Kruunaten 255 East 77th Streetiä dramaattisilla yksityisillä terasseilla, tämä kauniisti suunniteltu duplex-penthouse on seitsemän makuuhuoneen, kuuden ja puolen kylpyhuoneen asuinalue, joka tasapainottaa monumentaalista mittakaavaa hienostuneella eleganssilla. Laaja pääkerros leijuu kaupungin horisontin ylle, missä muodollinen ruokailuhuone, hienostunut kirjasto ja suuri olohuone ulottuvat vaivattomasti laajalle yksityiselle terassille, tarjoten poikkeuksellista mittakaavaa ja valoa. Keittiö, jossa on säästövarasto ja viereinen oleskelutila, mahdollistaa saumattoman virran sekä arjessa että viihdyttämisessä. Erillisellä ylemmällä tasolla on avara päämakuuhuone ja erilliset makuuhuoneosastot, jotka tarjoavat täydellistä yksityisyyttä, yhdessä rauhallisten ulkotiloja, joista avautuu näkymiä joka suuntaan, mukaan lukien Midtown, Central Park ja jokinäkymät. Jokainen yksityiskohta, huomaamattomasta yksityisestä hissipääsystä räätälöityyn, valoa täynnä olevaan pohjaratkaisuun, heijastaa ajattomaa muotoilua ja moderneja luksuksi.

Asuntojen suunnittelu 255 East 77:ssä on moderneja, kunnioittaen klassismia uudella lähestymistavalla. Runsas valo tulvii sisään, täydentäen räätälöityjä sisätiloja, jotka perustuvat puhtaan valkoiseen tammilattiaan. Sitoutuminen muotoilun erinomaisuuteen tuntuu jokaisessa huoneessa ja joka mahdollisuudessa, erityisesti keittiöissä, joissa on hiontateknisellä Calacatta-marmorin työtasot ja laatoitukset, yhdistäen huipputeknologian, parhaat laitteet (Miele ja Sub-Zero) ja kauniin käsityön. Pääkylpyhuoneet sisältävät mittatilaustyönä valmistettuja kivilattioita, Bianco Dolomite -marmoriseiniä ja pesupöytiä, joita täydentää lämmin puukaappi ja Waterworks-kalusteet. Sateen suihkut ja lämmitetyt lattiat tuovat jokaiseen päivään luksusta. 255 East 77th Street on kaunis asuintorni, joka on kehittänyt Naftali Group ja jonka on suunnitellut Robert A.M. Stern Architects. Rakennus tarjoaa laajat näkymät Central Parkille ja Midtownin horisontille ja on vain hetkiä kaupungin parhaista kulttuuri-instituutioista, puistoista, ostoksista ja ravintoloista. Kaiverruslehtityöt heijastavat kadun puistomaista vehreyttä, kun taas suuret ikkunat, hienot rautatyöt ja monumentaaliset kaaret kohoavat rakennuksen ikonista kruunua kohti.

Yabu Pushelbergin suunnittelemat julkiset tilat ja mukavuudet tuovat tuoreen ja elävän näkökulman, kunnioittaen samalla Upper East Siden herkkyyttä. Tornissa seitsemänkymmenenviiden jalan uima-allas, jonka katot ovat korkeita ja näkymät kauniita, on keskipisteenä kattavasta hyvinvointi- ja viihdetilojen kokoelmasta, joka on suunniteltu vieraanvaraisuuden näkökulmasta, mukaan lukien kuntosali, joogahuone, spa höyrysaunalla ja saunalla sekä hieronta/hoitohuone. Taivaalla sijaitseva kirjasto, jossa on viehättävä takka, avautuu dramaattiseen ulkotilaan. Rakennuksen lisämukavuudet on kaikki suunniteltu korkeimmalla tasolla, tarjoten jotain kaikille, mukaan lukien elokuvateatteri, urheilusimulaattori, lastenklubi sekä ääntä eristävä musiikkiharjoitustila äänitysstudiolla. Porte de cocheren porteista löytyy piilotettu automaattinen pysäköintijärjestelmä maan tasalla. Aulassa on vartija ja concierge-palvelu, joka palvelee 24 tuntia vuorokaudessa.

Kokonaiset tarjouksen ehdot löytyvät sponsorin tarjoamasta tarjoussuunnitelmasta, asiakirjanumero CD23-0340. Tasavertaiset asumismahdollisuudet. Markkinoitu Compass Development Marketing Groupin toimesta.

Crowning 255 East 77th Street with an array of dramatic private terraces, this beautifully designed duplex penthouse is a seven-bedroom, six-and-a-half-bathroom residence that balances monumental scale with refined elegance. The sweeping main level hovers above the cityscape, where a formal dining room, a refined library, and a grand living room extend effortlessly onto expansive private terraces, offering an extraordinary sense of scale and light. The kitchen, complete with a pantry and adjoining den, provides seamless flow for both daily living and entertaining. The separate upper level features a sprawling primary suite and distinct bedroom wings that offer absolute privacy, along with serene outdoor retreats boasting open exposures in every direction, including Midtown, Central Park, and river views. Every detail, from the discreet private elevator access to the bespoke, light-filled layout, reflects timeless design and modern luxury.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.