Prime Bensonhurst - Sekakäyttöinen Kulmasijoitus

Erinomainen tilaisuus omistaa hyvin hoidettu 4-perheen rakennus, jossa on kaksi tulon tuottavaa liiketilaa vilkkaassa ja kuhisevassa Bensonhurstin alueella. Tämä kulmatontti tarjoaa erinomaisen näkyvyyden, vahvat vuokratulot ja pitkän aikavälin potentiaalin yhdessä Brooklynin eloisimmista liiketoimintakäytävistä.

Rakennus on äskettäin päivitetty ja huolellisesti hoidettu, ja siinä on täysin uudet ulkoseinät, uudet parapetti seinät katolla, päivitetty lämmitysjärjestelmä ja hyvin hoidettu katto, mikä tuo mielenrauhaa sijoittajille. Sähköt on myös päivitetty, ja yhteiset käytävät on laatoitettu, mikä heijastaa kiinteistölle annettua huolenpitoa ja huomiota.

Liiketoimintakomponentti sisältää korkeasti näkyvän kulmakaupan, jossa on uusi 10 vuoden vuokrasopimus ja sivuravintola, jotka molemmat tuottavat vahvoja vuokria hyötyen jatkuvasta asiakasliikenteestä ja naapuruston kysynnästä.

Asuinosa koostuu neljästä hyvin hoidetuista asunnoista:

• Kaksi 2 makuuhuoneen asuntoa

• Yksi tilava 3 makuuhuoneen asunto

• Yksi 1 makuuhuoneen asunto

Yksi asunnoista on täysin remontoitu, tarjoten moderneja pintakäsittelyjä ja lisävetovoimaa vuokralaisille.

Kellari ja yhteiset tilat ovat erinomaisessa kunnossa, mikä edelleen heijastaa omistajan ylpeyttä koko rakennuksessa.

Bensonhurstin sydämessä sijaitseva kiinteistö on kätevästi yhteydessä kaikkiin liikennevälineisiin, ostosmahdollisuuksiin ja ravintoloihin, mikä tekee siitä erittäin halutun sijainnin sekä asuin- että liiketiloille.

Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia käännettävä sekakäyttöinen sijoitus, jolla on vahvat tulot ja pitkäaikainen vakaus yhdessä Brooklynin kysytyimmistä naapurustoista.

Prime Bensonhurst Mixed-Use Corner Investment


Exceptional opportunity to own a well-maintained 4-family building with two income-producing stores in a busy, bustling Bensonhurst location. This corner property offers excellent visibility, strong rental income, and long-term upside in one of Brooklyn’s most vibrant commercial corridors.


The building has been recently upgraded and meticulously maintained, featuring all-new exterior pointing, new parapet walls on the roof, an updated heating system, and a well-maintained roof, providing peace of mind for investors. The electrical has also been updated, and the common hallways have been newly tiled, reflecting the care and attention given to the property.


The commercial component includes a high-visibility corner hardware store with a brand-new 10-year lease in place, as well as a side restaurant, both generating strong rents and benefiting from steady foot traffic and neighborhood demand.


The residential portion consists of four well-maintained apartments:

• Two 2-bedroom apartments

• One spacious 3-bedroom apartment

• One 1-bedroom apartment


One of the apartments has been fully gut renovated, offering modern finishes and additional appeal for tenants.


The basement and common areas are in excellent condition, further reflecting pride of ownership throughout the building.


Located in the heart of Bensonhurst, this property is convenient to all transportation, shopping, and dining, making it a highly desirable location for both residential and commercial tenants.


This is a rare opportunity to acquire a turn-key mixed-use investment with strong income and long-term stability in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.