Klassinen 8: Ennakkosodan eleganssi kohtaa loputtoman potentiaalin…

Tervetuloa tähän viehättävään ennakkosodan kotiin osoitteessa 55 East 72nd Street, ensiluokkaiseen osakeyhtiöön, joka sijaitsee erinomaisesti Park- ja Madison Avenuiden välissä. Alun perin klassinen kahdeksan, jossa on kolme makuuhuonetta, on tällä hetkellä muutettu kaksiksi makuuhuoneiksi. Tätä asuntoa on rakkaudella hoidettu saman perheen toimesta yli viisikymmentä vuotta – ja se on nyt valmis seuraavaan lukuunsa.

Astu sisään puoliksi yksityiseltä hissin laskeutumiselta, jota jakaa vain yksi muu asunto, suureen eteishalliin, joka luo sävyn tälle ajattomalle kodille. Kaksoislaihdutettu olohuone, joka kylpee etelän valossa 15. kerroksessa, on varustettu harvinaisella kaksoisleveyden puulämmitystakalla – ainoa laatuaan rakennuksessa – ja tarjoaa viehättäviä avaria kaupunkinäkymiä.

Virallinen ruokasali, jonka elegantit mittasuhteet ja pohjoispuolen valo ovat täydellisiä intiimiin viihdyttämiseen, voisi helposti toimia myös työhuoneena tai mediahuoneena. Iloinen, ikkunaton keittiö nauttii kolmesta länteen suuntautuvasta ikkunasta ja voidaan laajentaa alkuperäiseen henkilökuntahuoneeseen, joka on nykyään täysin varusteltu pesula ja varastotila ilmastoidulla pesukoneella/pesukonekuivaajalla, sekä kätevä wc.

Kulmamakuuhuoneessa on sekä etelän että itään suuntautuvat ikkunat, jotka täyttävät tilan luonnollisella valolla. Sen ikkunallinen kylpyhuone tarjoaa mahdollisuuden laajentamiseen. Toinen makuuhuone, jota käytetään tällä hetkellä työhuoneena tai toimistona, on varustettu omalla kylpyhuoneella. Alkuperäinen kolmas makuuhuone on saumattomasti liitetty oleskelutiloihin, mutta se voidaan helposti palauttaa takaisin. Tämä koti on täynnä ajattomia ennakkosodan yksityiskohtia, mukaan lukien korkeat katot, puulattiat ja runsaasti säilytystilaa ympäriinsä.

Kuvittele aloittavasi aamusi Ralph’sin kahvilla ja tuoreella leivottu bagelilla Eli’s Marketista ennen kuin lähdet kävelylle Central Parkiin, joka on vain yhden korttelin päässä. Olet ympäröity Madison Avenuen luksusboutiqueilla ja kaupungin parhailla ravintoloilla, täydellinen Upper East Side -elämäntapa.

Suunniteltu vuonna 1924 Alfred Joseph Bodkerin toimesta, 55 East 72nd Street on arvostettu neo-renessanssin kalkkikivestä ja tiilistä rakennettu osakeyhtiö, jossa on 24 tunnin vahtimestaripalvelu, asuva isännöitsijä, yksityinen säilytys, pyörähuone ja kauniisti sisustettu kattoterassi. Eläimet, pieds-à-terre ja jopa 40 % rahoitus ovat sallittuja hallituksen hyväksynnällä. 2 % myyntivero maksetaan ostajan toimesta.

Classic 8 Prewar elegance meets endless potential…

Welcome to this gracious prewar home at 55 East 72nd Street, a premier cooperative ideally situated between Park and Madison Avenues. Originally a classic eight with three bedrooms, currently configured as a two-bedroom, this residence has been lovingly cared for by the same family for more than fifty years—now ready for its next chapter.

Enter from a semi-private elevator landing shared with only one other residence into a grand entry foyer, setting the tone for this timeless home. The double-width living room, bathed in southern light from the 15th floor, is anchored by a rare double-wide, wood-burning fireplace—the only one of its kind in the building—and showcases charming open city views.

The formal dining room, with its elegant proportions and northern exposure, is ideal for intimate entertaining and could easily serve as a den or media room. The cheery, windowed eat-in kitchen enjoys three west-facing windows and can be expanded to include the original staff room, now a fully equipped laundry and storage room with vented washer/dryer, plus a convenient powder room.

The corner primary bedroom enjoys both southern and eastern exposures, filling the space with natural light. Its windowed bath offers the opportunity for expansion. The second bedroom, currently used as a den or office, has an en suite bath. The original third bedroom has been seamlessly incorporated into the living space but can easily be restored. This home is filled with timeless pre-war details, including high ceilings, hardwood floors, and generous storage space throughout.

Imagine starting your morning with coffee from Ralph’s and a freshly baked bagel from Eli’s Market before taking a stroll through Central Park, just one block away. You’re surrounded by Madison Avenue’s luxury boutiques and some of the city’s finest restaurants, the quintessential Upper East Side lifestyle.

Designed in 1924 by Alfred Joseph Bodker, 55 East 72nd Street is a distinguished neo-Renaissance limestone and brick cooperative with 24-hour doorman service, a live-in resident manager, private storage, bike room, and a beautifully furnished rooftop garden. Pets, pieds-à-terre, and up to 40% financing are permitted with board approval. A 2% flip tax is paid by the buyer.