**Sponsori Alennukset – Vain seuraavat 2 sopimusta:**
3-2-1 Ostoalennus (alentaa korkoa noin 3,125 %:iin ja kuukausittaista asuntolainan maksua noin 4,068 dollariin. ***Vaihtelee useiden tekijöiden, mukaan lukien tuolloin voimassa oleva korko, mukaan; tiedustele lisätietoja; lainattu 10.12.25***)

**Valoisa ja moderni 2-makuuhuoneen asunto The Bennettissa | Avoin pohjaratkaisu, huippuluokan viimeistelyt | Yksityinen parveke**

Tervetuloa 304:ään The Bennettissa, kauniisti suunniteltuun 2-makuuhuoneen, 2-kylpyhuoneen asuntoon, joka tasapainottaa täydellisesti modernin eleganssin ja arjen mukavuuden. Tässä kodissa on yksityinen parveke, korkeanlaatuiset vaaleat puulattiat ja avoin pohjaratkaisu, joka maksimoi tilan ja luonnonvalon. Tässä asunnossa on huippukokkaajien keittiö, asunnon oma Bosch-pesukone/kuivaaja ja pääsy ensiluokkaisiin mukavuuksiin, tarjoten hienostuneen elämyskokemuksen vanhan Astorian sydämessä.

Saumatonta pohjaratkaisua täydentää valoisa ja kutsuva ympäristö, jossa harkitusti suunniteltu olohuone ja ruokailutila virtaavat vaivattomasti gourmet-keittiöön. Huippuluokan kodinkoneilla varustetussa keittiössä on Bertazzoni-uunin, Fulgor Milano-jääkaapin ja Bosch-astianpesukoneen lisäksi tyylikkäät kaapistot, joissa on kvarttipinnat, yhdistäen tyylin ja toiminnallisuuden. Spa-tyylisessä kylpyhuoneessa on huippuluokan viimeistelyt, seinään kiinnitettävä wc ja syvä kylpyamme, tarjoten rauhallisen turvapaikan. Laajat ikkunat täyttävät tilan runsaalla luonnonvalolla, kun taas tilavat vaatekaapit varmistavat helpon organisoinnin.

The Bennett on suunniteltu sekä mukavuutta että käytännöllisyyttä ajatellen, tarjoten ikkunallisen kuntosalin, rauhallisen sisäpihan ja kattoterassin, jolta on hämmästyttävät näkymät Manhattanin horisonttiin ja RFK-sillalle. Autolla liikkuville on tarjolla sekä katettuja että katettuja yksityisiä pysäköintipaikkoja, sekä ilmaista pyörävarastoa lisämukavuudeksi.

Sijaitsee elävöityllä vanhan Astorian rantamiljöössä, The Bennett on vain minuutin päässä N/W-junista, useista bussilinjoista ja Astoria-lautasta, mikä tarjoaa vaivatonta pääsyä Manhattanille ja sen ulkopuolelle. Nauti vilkkaasta paikallisesta ympäristöstä lähellä sijaitsevan Socrates-patsaspuiston, Noguchi-museon, Astoria-puiston ja lukuisien huippuluokan ravintoloiden ja kahviloiden kanssa, kaikki vain hetken matkan päässä ovikultasi.

Kattavat tarjouksen ehdot löytyvät sponsorilta saatavasta tarjoussuunnitelmasta. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New Yorkin tiedostonumero: CD24-0279. Sponsorilla on oikeus tehdä muutoksia tarjoussuunnitelman ehtojen mukaisesti. Tämä mainosmateriaali ei ole tarjous myydä eikä tarjouspyynnön houkuttelu mihinkään lainkäyttöalueeseen, jossa rekisteröintivaatimuksia ei ole täytetty. Tasavertainen asuntomahdollisuus. Kuvissa on taiteilijan esityksiä eikä niitä ole mitoitettu.

Luettelo sisältää rakennuksen varastokuvia.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.125% & monthly mortgage payment to approx. $4,068. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 12/10/25***)

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 405 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.