$1,800,000 - 699 N Macquesten Parkway, Mount Vernon, NY 10552｜ID # 963435

Property Description « Finnish »

Sijainti. Näkyvyys. Monipuolisuus.

Esittelemme ensiluokkaisen 5 000 neliöjalan monikäyttöisen liiketilan, joka sijaitsee suoraan Fleetwoodin rautatieaseman vastapäätä, sijainti, joka määritellään poikkeuksellisella päivittäisellä näkyvyydellä, jatkuvalla matkustajaliikenteellä ja vertaansa vailla olevalla saavutettavuudella. Kiinteistö sijaitsee näkyvällä kulma-alueella, josta on välitön pääsy pääteille, ja se tarjoaa harvinaisen yhdistelmän läsnäoloa, mukavuutta ja pitkäaikaista arvoa.
Rakennuksessa on upeat 12 jalan korkuiset katot ja yksityinen pysäköintialue, joka mahtuu 8–9 henkilön autolle, poikkeuksellinen etu tällä kysytyllä alueella.
Tilat on suunniteltu harkiten lääkärikäyttöön ja kevyelle valmistukselle; sisätiloihin kuuluu tilava odotushuone, vastaanottoalue, neljä tutkimushuonetta, keittiö, pukeutumishuone, joustava työtila ja neljä WC-tilaa. Lisävälineenä on 2 455 neliöjalan 3/4 kellaritila, joka tarjoaa huomattavan työpajan ja varastointikapasiteetin, parantaen toimintatehokkuutta ja joustavuutta.
Rakennuksen sallittuihin käyttötarkoituksiin kuuluvat teollisuus, valmistus, terveydenhuolto, toimisto, vähittäiskauppa ja varastointi, mikä tekee tästä kiinteistöstä erityisen mahdollisuuden sijoittajille, kehittäjille ja vaativille omistajalle, jotka etsivät korkeaprofiilista läsnäoloa vilkkaassa matkustajakeskuksessa.
Ympäröivä naapurusto on käymässä läpi hienostunutta muutosta, jota vauhdittavat uusien luksusvuokrakiinteistön kehitysprojektien saapuminen ja korkean tason asuntokysynnän lisääntyminen. Tämä kehitys nostaa alueen potentiaalia, olipa se sitten säilytetty ensiluokkaisena liiketilana, uudistettu moderniksi monikäyttöiseksi tilaksi tai kohdistettu visionääriseen uudelleenkehittämiseen.

Yksityisiä esittelyjä järjestetään parhaillaan. Kokea tämä poikkeuksellinen kiinteistö henkilökohtaisesti, ole hyvä ja kysy mahdollisimman pian. Tämänkaltaiset mahdollisuudet ovat rajallisia ja erittäin kysyttyjä.

ID #‎	963435
Rakennusvuosi	1931
Verot (vuodessa)	$35,227
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Lämmitystyyppi	Lämmin vesi
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Edward L. Lombardi RE LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.