Asunto 1702 on harkittu yksiön koti, joka tarkoittaa korkeatasoista asumista. 763 neliöjalassa tämä kulma-asunto, jossa on itään suuntautuvat näkymät, tarjoaa hyvin tasapainoisen pohjaratkaisun, joka virtaa orgaanisesti suureen huoneeseen, jossa on 10'6" katot, 8 jalan ikkunat ja 7 tuuman leveät tammi-lautalattiat.

Keittiö yhdistää erikoisvalmisteiset raivanivalkoiset tammi- ja lasikaapistot, hiottuja Taj Mahal -kvartsiittipintoja, joissa on laskutason istumapaikat, sekä täyspitkän laatoituksen yhdessä integroitujen JennAir-laitteiden kanssa.

Yksityinen makuuhuone on rauhoittava pakopaikka, kun taas viereinen kylpyhuone yhdistää luonnolliset tekstuurit ja hienostuneet yksityiskohdat: erikoisvalmisteinen valkoinen tammi-allaskaappi, kvartsiittitasot, Brizo-kalusteet harjatun Luxe Gold -viimeistelyn kanssa, lattialämmitys ja kylpyamme sateen suihkupäällä.

Lisäominaisuudet sisältävät 4-niveliset massiivipuukraftit sisäovet, asuntoon asennetun Bosch-pesukoneen ja kuivausrummun sekä alueellisen ilmastoinnin ympäri vuoden mukavuutta varten.

Malabar Residences -kohteessa saapumisesi alkaa vaikuttavasta viiden kerroksen sisäänkäynnistä 57. kadulla, dramaattisesta kynnyksestä, joka vie sinut asukkaille varattuun yksityiseen maailmaan, jossa on ylellinen etu huomaamattomasta porte cochèrasta ja 24 tunnin vartioidusta aulasta saapumisten ja lähtöjen sujuvaan hoitamiseen.

Kiinteistön ainutlaatuinen elämäntapa avautuu viidellä kerroksella huolellisesti kuratoituja palveluja. Asukkaat voivat valita neljännen kerroksen Oasis Gardenin, jossa on pelihuone kaksinkertaisilla catering-keittiöillä, lasten leikkihuone ja maisemoitu ulkoterrassi. Vaihtoehtoisesti 13. kerroksessa CLUB13 tarjoaa integroidun sisä- ja ulkotilan lounge- ja baarikokemukselle, joka avautuu katetulle terassille, joka on suunniteltu viihdyttämiseen kaikissa vuodenajoissa. Huipulla kattoterassi kruunaa rakennuksen, täydellinen al fresco -ruokailuun ja viihdyttämiseen kaupungin siluetin ja Central Parkin näkymien ympäröimänä.

Hyvinvointi on kudottu päivittäiseen elämään kahdella omistetulla kerroksella. Uimareita ilahduttaa kaksikerroksinen allas, jossa on ylisuuri spa-allas, höyrysauna ja sauna, kun taas toiset houkuttelevat huipputeknologian kuntokeskukseen ja laajaan monilajikenttään.

ODA Architecturein suunnittelemana Malabar Residences edustaa uutta helmeä Manhattanin keskustassa, jossa asema kohtaa rauhoittavuuden.

Eksklusiivinen myynti- ja markkinointiedustaja: Douglas Elliman Development Marketing. Täydelliset tarjoamissäännökset löytyvät tarjoamissuunnitelmasta, jonka on laatinut MRR 1326 LLC ("Sponsor"), jonka osoite on 600 Madison Avenue, 20. kerros, New York, New York 10022. Sponsorilla on oikeus tehdä muutoksia tarjoamissuunnitelman ehtojen mukaisesti, tiedostostonumero CD24-0247. Tasavertaiset asumismahdollisuudet.

Residence 1702 is a thoughtfully designed one-bedroom home that exemplifies elevated living. At 763 square feet, this corner residence with eastern exposures offers a well-balanced layout that flows organically into the great room, featuring 10'6" ceilings, 8-foot windows, and 7-inch-wide oak plank flooring.

The kitchen combines custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, honed Taj Mahal quartzite surfaces with countertop seating, and a full-height backsplash, along with a suite of integrated JennAir appliances.

The private bedroom is a tranquil escape, while the adjacent bathroom pairs natural textures and refined details: a custom White Oak vanity, quartzite countertops, Brizo fixtures in a brushed Luxe Gold finish, radiant heated floors, and a soaking tub with a rain showerhead.

Additional features include 4-hinge solid wood interior doors, an in-residence Bosch washer and dryer, and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.