Asunto 1903 on 1 302 neliöjalkaa (noin 121 neliömetriä) kokoinen etelään suuntautuva kaksio, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi ja puoli kylpyhuonetta, 10'6" (noin 3,2 m) korkeilla katoilla ja 92 neliöjalan (noin 8,6 m²) yksityisellä terassilla - poikkeuksellinen sisä- ja ulkotilan pyhäkkö. Suuret 8-jalkaiset ikkunat tässä kulmahuoneistossa häivyttävät arkkitehtuurin ja tunnelman rajat, kutsuen eteläistä aamunvaloa ja puutarhamaisia avaruksia kotiin joka nurkkaan.

Keittiö on viimeistelty hiotusta Taj Mahal -kvartsista, jossa on laskutilaa, räätälöityjä valkoisia tammikaappeja ja täysin integroidut JennAir-laitteet. Suuresta huoneesta terassi muodostaa laajennuksen oleskelutilalle - ihanteellinen hiljaisille iltapäiville tai viihdyttämiseen kaupunkinäkymien toimiessa taustana.

Päämakuuhuone on oma turvapaikka, jossa on kävelyk closet ja rauhallinen kylpyhuone, joka on varustettu räätälöidyllä valkoisesta tammesta valmistetulla kaksinkertaisella pesualueella, jossa on integroitu valaistus, kvartsitasot, Brizo Luxe Gold -hanat, lämpimät lattiat ja lasitettu sateen suihku. Tilavassa lisämakuuhuoneessa on oma oma kylpyhuone, joka tarjoaa mukavuutta ja yksityisyyttä vieraille tai perheelle. Huomiota herättävä vierashuone, joka sijaitsee suuren huoneen vieressä, on viimeistelty hiotusta Arabescato Orobico Dark -marmoriasta ja räätälöidystä kivipesualueesta.

Sisätilat on viimeistelty 7-tuumaisella valkoisesta tammesta valmistetulla lauta-lattialla ja neljän saranan massiivipuusisäoveilla. Lisäominaisuuksia ovat asunnossa sijaitseva Bosch-pyykinpesukone ja kuivausrumpu sekä alueellinen ilmastointiohjaus vuoden ympäri.

Malabar Residence -asunnossa saapuminensi alkaa huikealla viiden kerroksen sisäänkäynnillä 57. kadulla, dramaattisella kynnyksellä, joka vie sinut asukkaille tarkoitetun yksityiseen maailmaan, jossa on ylellinen etu huomaamattomasta porte cochèrestä ja 24 tuntia avustettua vastaanottoa sujuvia saapumisia ja lähteviä varten.

Kiinteistön ainutlaatuinen elämäntapa avautuu viiden tason huolellisesti kauniisti suunnitelluilla mukavuuksilla. Asukkaat voivat valita Oasis Garden -puutarhan neljännestä kerroksesta, jossa on pelihuone kaksinkertaisilla tarjoilukeittiöillä, lasten leikkihuone ja maisemoitu ulkoterassi. Vaihtoehtoisesti 13. kerroksessa CLUB13 tarjoaa integroidun sisä-ulkotilan lounge- ja baarin, joka avautuu katetulle terassille, joka on suunniteltu viihdyttämiseen joka vuodenaikana. Sen huipulla, kattoterassi kruunaa rakennuksen, täydellinen al fresco -ruokailuun ja viihdyttämiseen, ympärillä kaupungin horisontti ja Central Park.

Hyvinvointi on kudottu päivittäiseen elämään kahdella omistetulla tasolla. Uimareita ilahduttaa huikea kaksinkertainen allas ylimmissä korkeuksissa, jossa on suuri spa-altaalla, höyrysauna ja sauna, kun taas muut vetävät puoleensa huippuluokan kuntosalia ja avaraa monilajista puoli kenttää.

ODA Architecturein suunnittelema Malabar Residences edustaa uutta helmeä Manhattanin sydämessä, jossa arvostus kohtaa rauhoittavan tunnelman.

Eksklusiivinen myynti- ja markkinointiedustaja: Douglas Elliman Development Marketing. Täydelliset tarjoamistingimukset löytyvät tarjoamissuunnitelmasta, joka on saatavilla MRR 1326 LLC:ltä ("Sponsor") osoitteessa 600 Madison Avenue, 20. kerros, New York, New York 10022. Sponsor pidättää oikeuden tehdä muutoksia tarjoamissuunnitelman ehtojen mukaisesti, Tiedosto nro CD24-0247. Tasavertainen asuntomahdollisuus.

Residence 1903 is a 1,302-square-foot two-bedroom, two-and-a-half-bath southeastern-exposure home with 10'6" ceilings and a commanding 92-square-foot private terrace-an exceptional indoor-outdoor sanctuary. Large-scale 8-foot windows of this corner residence blur the line between architecture and atmosphere, inviting southeastern morning light and garden-like openness into every corner of the home.

The kitchen is tailored in honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances. From the great room, the terrace becomes an extension of the living space-ideal for quiet afternoons or entertaining with city views as your backdrop.

The primary suite is a private refuge, complete with a walk-in closet and a serene en-suite bath finished with a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. A striking powder room, adjacent to the great room, is finished with honed Arabescato Orobico Dark marble and a custom stone vanity.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.