Harvinainen tilaisuus omistaa tilava, korkealla kerroksessa sijaitseva kulmahuoneisto! Kaksi vierekkäistä ja ylisuurta studiota (12D & 12E) tarjoavat noin 1 250 neliöjalkaa runsaasti luonnonvaloa, avointa taivasta ja kaupunkinäkymiä. Yksiköt ovat yhteydessä 12 suureen etelä- ja itään suuntautuvaan ikkunaan. Tämä poikkeuksellinen tarjous on tällä hetkellä avara 2 makuuhuoneen/2 kylpyhuoneen huoneisto, mutta sen voi helposti muokata tarpeidesi mukaan 3 makuuhuoneen/2 kylpyhuoneen pohjaksi.

Suunnittele toimiva ja tyylikäs pohjaratkaisu, johon kuuluu mukautettu keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa ja työskentelypintaa, oma ruokailutila, joka on ihanteellinen viihdyttämiseen, sekä koneellinen pesukone ja kuivaaja huoneistossa. Päämakuuhuoneeseen mahtuu pukeutumistila tai kävelykaappi, kun taas lisätila mahdollistaa yhden tai kaksi muuta makuuhuonetta mieltymyksesi mukaan.

Sijaitsee täysin palveluissa olevassa osakeyhtiössä, rakennus tarjoaa joustavia omistamisvaihtoehtoja, liberaalin alivuokrauspolitiikan ja alhaiset kuukausittaiset kustannukset - kaikki erinomaisella sijainnilla Murray Hill / Kips Bay alueella. Lähellä olevat ruokakaupat (Whole Foods, Trader Joes ja Aldi), kuntosalit (Equinox) ja metro tekevät tästä täydellisen sijainnin.

Huomioitavaa:

- Noin 1 250 neliöjalkaa räätälöitävää asuintilaa
- Korkean kerroksen kulmahuoneisto, jossa 12 ikkunaa
- Kirkkaat etelään ja itään suuntautuvat näkymät
- Joustava pohjaratkaisu: potentiaalinen 2 makuuhuonetta/2 kylpyhuonetta tai 3 makuuhuonetta/2 kylpyhuonetta
- Tila mukautetulle keittiölle ja muodolliselle ruokailutilalle
- Päämakuuhuone pukeutumistilalla tai kävelykaapilla
- Oma pesutila huoneistossa olevan pesukoneen/kuivaajan käytölle (sallittu vain yhdistelmäyksiköissä)
- Runsaasti kaappitilaa ja säilytystilaa
- Täyden palvelun osakeyhtiö attraktiviin ylläpitoon

Tutustu virtuaalisesti remontoituihin / lavastettuihin valokuviin ja vaihtoehtoisiin pohjapiirustuksiin.

RAKENNUKSEN OMINAISUUDET: Wendhorn - rakennettu vuonna 1957, tarjoaa 24/7 vahtimestarin, erinomaisen huoltohenkilöstön ja asuvan esimiehen, keskuspeshuoneen, paikoitusgaragin, täysin remontoidun aulan ja äskettäin remontoidut käytävät. Tämä keskeisellä sijainnilla sijaitseva hyvin hoidettu keskikorkea osakeyhtiö sijaitsee Kips Bayn/Prime Murray Hillin rajalla. Erinomainen kulkuväylä, vain 1 kortteli 6-junalle @33rd/Park Ave, 1 kortteli M34-bussille ja myös Citi Bike -asema @32nd/Park Ave. Vain 2 korttelia Trader Joe'silta ja lyhyen matkan päässä Grand Central Terminalista, josta pääsee 4,5 Express, 6, 7, Shuttle junilla, Metro North ja LIRR.

ALIVUOKRAUSPOLITIIKKA: Osakkaat voivat alivuokrata jopa 7 vuotta omistuksen jälkeen vuoden omistuksen jälkeen.
LEMMIKIT SALLITTU: Kissat ja koirat, jotka painavat alle 25 lbs – hallituksen hyväksynnällä
YHTEISHANKINTA SALLITTU
SEURAAVAT ASIAT KÄSITELLÄÄN TAPAUSKOHTAISESTI: Pied-a-Terre, lahjoitukset, takaajat, vanhemmat ostamassa lapsille

*HUOMAUTUS - Jotkut kuvat on virtuaalisesti lavastettu
**HUOMAUTUS - Yksiköt myydään yhdessä, mutta ne on laillisesti yhdistettävä.

A rare opportunity to own a spacious, high-floor corner home! Two adjacent and oversized studio units (12D & 12E) offer approximately 1,250 square feet of abundant natural light, open sky and city views. The units are connected with 12 large south and east facing windows. This exceptional offering is currently a generous 2BR/2BA, but easily tailored to your needs as a 3BR/2BA layout.

Design a functional and elegant layout including a custom kitchen with ample storage and counter space, a dedicated dining area ideal for entertaining, and the convenience of an in-unit washer and dryer. The primary suite can accommodate a dressing area or walk-in closet, while additional space allows for one or two more bedrooms depending on your preference.

Located in a full-service co-op, the building offers flexible ownership options, a liberal sublet policy, and low monthly maintenance - all in a prime Murray Hill / Kips Bay location. Nearby grocery stores (Whole Foods, Trader Joes and Aldi), fitness clubs (Equinox) and the subway make this a perfect location.

Highlights:

- Approx. 1,250 sq ft of customizable living space
- High-floor corner unit with 12 windows
- Bright southern and eastern exposures
- Flexible layout: potential 2BR/2BA or 3BR/2BA
- Space for custom kitchen and formal dining area
- Primary suite with dressing area or walk-in closet
- Dedicated laundry area for in-unit washer/dryer (allowed in combo units only)
- Generous closet and storage space
- Full-service co-op with attractive maintenance

Please see the virtually renovated / staged photos and alternate floorplans.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

*NOTE - Some images are virtually staged
**NOTE - Units are sold together but will need to be legally combined