpintojen ympäröimä edustava sisääntuloaula avautuu avaraan oleskelutilaan, jonka lattia on päällystetty 6 tuumaa leveällä, vaaleanharmaaksi viimeistellyllä valkotammiparketilla. Saarekkeella varustetussa yksilöllisesti suunnitellussa keittiössä on kattava valikoima Mielen kodinkoneita, hormiin liitetty liesituuletin, kiillotetut nikkelikalusteet, tummanharmaat kaapistot sekä Onda Argentata -marmoriset työtasot ja välitila. Tilavassa pohjoiseen avautuvassa päämakuuhuoneessa on kokonainen seinällinen yksilöllisesti suunniteltuja kiinteitä kaapistoja sekä suuri pukeutumishuone. Yksilöllisesti suunnitellussa päämakuuhuoneen kylpyhuoneessa on wet room -tila, lattiasta kattoon ulottuvaa Covelano-marmoria, lämmitetyt lattiat, seinään kiinnitetty mittatilaustyönä valmistettu allaskaapisto ja hana sekä upotetulla valaistuksella varustettu lääkekaappi. Mielen pesukone ja kuivausrumpu sekä ilmastoinnin säätötermostaatti täydentävät kodin varustelun. Toinen ja kolmas makuuhuone ovat tilavia, niihin kuuluu oma kylpyhuone ja niissä on runsaasti kaappitilaa.

Korkealle kaupungin yläpuolelle kohoava The Greenwich tarjoaa ainutlaatuisen näkökulman keskustan asumiseen. Yli 27 000 neliöjalan sisä- ja ulkotilat täydentävät asuntojen tarjontaa toimien kodin jatkeena. The Greenwichin kolme ylintä kerrosta on omistettu laajalle valikoimalle kaikkien asukkaiden käytettävissä olevia palveluita, joihin kuuluvat kuntokeskus painoharjoittelutiloineen, jooga- ja pilatesstudio, 50 jalan suolavesiallas aurinkotuoleineen ja kaksikerroksisine lattiasta kattoon ulottuvine ikkunoineen, sauna, höyry- ja pukuhuoneet, rentoutumislounge, takalla ja tarjoilukeittiöllä varustettu yksityinen ruokailuhuone sekä projektorilla varustettu elokuvahuone. 16. kerroksessa sijaitsee monikäyttöinen lounge, jossa on ylellisiä oleskelualueita, yksityisiä puhelinkoppeja, kahvibaari pantry-keittiöineen sekä märkäbaari yksityistilaisuuksia varten, sisä- ja ulkotiloista koostuva taaperoiden leikkialue sekä maisemoitu ulkoterassi, jolla on yksityisiä grillipisteitä, ruokailualueita ja tulipesä. Lisäksi käytettävissä ovat ympärivuorokautinen ovimiespalvelu, postin henkilökohtainen toimituspalvelu, concierge-palvelu, polkupyörävarasto, kylmävarasto, ostettavissa olevat varastotilat sekä ammattitason pesutupa.

Tarjouksen täydelliset ehdot sisältyvät tarjouksen laatijalta saatavaan myyntisuunnitelmaan. Tarjouksen laatija: 125 Greenwich Owner LLC, c/o Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45th Floor, New York, NY 10105. Tiedostonumero CD15-0336. Taiteilijan havainnekuvat sekä sisustukset, viimeistelyt, kodinkoneet ja kalusteet on esitetty ainoastaan havainnollistamistarkoituksessa. Kaikki asunnot myydään ilman kalusteita. Tarjouksen laatija ei anna muita vakuutuksia tai takuita kuin ne, jotka mahdollisesti esitetään myyntisuunnitelmassa. Tarjouksen laatija pidättää oikeuden korvata tässä määritellyt materiaalit, kodinkoneet, laitteet, varusteet ja muut rakennus- ja suunnitteluratkaisut vastaavilla, olennaisesti yhtä laadukkailla tai laadukkaammilla materiaaleilla, kodinkoneilla, laitteilla ja/tai varusteilla. Kaikki mitat ovat likimääräisiä, ja niihin sovelletaan tavanomaisia rakentamisen vaihteluita ja toleransseja. Ilmoitettu neliöala ylittää käyttökelpoisen lattiapinta-alan. Tarjouksen laatija pidättää oikeuden tehdä muutoksia myyntisuunnitelman ehtojen mukaisesti. Pohjapiirrokset ja mitat saattavat sisältää

Immediate Occupancy

Welcome to Residence 32D at The Greenwich by Rafael Vinoly, a thoughtfully designed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence with a flexible, sophisticated layout. The secondary bedroom, with an ensuite bath, can be fully enclosed to create a traditional two-bedroom layout with private access from the hallway. Pocket doors, as currently seen on the floor plan, provide an option to have the room open to the living room or close it for complete separation and privacy. This home highlights the magnificent northern and western exposures with panoramic views of the Hudson River, The World Trade Center, and the Perelman Performing Arts Center. Wrap yourself around these breathtaking views and glorious sunsets through floor-to-ceiling windows with ceiling heights over 10 feet. At 1284 Square feet, this home offers thoughtfully designed living spaces with interiors finished by esteemed design firm MAWD.

The formal entry foyer with expansive art walls opens into gracious living space, lined with 6" wide white oak flooring in a light grey finish. The custom-designed kitchen with an island features a full suite of Miele appliances, a vented hood, polished nickel fixtures, cabinets in dark grey finish, and Onda Argentata marble countertops and backsplash. The expansive north-facing primary bedroom features a wall of custom-designed built-in closets as well as a large dressing room. The custom-designed primary en-suite bathroom features a wet room, floor-to-ceiling Covelano marble, radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and a medicine cabinet with recessed lighting. A Miele washer and dryer and a climate control thermostat complete this home. The secondary and tertiary bedrooms feature en-suite bathrooms, are generously sized, and have ample closet space.

Rising high above the city, The Greenwich offers an elevated perspective on Downtown living. Over 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities complement the residential offering, serving as an extension of the home. The top three floors of The Greenwich are dedicated to an extensive collection of amenities that are open to all residents, including a fitness center with a weight room, yoga, and Pilates studio, 50" saltwater lap pool lined with chaise lounges and double-height floor-to-ceiling windows, sauna, steam, and changing rooms, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, and screening room with projector. On the 16th floor, enjoy the multifunctional lounge which features plush seating areas, private call pods, a coffee bar with pantry and wet bar for private functions, an indoor/outdoor toddler recreation area, and a landscaped outdoor terrace with private grill stations, dining areas, and a fire pit. Also available is a 24-hour doorman, hand-delivered mail service, concierge, bicycle storage, cold storage, storage available for purchase, and commercial-grade laundry room.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45th Floor, New York, NY 10105. File no. CD15-0336. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and

furnishings are provided for illustrative purposes only. All residential units are sold unfurnished. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to substitute materials, appliances, equipment, fixtures and other construction and design details specified herein with similar materials, appliances, equipment and/or fixtures of substantially equal or better quality. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Plans and dimensions may contain