$2,499,900 - 45 Webb Road, Middletown, NY 10940｜ID # 951024

Property Description « Finnish »

Prime Hudson Valley -asfalttiurakoitsija ja pinnoitusliiketoiminta, jolla on 1,9 hehtaarin kaupallinen kiinteistö

Vakiintunut asfalttipäällystysohjelma ja pinnoitusliike, jolla on yli 20 vuoden kokemus ja kiinteistö Middletownissa, NY (Orange County). Tämä avaimet käteen -toiminta sijaitsee täysin hyväksytyllä 1,9 hehtaarin urakoitsijapihalla, joka on kaavoitettu kaupalliseksi, ja siihen kuuluu täydellinen laivasto hyvin hoidettuja kuorma-autoja, päällystyslaitteita sekä todistettua asiakaskuntaa.

Investointiongelmat

Harvinainen kiinteistön ja liiketoiminnan paketti: Myyntiin sisältyvät maa, parannukset, ajoneuvot, peräkärryt, vaunut, kaivinkoneet ja omat halkeam täyttökoneet — välittömästi käyttövalmiit.

Vakaa tulovirta: Yli 25 vuoden liiketoiminta, toistuvia kunnallisia ja kaupallisia ylläpitosopimuksia sekä vahva maine Hudson Valleyssa.

Strateginen sijainti: Helppo pääsy Route 17:lle, I-84:lle ja NYS Thruwaylle alueellista palvelua varten. Sijaitsee lähellä suuria kaupallisia keskuksia ja kasvavia asuinalueita.

Laajentumispotentiaali: Lisähehtaarit mahdollistavat laitevarastoinnin, materiaalivarastot tai tulevat kehitysprojektit. Ihanteellinen omistajalle-operaattorille tai sijoittajalle, joka haluaa laajentaa asfalttiin, työmaahan, kaivamiseen tai lumen poistamiseen.

Nykyajan laitteet: Äskettäiset pääomasijoitukset sisältävät vuoden 2024 Chevy 4500 -kuorma-auton ja SealMaster halkeam täyttökoneen (kustannusperuste noin 94 000 dollaria); lukuisat muut koneet on täysin poistettu käytöstä, mutta ne ovat käytössä ja siirtyvät myynnin mukana.

ID #‎	951024
Verot (vuodessa)	$11,581
Ilmastointi	Keskusilmastointi

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.