Suuri kokoinen studio, jossa on tilava erillinen keittiö ja kylpyhuone The Paterno -rakennuksessa, joka on arvokas ja upea "porte-cochere"-yhteisö osoitteessa 116th ja Riverside Drive, Morningside Heightsissa. Epätavallisen korkeat katot luovat tunnelman tilasta tässä ensimmäisessä kerroksessa olevassa studiossa, jossa on kätevä aulasisäänkäynti. Kaksi suurta ikkunaa, uudelleen viimeistellyt lattia, sileät rappauskatot ja -seinät kaunistavat päähuonetta, mikä mahdollistaa useita vaihtoehtoja olohuoneelle, makuuhuoneelle, työpisteelle ja seinäyksiköille. Suurehkossa keittiössä viihdyttäminen on ilo erinomaisine ruokailu- ja keittoalueineen. Kahden ikkunan kylpyhuone, joka on erittäin hyvässä kunnossa, saa lisäarvoa esikuvallisen suuren kylpyammeen, nykyaikaisen pesualtaan ja peilin ansiosta. Kaksi kaappia sijaitsee keittiössä ja kylpyhuoneen yhteydessä kaikille varasto- ja säilytystarpeille. Yksiköllä on 24 tunnin vahtimestarin etu, joka yhdistää parhaita puolia, erillisen sisäänkäynnin ja vahtimestarin. Kaikki toivotut mukavuudet, kuten kokopäiväinen vahtimestari, pesutupa, asuva huoltaja ja upea kattoterassi, jolta avautuu mailien mittaiset näkymät joelle, lisäävät tämän studion arvoa. Toinen aulasisäänkäynti osoitteessa 3 Clarement Ave. on korttelin päässä #1-metron sisäänkäynnistä ja Broadwayn kaupoista, kahviloista, liikkeistä sekä Columbia-yliopistosta. Kaunis Riverside Park ja Riverside Drive kohottavat asumistasi tunnetuilla rauhallisilla puutarhoilla, poluilla ja tennisalueilla 110. ja 96. kadun kulmassa. Vuokrauspolitiikka edellyttää asumista asunnossa kaksi täyttä peräkkäistä vuotta oston jälkeen, minkä jälkeen sitä saa vuokrata enintään neljä vuotta minkä tahansa kahdeksan vuoden jakson aikana. Ensisijainen asuinpaikka vain, ei sallita pied-a-terres, tapauskohtaisesti takuuhenkilöille ja/tai lahjoituksille, sekä yhteishankinnoille. 75 prosentin rahoitus. Myyntihinnasta 1,5 prosenttia maksetaan "flip-verona" myyjältä. Soita tänään esittelyyn!

Grand sized studio with large separate kitchen and bath at The Paterno, the gracious and spectacular "porte-cochere" cooperative at 116th and Riverside Drive in Morningside Heights. Unusually high ceilings create a feeling of breathing room in this one flight up studio with convenient lobby entrance. Two large windows, refinished floors, smooth plaster ceilings and walls grace the main room allowing multiple options for living room, bedroom, desk, and wall unit furniture. Entertaining in the very spacious kitchen is a pleasure with areas for dining and cooking with ease. The double windowed generously sized bathroom, in very good condition, is enhanced by the pre-war large tub, up-to-date vanity, and mirror. Two closets are situated in the kitchen and off the bathroom for all your supply and storage needs. The unit has the benefit of the 24 hour doorman creating the best of both worlds, a separate entrance and a doorman. All the desirable amenities of full time doorman, laundry room, live-in super, and fabulous roof deck pavilion with miles of river views contribute to the value of this studio. A second lobby entrance at 3 Clarement Ave. is a block from the #1 subway entrance and the Broadway shops, cafes, stores, and Columbia University. The beautiful Riverside Park and Riverside Drive enhance your living with the renowned peaceful gardens, paths, and tennis courts at 110th St. and 96th St. Sublet policy is residency in the apartment for two full consecutive years following purchase, then sublet for no more than four years out of any eight year period. Primary residence only, pied-a-terres not allowed, case-by-case for guarantors, and/or gifting, and co-purchasing. 75 percent financing. 1.5 percent of the sales price paid as a flip tax by the seller. Call for a showing today!