35 West 11th Street, kaunis Greenwich Villagen townhouse. Voidaan toimittaa tyhjänä tai neljällä vuokralaisella.
Kauniisti hoidettu klassinen kreikkalainen revival townhouse yhdellä Greenwich Villagen historiallisimmista ja kuvastettavimmista kortteleista. Kivestä rakennettu rakennus, joka juontaa juurensa 1860-luvulle, monia viehättäviä arkkitehtonisia yksityiskohtia on yhä tallella, mukaan lukien paljas tiili, koristeelliset rautatyöt, puuverhot ja avotakat. Talo on 23 jalkaa leveä ja siinä on 4 kerrosta asuintiloja, yhteensä 5 344 neliöjalkaa sisätilaa ja lisäksi 900 neliöjalan kellari.
Ensimmäisen kerroksen asunnossa on yksityinen pääsy 50 jalkaa pitkälle puutarhaan ja suurelle patioalueelle, joka on täydellinen viihdyttämiseen ja yksinäisyyden nauttimiseen tässä tuulisessa puiden täyttämässä keitaassa. Muita ominaisuuksia ovat laaja olohuone ja yksi makuuhuone, joka voidaan muuntaa kahdeksi, avoin kokin keittiö, kaksi kylpyhuonetta ja pesukone-kuivauskaappi. Kahden sisäänkäynnin ansiosta sitä voidaan käyttää myös ammatillisesti. Toisessa ja kolmannessa kerroksessa on 3 makuuhuoneen / 2,5 kylpyhuoneen duplex-asunto, jossa on työhuone, kotitoimisto ja pesula. Kolmannessa kerroksessa on täysin remontoitu yksi makuuhuoneen asunto, joka voidaan liittää duplexiin, jos enemmän tilaa tarvitaan. Kaksi aurinkoista päivitettyä yksi makuuhuoneen asuntoa sijaitsee ylimmässä kerroksessa. Yhteensä on viisi haluttua asuntoa.
Pohjois- ja eteläpuoleiset ikkunoiden näkymät ja kattovalaisimet tuovat valoa ja tarjoavat kauniit näkymät, katto korkeudet ovat suuria, ja kaappitilaa on runsaasti. Perheen omistuksessa viimeiset 65 vuotta, käyttömahdollisuudet ovat monet. Nykyiset vuokrasopimukset ovat vapailla markkinoilla, omistaja voi säilyttää positiivisen kassavirran samalla kun suunnittelee muuntamista upeaksi yksittäiseksi perheekodiksi tai nauttia vain yhdestä asunnosta ja jatkaa muiden erittäin haluttujen yksiköiden vuokraamista. Käyttämätön FAR sallii 352 neliöjalan laajennuksen. Upea sijainti, jossa on parhaat ravintolat, erikoisliikkeitä, kouluja ja museoita. Nauti Washington Square Parkista, The High Linesta, Union Square -kaupoista ja vihannespuljusta. Liikenneyhteydet ovat monipuoliset.

35 West 11th Street, Beautiful Greenwich Village townhouse. Can be delivered vacant or with 4 tenants in place.
A beautifully maintained classic Greek Revival Townhouse on one of the most historic and picturesque landmarked blocks in Greenwich Village. Of stone construction dating back to the 1860's, many charming architectural details are still intact including exposed brick, ornamental ironwork, wooden shutters, and wood burning fireplaces. The house is 23' wide with 4 floors of residences totaling 5,344 interior square feet with an additional 900 square foot cellar.
The 1st floor apartment has exclusive access to the 50' garden and large patio area which is perfect for entertaining and enjoying the solitude in this breezy tree-filled oasis. Other features include an expansive living room and one-bedroom convertible to two, an open chef's kitchen, two bathrooms, and washer/dryer. With two entry doors, it can be used professionally as well. The second and third floors boast a 3 bed/2.5 bath Duplex apartment with den, home office, and laundry. Adjacent (on the 3rd floor) is a fully renovated one-bedroom apartment that can be connected to the duplex should more space be needed. Two sunny updated one-bedroom apartments are located on the top floor. There are five desirable residences in all.
The North and South exposures and skylights bring in light and boast pretty views, ceiling heights are grand, and closet space is abundant. Owned by the same family for the last 65 years, usage options are many. Current leases are free market, an owner can retain positive cash flow while making plans to convert to a magnificent single family home or simply enjoy one of the apartments and continue to lease the other highly desirable units. Unused FAR will allow for a 352' square foot expansion. Fabulous location, with the best restaurants, specialty shopping, schools, and museums. Enjoy Washington Square Park, The High Line, Union Square shops and greenmarket. Transportation options are many.