$1,120 - 15611 Aguilar Avenue #1013, Flushing, NY 11367｜MLS # 969705

Property Description « Finnish »

Hyvin järjestetty 320 neliöjalan liiketila Aguilar Gardensissa, ideaalinen yksittäiselle asianajajalle, terapeutille, neuvonantajalle, pienelle lääkärikäytännölle tai mille tahansa ammattilaiselle, joka etsii omistettua toimistotilaa vilkkaassa Queensin kaupunginosassa. Tämä yksikkö tarjoaa puhtaan, toimivan pohjaratkaisun, joka on valmis välittömään käyttöön tai räätälöitäväksi vastaamaan käytäntöäsi. Ympäröivä alue on täynnä täydentäviä lääketieteellisiä ja ammattilaisliiketoimintoja, mikä tekee tästä vakiintuneen kohteen, jonka potilaat ja asiakkaat jo tietävät ja johon luottavat. Sijaitsee yhdessä Queensin vilkkaimmista ja saavutettavimmista kaupunginosista, tämä kiinteistö hyötyy poikkeuksellisesta liikenteestä ja näkyvyydestä. Sijainti vilkkaiden Parsons Boulevardin ja Kissena Boulevardin kaupallisilla käytävillä tarjoaa vuokralaisille nopean pääsyn elävään ravintoloiden, vähittäiskauppojen, lääkärikonttoreiden ja ammatillisten palveluiden sekoitukseen, joka houkuttelee jatkuvasti päivittäistä liikennettä. Lähellä julkista liikennettä, Q25, Q34 ja Q64 bussilinjoja, jotka kaikki sijaitsevat yhden korttelin päässä, suoraan yhteydessä Flushingiin, Jamaicaan, Forest Hillsiin ja College Pointiin. Queens College (CUNY) on alle mailin päässä ja St. John's University on hieman yli mailin päässä, mikä tuo jatkuvaa opiskelijoiden, opettajien ja henkilökunnan virtaa alueelle. Hintapyyntö on 42,00 dollaria neliöjalalta vuodessa (1 120,00 dollaria/kuukausi). Vähimmäisvuokra-aika 3 vuotta, maksimi 10 vuotta. 3,5 % vuosittainen korotus monivuotisille sopimuksille. Kaikki vuokraehdot ovat neuvoteltavissa. Lisäyksiköitä on saatavilla tässä rakennuksessa ja viereisessä rakennuksessa osoitteessa 71-50 Parsons Boulevard. Kaikki yksiköt voidaan vuokrata erikseen tai missä tahansa yhdistelmässä tarpeidesi mukaan.

MLS #‎	969705
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Bussi	2 minuuttia: Q25, Q34
	3 minuuttia: Q64
	5 minuuttia: QM4
	7 minuuttia: Q65
	10 minuuttia: Q20A, Q20B, Q44
Juna	1.6 mailia: "Kew Gardens"
	1.8 mailia: "Forest Hills"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.