7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Täysin käyttöön otettu 3-perheen | Rakennettu 2005 | 3,250 neliöjalkaa | Pakettitarjousmahdollisuus

Poikkeuksellinen tilaisuus hankkia täysin käyttöön otettu, tuloa tuottava 3-perheen kiinteistö Ridgewoodin sydämessä.

Rakennettu vuonna 2005, tämä moderni 20 x 54 -rakennus tarjoaa noin 3,250 neliöjalkaa asuinalaa, jossa on hyvin mitoitetut huoneet ympäriinsä optimaalisen tilankäytön ja vuokran houkuttelevuuden maksimoimiseksi.

Jokaisessa asunnossa on:

Remontoidut keittiöt
Päivitetyet kylpyhuoneet
Korkean tehokkuuden valaistus
Siistit, modernit pinnat

Vuokralaiset ovat vastuussa omasta kaasusta, sähköstä ja lämmityksestä, mikä pitää käyttökustannukset virtaviivaisina. Omistaja kattaa vain kiinteistöverot, veden ja vakuutuksen - luoden ennakoitavan ja sijoittajaystävällisen kulurakenteen.

Toisen ja kolmannen kerroksen asunnoissa on jokaisessa yksityiset parvekkeet, kun taas ensimmäisen kerroksen asunto nauttii suoraan pääsystä takapihalle - vahva vuokralaiskuluttaminen ominaisuus.

Lisäarvoa tuottava potentiaali

Kiinteistö tarjoaa myös:

Mahdollisuuden luoda virkistystilaa kellarissa
Mahdollisuus duplexoida ensimmäinen kerros kellariin (hyväksynnän alaisena)

Tämä tarjoaa joustavuutta vuokratulojen lisäämiselle tai parannetulle omistajakäyttäjäkokoonpanolle.

Harvinainen pakettitarjousmahdollisuus

Tämä kiinteistö tarjotaan yhdessä viereisen rakennuksen kanssa, luoden harvinaisen kokoamismahdollisuuden, johon kuuluu:

Yhteensä neljä pysäköintipaikkaa
Kaksiauton autotalli
Lisää ulkopysäköintitilaa
Takapiha

Tuloa tuottavat kiinteistöt, joilla on omistettu pysäköinti Ridgewoodissa, ovat yhä harvinaisempia - mikä tekee tästä erottuvan portfoliohankinnan.

Ihanteellinen:

• Sijoittajat, jotka etsivät vakaata kassavirtaa
• 1031-vaihdon ostajat
• Portfolio laajentaminen
• Loppukäyttäjät, jotka haluavat kompensoida asuntolainaa vuokratuloilla

Sijaitsee ensiluokkaisessa Ridgewoodissa lähellä liikennettä, ostoksia, ravintoloita ja naapuruston palveluja.

Harvinainen tilaisuus vahvistaa hyvin rakennettu (2005) tuloa tuottava omaisuus, jolla on laajentumismahdollisuuksia yhdessä Queensin vahvimmista vuokramarkkinoista.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.