Avoimet ovet SOPIMUKSELLA Sunnuntaina 15. maaliskuuta, klo 12:00–14:00. Ole hyvä ja lähetä tekstiviesti tai soita sopiaksesi ajan.

Äärimmäisen harvinainen, tämä koko 6. kerroksen Soho-loft, jossa on pohjoisen, etelän, idän ja lännen suuntia, Valurautarakennusten ja Maailman kauppakeskuksen näkymät, on juuri listattu.

3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, lisäksi suuri ikkunoilla varustettu kotitoimisto/vierashuone, josta avautuu näkymät Maailman kauppakeskukseen.

Osoitteessa 123 Grand St sijaitsee Grand Streetin ja Broadwayn kaakkoiskulmassa. Tämä huolellisesti remontoitu koko kerroksen Soho-loft omaa 4 suuntaa, 11' katot, upean auringonvalon ja klassiset Soho- ja Downtown-näkymät.

Avaimenlukolla varustettu hissi aukeaa suoraan kotiin, paljastaen aurinkoisen avoimen olohuoneen, ruokailualueen ja avoimen keittiön, josta avautuu laajat maamerkinäkymät, joissa on poikkeukselliset 28 suurta ikkunaa, jotka tarjoavat laajoja näkymiä kaikista suunnista – pohjoisesta, etelästä, idästä ja lännestä.

Sijaitsevan naapuruston ikonisimmassa kulmassa, koti on täysin remontoitu luomaan kauniisti tasapainoinen tila, joka toimii vaivattomasti jokapäiväisessä elämässä sekä viihdyttämisessä.

Kodin sydämessä on suuri, ikkunallinen kokin keittiö, joka on varustettu premium-laitteilla, mukaan lukien tuuletettu kuusi-polttiminen Wolf-keitinlevy grillipannulla, Sub-Zero-jääkaappi, Miele-pesukone ja mikroaaltouuni, syvä kaksialtainen altaan, marmoritason ja ruokailubaarin, sekä runsaasti kaappi- ja säilytystilaa, kaikki viimeistelty ajattomaan, moderniin tyyliin.

Eteläpuolella on suuri, ikkunallinen työhuone/vierashuone avautuvilla Freedom Tower -näkymillä, täydellinen elokuvailtoihin, lukemiseen tai etätöihin.

Makuuhuoneen siipi tarjoaa kolme tilavaa makuuhuonetta erinomaisella kaappitilalla sekä kolme kylpyhuonetta.

Päämakuuhuone sijaitsee aurinkoisessa koilliskulmassa ja siinä on seitsemän ikkunaa, oma pukeutumishuone, sisäänrakennettu kylpyhuone ja voimakas aamupäivän valo, joka asettaa sävyn päivälle.

Säilytys- ja kaappitila on runsasta koko kodissa, johon sisältyy suuri yksityinen säilytyslokero kellarissa.

Pesuhuoneessa on tuuletettu kuivaaja ja vähän ylimääräistä säilytystilaa.

Loftissa on kaksivyöhykkeinen keskusilmanvaihto ja sisäänrakennettu Sonos-järjestelmä musiikin ystäville.

Tämä hyvin hoidettu osuuskunta on äskettäin suorittanut laajoja päivityksiä, mukaan lukien uudet matkustaja- ja rahtihissit (molemmat aukeavat suoraan loftiin), uusi katto ja täydellinen paikallinen laki 11 -työ, mikä varmistaa, että rakennus on yhtä kestävä ja hyvin hoidettu kuin se on kaunis.

Kuukausittainen huoltomaksu on huomattavan alhainen 4 850 dollaria, mikä heijastaa harkittua johtamista ja taloudellista tehokkuutta. Joustavat alivuokraus- ja rahoituspolitiikat lisäävät pitkäaikaista arvoa. Ostajalta maksaa 1 % myyntivero.

Rakennuksen mukavuuksia ovat videopuhelin, videovalvonta, matkustajahissi, rahtihissi ja yksityinen säilytys.

Open House BY APPOINTMENT Sunday, March 15th, 12:00 to 2:00 P.M. Please text or call to schedule.

Extremely rare, this entire 6th Floor Soho Loft with North, South, East, and West exposures, Cast Iron Buildings and World Trade Center views has just been listed.

3 Bedrooms and 3 Bathrooms plus a large windowed home office/ guest room with World Trade Center views.

123 Grand St is located on the Southeast corner of Grand Street and Broadway. This pristinely renovated Full-Floor Soho Loft has 4 exposures, 11' Ceilings, spectacular sunlight, and classic Soho and Downtown views.

The key-locked elevator opens directly into the home, revealing a sun-filled open living room, dining area, and open kitchen with expansive landmark views framed by an extraordinary 28 oversized windows that showcase sweeping exposures from all directions—North, South, East, & West.

Located on one of the neighborhood’s most iconic corners, the home was completely renovated to create a beautifully balanced space that works as effortlessly for everyday living as it does for entertaining.

At the heart of the home is a large, windowed chef’s kitchen equipped with premium appliances including a vented six-burner Wolf range with griddle, Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher and microwave, deep double sink, marble countertops and dining bar, and abundant pantry and cabinet storage, all finished in a timeless, contemporary style.

On the South side is a large, windowed study/guest bedroom with open Freedom Tower views, perfect for movie nights, reading, or working from home.

The bedroom wing offers three spacious bedrooms with excellent closet space throughout as well as three bathrooms.

The primary suite occupies the sunlit northeastern corner and features seven windows, a dedicated dressing room, ensuite bathroom, and strong morning light that sets the tone for the day.

Storage and closet space is generous throughout the home, which includes a large private storage locker in the basement.

The laundry room offers a vented dryer and some extra storage.

The Loft has two-zone central air conditioning and a built-in Sonos system for music lovers.

This well-run co-op has recently completed extensive upgrades, including new passenger and freight elevators (both open directly into the Loft) a new roof, and full Local Law 11 work—ensuring the building is as solid and well cared for as it is beautiful.

Monthly maintenance is a notably low $4,850, reflecting thoughtful management and financial efficiency. Flexible subletting and financing policies add long-term value. A 1% flip tax is payable by the purchaser.

Building amenities include a video intercom, video security, a passenger elevator, a freight elevator, and private storage.