Asunto 2304 tarjoaa harvinaisen kaksikerroksisen suureen huoneen 20-jalkaisella katolla ja 143-neliöjalkaisella yksityisellä kulmaterassilla, jossa on lännen ja etelän suuntaukset. Valo virtaa suureen huoneeseen 8-jalkaisten ylisuurten ikkunoiden läpi, pehmentäen halkeamasta sahattujen tammilattioiden teräviä linjoja ja heittäen varjoja, jotka muuttuvat tunnin myötä.

Avoin keittiö on mestarillisesti yksityiskohtainen: hiojatun Taj Mahal -kvartsiitista valmistettu työtaso, koko korkeuden kvartsitista valmistettu taustalevy, räätälöity halkeamasta sahattu valkoisen tammen ja lasin kaappi, sekä täysin integroitu JennAir-laite - puusepäntyö, joka sulautuu täydellisesti tilan arkkitehtuuriin. Keittiö avautuu avaraan olohuoneeseen, josta on suora pääsy terassille ja joka luo jatkoa sisä- ja ulkotiloille.

Päämakuuhuoneessa on walk-in-säilytyskaappi ja oma kylpyhuone, jossa on räätälöity valkoisen tammen kaksinkertainen pesuallas integroituine valaistuksineen, kvartsitistyötasoineen, Brizo Luxe Gold -hanat, lämpötilansäätöiset lattiat ja lasitettukylpy suihku. Tilavassa toissijaisessa makuuhuoneessa on oma täysikokoinen kylpyhuone, joka tarjoaa mukavuutta ja yksityisyyttä vieraillesi tai perheellesi. Kodin viimeistelee näyttävä wc, joka on päällystetty Arabescato Orobico -marmorin kanssa, ja jota tukee räätälöity kivipesuallas, joka luo rohkean, veistoksellisen katseenvangitsijan.

Sisätilat on viimeistelty 7-tuumaisella leveällä valkoisen tammen lattiavalikoimalla ja 4-kytkinehtoisilla massiivipuusta valmistetuilla sisäovilla. Lisäominaisuuksiin kuuluu asunnossa oleva Boschin pesukone ja kuivaaja sekä alueellinen ilmastointijärjestelmä, joka takaa vuoden ympäri mukavuutta.

Malabar Residences -asuntoihin saapuminen alkaa huikeasta viisikerroksisesta sisäänkäynnistä 57. kadulla, dramaattinen kynnys, joka vie sinut asukkaille tarkoitetulle yksityiselle alueelle, jossa on ylellinen etuporteilla varustettu kulku ja 24 tunnin vartioitu aulapalvelu saapumisten ja lähtöjen sujuvoittamiseksi.

Kiinteistön ainutlaatuinen elämäntapa avautuu viidessä tasossa, joissa on huolellisesti valikoidut mukavuudet. Asukkaat voivat valita neljännessä kerroksessa sijaitsevan Oasis Gardenin, jossa on peli huone kaksinkertaisilla tarjoilukeittiöillä, lasten leikkihuone ja maisemoitu ulkoterassi. Vaihtoehtoisesti 13. kerroksessa CLUB13 tarjoaa integroidun sisä- ja ulkotilan lounge- ja baarialueella, joka avautuu katetulle terassille, joka on suunniteltu viihdyttämistä varten joka vuodenaikana. Sen huipulla kattoterassi kruunaa rakennuksen, täydellinen al fresco -ruokailuun ja viihdyttämiseen kaupungin horisontin ja Central Parkin maisemissa.

Hyvinvointi on kudottu päivittäiseen elämään kahdella omistetulla tasolla. Uimareilla on mahdollisuus nauttia korkeasta kaksikerroksisesta uima-altaasta, jossa on ylisuuria spa-altaita, höyrysauna ja sauna, kun taas muut houkuttelee huipputeknologian kuntosali ja laaja monilajinen puoli kenttä.

ODA Architechture on suunnitellut joka puolen, ja Malabar Residences edustaa uutta jalokiveä Manhattanin keskustassa, jossa arvokkuus kohtaa rauhallisuuden.

Yksinoikeutettu myynti- ja markkinointiedustaja: Douglas Elliman Development Marketing. Täydelliset tarjoustermejä löytyy ”Offering Plan” -asiakirjasta, joka on saatavilla MRR 1326 LLC:ltä ("Sponsor"), jonka osoite on 600 Madison Avenue, 20. kerros, New York, New York 10022. Sponsor pidättää oikeuden tehdä muutoksia tarjoussuunnitelman ehtojen mukaisesti, Tiedostono. CD24-0247. Tasavertainen asunto mahdollisuus.

Residence 2304 features a rare double-height great room with 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through 8-foot oversized windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliance- with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.