7 East 124th Street tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden kuvitella uudelleen 20 jalkaa leveä, puistomainen italialaistyyllinen townhouse, joka sijaitsee yhdessä Harlemin ikonisimman ympäristön keskellä. Suoraan Mount Morris Parkia vastapäätä ja vain Fifth Avenuen varrella, tämä vuonna 1905 rakennettu ruskeakivitalo tulee nyt uudella huhtikuussa 2025 myönnetyllä häirinnänvapaustodistuksella (CONH), mikä avaa tien täydelle 21. vuosisadan kunnostukselle.

Etelään päin avautuva auringonvalo pääsee tulvimaaan kodin suurista julkisivuista, valaisten tilat, joissa on säilytettyjä arkkitehtonisia yksityiskohtia. Salitasolla on 11'4" korkeat katot ja suurikokoiset olo- ja ruokailuhuoneet, jotka ovat rikastettu alkuperäisillä yksityiskohdilla: koristeellinen laastityö, kaiverretut ikkunapuitteet, puuikkunaluukut, marmorinen takka ja kolme merkittävää pilareiden ja peilien yhdistelmää, jotka lisäävät valoa ja tilavuuden tunnetta. Mittakaava ja arkkitehtoninen eheys säilyvät ennallaan, tarjoten poikkeuksellisen perustan kunnostukselle.

Puutarhatason syvyys ulottuu melkein 42 jalkaa taaksepäin, tarjoten harvinaista syvyyttä ja merkittävää ulkotilapotentiaalia. Tämä kerros on tällä hetkellä muokattu useiksi huoneiksi ja aurinkohuoneeksi, joka avautuu puutarhaan, ja se kutsuu harkittuun uudelleensuunnitteluun. Ylhäällä, kolmannella ja neljännellä tasolla on säilynyt klassinen etu- ja takahuoneasettelu, alkuperäiset takat sekä vierekkäiset pukeutumishuoneet tai ikkunalliset tilat, joita voidaan käyttää toimistoina, lastenhoitotiloina tai laajennettuina sviitteinä.

Yli 6 000 neliöjalkaa mahdollisia käyttökelpoisia kerrosaloja ja nykyinen moniperehuoneen määrittely tarjoavat merkittävän mittakaavan ja kehitysmahdollisuuden. Ostajia kannustetaan suorittamaan oma kaavoitusanalyyseensä tutkiakseen laajentamis- tai muunnosmahdollisuuksia. Rakennus myydään sellaisena kuin se on, perintötilassa, ja se voidaan toimittaa tyhjillään. Salitasot ja yläkerrokset eivät ole tällä hetkellä käytössä ja vaativat kattavaa kunnostusta.

Visioiden omaavalle ostajalle 7 East 124th Street on mahdollisuus luoda maamerkkitasoinen, auringonvaloa tulviva townhouse, joka avautuu yhteen Manhattanin tärkeimmistä puistoista. Ota arkkitehtisi mukaasi ja kunnosta tämä poikkeuksellinen Harlem ruskeakivitalo seuraavaan lukuun.

Ota meihin yhteyttä sähköpostitse saadaksesi kaavoitus- ja kehitysanalyyseja.

7 East 124th Street presents a rare opportunity to reimagine a 20-foot-wide, park-front Italianate townhouse in one of Harlem's most iconic settings. Directly across from Mount Morris Park and just off Fifth Avenue, this 1905 brownstone now comes with a newly issued April 2025 Certificate of No Harassment (CONH), clearing the path for a full-scale 21st-century restoration.

South-facing sunlight pours through the home's grand facade, illuminating interiors rich with preserved architectural detail. The parlor level offers 11'4" ceilings and grandly scaled living and dining rooms, rich with original detail - ornate plasterwork, carved window surrounds, wood shutters, marble mantels, and three remarkable pier and over-mirrors designed to amplify light and volume. The scale and architectural integrity remain intact, providing an exceptional foundation for renovation.

The garden level extends nearly 42 feet to the rear, offering rare depth and meaningful outdoor potential. Currently configured with multiple rooms and a sunroom opening to the garden, this floor invites thoughtful redesign. Above, the third and fourth levels retain their classic front-and-rear bedroom layouts, original mantels, and adjoining dressing rooms or ancillary windowed spaces that lend themselves to offices, nurseries, or expanded suites.

With over 6,000 square feet of potential usable floor area and a current multiple dwelling designation, the property offers significant scale and development opportunity. Buyers are encouraged to conduct their own zoning analysis to explore expansion or reconfiguration possibilities. The building is being sold as-is, in estate condition, and can be delivered vacant. The parlor and upper floors are not currently in use and require comprehensive renovation.

For the discerning purchaser with vision, 7 East 124th Street is a chance to create a landmark-quality, sun-filled townhouse overlooking one of Manhattan's most treasured parks. Bring your architect and restore this exceptional Harlem brownstone to its next chapter.

Feel free to email us for a Zoning and Development Analysis.