$2,999,500 - 3 Main Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 967284

Property Description « Finnish »

Tervetuloa yhteen Hudson Valleyn ikonisimmista ja vilkkaimmista kohteista—legendaarisen Clemson Bros. Breweryn (entinen The Gilded Otter) kotiin. Sijaitsee merkittävällä 2,1 hehtaarin kulmalla Main Streetin ja Huguenot Streetin risteyksessä, tämä tarjous edustaa paljon enemmän kuin pelkkää kiinteistöä—se on täysin toteutettu näyttämö seuraavalle lippulaivahankkeellesi.

Taustanaan laajat näkymät Shawangunk-vuorille ja vain askeleen päässä SUNY New Paltzista, kiinteistö sijaitsee luonnon, kulttuurin, matkailun ja yhteisön risteyksessä. Ravintoloitsijat, panimomestarit, tislaajat, majoitusalan toimijat ja eteenpäin ajattelevat sijoittajat tunnistavat harvinaisuuden perustaa liiketoiminta kohdekaupungissa, joka on astumassa dynaamiseen uuteen kasvuaikakauteen.

New Paltz kehittyy—ja tämä paikka seisoo sen muutoksen keskiössä. Vain lohkojen päässä, Zero Place on tuonut kaupunkiin ensimmäisen sekoitetun käytön, nett nolla -kehityksen. Trail Link Collective on nousemassa uudeksi keskukseksi ulkoilmaelämälle ja kaupalle. Ja The New Paltz Way, 28 huoneen boutique-hotelli osoitteessa 11 Water Street, on valmis nostamaan paikallista vieraanvaraisuutta. Yhdessä nämä projektit muovaavat keskustaa harkitulla kestävä kehitys, innovaation ja kuratoidun muotoilun sekoituksella.

Itse kiinteistö tarjoaa poikkeuksellista näkyvyyttä ja joustavuutta. Sekakäyttöinen kaavoitus sallii asuinhuoneistot liiketilojen ylle, boutique-kaupallisen tilan, maisteluhuoneet, laajennetut vieraanvaraisuuskäsitykset tai jopa kaksikerroksisen pysäköintirakennuksen kasvavaan kysyntään. Sisällä on yli 7500 neliöjalkaa huolellisesti ylläpidettyä tilaa yhdistettynä laajoihin ulkoistumiseen ja 72 omistettua pysäköintipaikkaa—tehdään siitä avaimet käteen -ratkaisu toimijalle tai houkutteleva kangas visionääriselle kehittämiselle.

Strategisesti vain 90 minuutin päässä New Yorkin kaupungista ja Albanystä, minuuttien päässä New Yorkin osavaltion Thruwayn Exit 18:sta, ja jatkuvan asiakasvirran ansiosta opiskelijoilta, vaeltajilta, pyöräilijöiltä, matkailijoilta ja uskollisilta paikallisilta, tämä osoite tuo sekä välitöntä tulopotentiaalia että pitkän aikavälin etuja.

Tämä on enemmän kuin pelkkä kiinteistö—se on perintöpaikka, todistettu vieraanvaraisuusympäristö, ja harvinainen mahdollisuus turvata kulmakiven asema yhdessä Hudson Valleyn eloisimmista ja kulttuurisesti rikkaista yhteisöistä.

Liike voimistuu. Näkyvyys on vertaansa vailla. Mahdollisuus on tässä.

ID #‎	967284
Verot (vuodessa)	$44,937
Lämmitystyyppi	Lämmin ilma
Ilmastointi	Keskusilmastointi

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.