$1,250,000 - 493 Munsell Road, East Patchogue, NY 11772｜MLS # 949387

Property Description « Finnish »

Poikkeuksellinen kehitys- ja investointimahdollisuus East Patchoguessa, Munsell Roadilla. 493 Munsell Road tarjoaa täysin hyväksytyn 3-tontin alajako, joka tuottaa välitöntä vuokratuloa merkittävän tulevan kehittämispotentiaalin ohella.

Tontilla 1 on olemassa oleva 2-kerroksinen asuinrakennus, jossa on 4 makuuhuonetta ja 3 täysikokoista kylpyhuonetta. Talo on tällä hetkellä vuokrattu vuokralupaa käyttäen, ja se tuottaa noin 4 000 dollaria kuukaudessa vuokratuloa.

Tontit 2 ja 3 ovat tyhjää maata, ja Tontti 3 on suunniteltu lippumaiseksi tontiksi, molemmat hyväksytty uusille rakennuksille. Ehdotetuissa suunnitelmissa on kaksi uutta 2-kerroksista taloa, joista kummassakin on 7 makuuhuonetta ja 4 täysikokoista kylpyhuonetta (suunnitelmat saatavilla).

Alajakohyväksynnät on saatu päätökseen, mikä tekee tästä harvinaisen mahdollisuuden sijoittajille tai rakentajille, jotka etsivät rahavirtaa tuottavaa kiinteistöä, jossa on useita hyväksyttyjä rakennettavia tontteja kysynnän korkealla Etelä-Rannikkolla.

MLS #‎	949387
Kiinteistön tiedot	4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, ulkotilat: 2.92 eekkeriä, sisätilat: 1520 ft2, 141m2 (DOM): 142 days
Rakennusvuosi	1910
Verot (vuodessa)	$11,554
Kellari	Ryömintätila
Juna	0.6 mailia: "Bellport"
	3.3 mailia: "Patchogue"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 VYLLA Home. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.