Löydä täydellinen yhdistelmä joustavuutta, luonteenpiirteitä ja ennen sotaa olevaa viehätysvoimaa tässä kulmaosakehuoneistossa osoitteessa 611 West 111th Street, joka sijaitsee ihanteellisesti Broadwayn ja Riverside Driven välissä elinvoimaisessa Morningside Heightsissa. Tämä tilava yksiö, jossa on toimisto, tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden mukavaan asumiseen ja ammatilliseen käyttöön yhdessä Manhattanin historiallisen alueen kanssa.

Sijaitsee korkealla katutasosta klassisen ennen sotaa olevan hissitalon ensimmäisessä kerroksessa, tämä monikäyttöinen junior neljön yksiö on ollut huolellisesti ylläpidetty saman omistajan - ammattilaispsykologin - toimesta vuodesta 1986. Yksikkö on osakehuoneiston hallituksen ennakkohyväksymä ammatilliseen käyttöön, koska nykyisin osakkeenomistaja käyttää sitä yksityisenä terapiatilan. Pohjaratkaisu soveltuu hyvin erilaisiin asumiseen/työskentelyyn tarpeisiin, mukaan lukien etätyö, konsultointi tai muut matalan vaikutuksen ammatilliset käytöt hallituksen hyväksynnän alaisina.

Suunniteltu pohjaratkaisu sisältää:

Valoisan, etelä- ja länsisuuntaan avautuvan olohuoneen, jossa on runsaasti luonnonvaloa

Ikkunallisen galley-keittiön

Suuren päämakuuhuoneen

Erillisen toimiston tai joustavan toisen makuutilan, jossa on putket potentiaaliselle ammatilliselle käytölle

Koko, ikkunallinen kylpyhuone

611 West 111th Street on hyvin hoidettu, lemmikkieläinystävällinen osakehuoneistotalo, joka tarjoaa asukkaille:

Asumispaikan huoltajan

Hissipalvelun

Kellarin pyykinpesumahdollisuudet

Polkupyöräsäilytystä

Lisää säilytystilaa saatavilla pienellä maksulla

Lemmikit ovat tervetulleita hallituksen hyväksynnällä, kunhan ne ovat talutushihnassa tai kannetaan yleisissä tiloissa. Alivuokraus on sallittu omistuksen jälkeen yhden vuoden ajan, enintään kahta vuotta, hallituksen hyväksynnällä. Rahoitus jopa 80 % on sallittu. Kuukausivarausmaksu 1 557 dollaria sisältää lämmön ja veden. Tämä asunto sisältää 877 osaketta eikä se sisällä flip-veroa.

Asu hetkistä Riverside Parkin läheisyydessä rauhallisia kävelyretkiä, kuntoilua ja ulkoilua varten, ja Central Park on myös lähellä suurempia viheralueita ja vapaa-ajan viettoa. Nauti päivittäisistä mukavuuksista Westside Marketissa.

 

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Discover the perfect blend of flexibility, character, and pre-war charm in this corner co-op at 611 West 111th Street, ideally located between Broadway and Riverside Drive in vibrant Morningside Heights. This spacious one bedroom apartment with office offers a rare opportunity for comfortable living and professional use in one of Manhattan's most historic neighborhoods.  

Set high above street level on the first floor of a classic pre-war elevator building, this versatile junior four one-bedroom co-op has been thoughtfully maintained by the same owner, a professional psychologist, since 1986. The unit is pre-approved by the co-op board for professional use, as currently utilized by the shareholder as a private therapy space. The layout is well-suited for a variety of live/work needs, including remote work, consulting, or other low-impact professional uses, subject to board approval.

The thoughtfully designed layout features:

                                 A bright, south and west facing living room with abundant natural light

                                 A windowed galley kitchen

                                 A large primary bedroom

                                 A separate office or flexible second sleeping area, complete with plumbing for potential professional use

                                 A full, windowed bathroom

611 West 111th Street is a well-managed, pet-friendly co-op building offering residents:

                                 A live-in Superintendent

                                 Elevator service

                                 Basement laundry facilities

                                 Bicycle storage

                                 Additional storage space available for a nominal fee

Pets are welcome with Board approval, provided they are leashed or carried in common areas. Subletting is allowed after one year of ownership, for up to two years, subject to Board approval. Financing up to 80% is permitted. Monthly maintenance of $1,629.08 includes heat and water. This residence carries 877 shares and has no flip tax.

Live moments from Riverside Park for peaceful walks, fitness, and outdoor enjoyment, with Central Park also nearby for larger gre