2295 Adam Clayton Powell Boulevard on hyvin hoidettu monikäyttöinen kiinteistö, joka sijaitsee Central Harlemin sydämessä, New Yorkissa. Kiinteistö koostuu kahdesta liiketilasta ja kahdesta asunnosta, yhteensä 2,329 neliöjalkaa neljässä tuottavassa yksikössä.

Yhden liiketilan tyhjyyden tarjoama merkittävä vuokrausmahdollisuus ja asuinhuoneistojen nykyiset alle markkinahintaiset vuokrat tekevät tästä omaisuudesta houkuttelevan lisäarvoa tuottavan mahdollisuuden sijoittajille, jotka etsivät välitöntä kassavirtaa merkittävällä pro forma -kasvulla. Kiinteistö hyötyy erinomaisesta sijainnistaan Harlemissa, vahvasta liikenneyhteydestä, vakautetusta vuokralaiskannasta ja hallittavasta kustannusprofiilista.

2295 Adam Clayton Powell Boulevard is a well-maintained mixed-use property located in the heart of Central Harlem, New York. The property comprises two commercial units and two residential apartments, totaling 2,329 square feet across four income-producing units.

With one commercial vacancy representing significant lease-up upside and the residential units currently below market rents, this asset offers a compelling value-add opportunity for investors seeking immediate cash flow with meaningful pro forma growth. The property benefits from its prime Harlem location, strong transit access, a stabilized tenant base, and a manageable expense profile.