$699,975 - 18 Dorland Avenue, Poughkeepsie, NY 12603｜ID # 952810
Property Description « Finnish »
Harvinainen, suurella potentiaalilla varustettu kehitysmahdollisuus: Vapauta 18 Dorland Avenuen täysi potentiaali. on kiistatta yksi houkuttelevimmista uudelleenhankintapaikoista, jotka ovat tulleet Dutchess County -markkinoille vuosikausiin. Tämä 1,65 hehtaarin tontti, joka on strategisesti kaavoitettu asuinmoniperheeksi (RM), tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän mittakaavaa, joustavuutta ja sijaintia, joka on käytännössä vertaansa vailla nykyisillä markkinoilla. Riippumatta siitä, oletteko kokenut kehittäjä, institutionaalinen sijoittaja tai visionäärinen omistaja-käyttäjä, tämä kiinteistö on suunniteltu arvon luomiseen ja nopeaan arvonnousuun alueella, jossa kysyntä laadukkaalle asunnolle ja erikoistuneille tiloille ylittää jatkuvasti tarjonnan.
Kiinteistön yleiskatsaus: Tontin koko: 1,65 hehtaaria (noin 70 567 neliöjalkaa) Kaavoitus: Asuinmoniperhe (RM) Sallitut tuotot: Jopa 10 yksikköä oikeudellisesti; mahdollisuus enemmän, jos haetaan poikkeuslupaa Rakennuskorkeus: Jopa 40–45 jalkaa Viemäröintiyhteys: Saatavilla Durocher Terracelta ja Dorland Avenuelta Koulupiiri: Arlington Central Nykyinen rakenne: Tuomittu 3 makuuhuoneen, 2 kylpyhuoneen koti sisäuima-altaalla (ei käytettävissä) Muut sallitut käyttötarkoitukset: Perhepäiväkodit, sairaalat, vanhainkodit, vaihtoehtoiset hoitotilat, kunnallistekniikan rakenteet Palvelut: Julkinen vesi, sähkö, roskakeräys saatavilla Verot (2025): 5 925 dollaria
Kohokohdat: Ensiluokkainen täyttöpaikka kysynnän alueella, jossa tarjonta on rajoitettua Joustava RM-kaavoitus tukee moniperhe-, terveys- ja institutionaalisia käyttötarkoituksia Tasainen, helposti rakennettava tontti, jossa on kaksinkertainen viemäri-yhteys - infrastruktuurikustannusten minimointi Välitön pääsy suuriin vähittäiskauppoihin, liikenne- ja työpaikkakeskuksiin Vahvat demografiset ja vuokrakohteet Dutchess Countyn kestävimmin alasektorissa.
Kaavoitus & Sallitut käyttömahdollisuudet: Asuinmoniperhe (RM) -alue RM-kaavoitusmerkintä 18 Dorland Avenuella on kehittäjän unelma, joka tarjoaa sekä tiheyttä että joustavuutta. Oikeudellisesti tontti tukee enintään 10 asuinyksikön rakentamista, ja enimmäisrakennuskorkeus on noin 40–45 jalkaa - ihanteellinen boutique-asuinrakennukselle, rivitaloklusterille tai kerrostalolle. Sallitut käyttötarkoitukset sisältävät: Moniperheasuntoja (jopa 10 yksikköä; mahdollisuus enemmän poikkeusluvan avulla) Perhepäiväkotitalot (rikkomatta §210-65) Sairaalat, vanhainkodit ja vaihtoehtoiset hoitotilat (rikkomatta §210-91) Kunnallistekniikan rakenteet (rikkomatta §210-96)
Tärkeimmät kaavassitetut edut: Tiheys: 10 yksikköä 1,65 hehtaarilla vastaa noin 6 yksikköä/hehtaari - hyvin soveltuva keskikokoiselle moniperheelle tai erikoisasumiselle Korkeus: 40–45 jalkaa sallii kolme tai neljä kerrosta, maksimoiden vuokrattavan neliöjalan määrän ja suunnittelujoustavuuden Vaihtoehtoiset käyttötarkoitukset: Terveydenhuolto, päiväkoti ja kunnallistekniikan infrastruktuuri ovat sallitut, laajentaen ostajakuntaa ja poistumisstrategioita
Poikkeuslupamahdollisuus: Kehittäjät, jotka etsivät korkeampaa tiheyttä, voivat hakea poikkeuslupaa jopa 20 tai jopa 30 yksikölle, kunnallisen hyväksynnän ja pysäköintivaatimusten mukaisesti. Tuore esimerkki alueelta viittaa siihen, että hyvin suunnitellut projektit, joista on vahvaa hyötyä yhteisölle, ovat suosittu tie asianmukaisen prosessin läpi.
ID #
952810
Rakennusvuosi
1947
Verot (vuodessa)
$5,925
Polttoainetyyppi
Polttoöljy
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha
Korkoprosentti
Laina-aika
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Finnish »« ENGLISH »
Harvinainen, suurella potentiaalilla varustettu kehitysmahdollisuus: Vapauta 18 Dorland Avenuen täysi potentiaali. on kiistatta yksi houkuttelevimmista uudelleenhankintapaikoista, jotka ovat tulleet Dutchess County -markkinoille vuosikausiin. Tämä 1,65 hehtaarin tontti, joka on strategisesti kaavoitettu asuinmoniperheeksi (RM), tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän mittakaavaa, joustavuutta ja sijaintia, joka on käytännössä vertaansa vailla nykyisillä markkinoilla. Riippumatta siitä, oletteko kokenut kehittäjä, institutionaalinen sijoittaja tai visionäärinen omistaja-käyttäjä, tämä kiinteistö on suunniteltu arvon luomiseen ja nopeaan arvonnousuun alueella, jossa kysyntä laadukkaalle asunnolle ja erikoistuneille tiloille ylittää jatkuvasti tarjonnan.
Kiinteistön yleiskatsaus: Tontin koko: 1,65 hehtaaria (noin 70 567 neliöjalkaa) Kaavoitus: Asuinmoniperhe (RM) Sallitut tuotot: Jopa 10 yksikköä oikeudellisesti; mahdollisuus enemmän, jos haetaan poikkeuslupaa Rakennuskorkeus: Jopa 40–45 jalkaa Viemäröintiyhteys: Saatavilla Durocher Terracelta ja Dorland Avenuelta Koulupiiri: Arlington Central Nykyinen rakenne: Tuomittu 3 makuuhuoneen, 2 kylpyhuoneen koti sisäuima-altaalla (ei käytettävissä) Muut sallitut käyttötarkoitukset: Perhepäiväkodit, sairaalat, vanhainkodit, vaihtoehtoiset hoitotilat, kunnallistekniikan rakenteet Palvelut: Julkinen vesi, sähkö, roskakeräys saatavilla Verot (2025): 5 925 dollaria
Kohokohdat: Ensiluokkainen täyttöpaikka kysynnän alueella, jossa tarjonta on rajoitettua Joustava RM-kaavoitus tukee moniperhe-, terveys- ja institutionaalisia käyttötarkoituksia Tasainen, helposti rakennettava tontti, jossa on kaksinkertainen viemäri-yhteys - infrastruktuurikustannusten minimointi Välitön pääsy suuriin vähittäiskauppoihin, liikenne- ja työpaikkakeskuksiin Vahvat demografiset ja vuokrakohteet Dutchess Countyn kestävimmin alasektorissa.
Kaavoitus & Sallitut käyttömahdollisuudet: Asuinmoniperhe (RM) -alue RM-kaavoitusmerkintä 18 Dorland Avenuella on kehittäjän unelma, joka tarjoaa sekä tiheyttä että joustavuutta. Oikeudellisesti tontti tukee enintään 10 asuinyksikön rakentamista, ja enimmäisrakennuskorkeus on noin 40–45 jalkaa - ihanteellinen boutique-asuinrakennukselle, rivitaloklusterille tai kerrostalolle. Sallitut käyttötarkoitukset sisältävät: Moniperheasuntoja (jopa 10 yksikköä; mahdollisuus enemmän poikkeusluvan avulla) Perhepäiväkotitalot (rikkomatta §210-65) Sairaalat, vanhainkodit ja vaihtoehtoiset hoitotilat (rikkomatta §210-91) Kunnallistekniikan rakenteet (rikkomatta §210-96)
Tärkeimmät kaavassitetut edut: Tiheys: 10 yksikköä 1,65 hehtaarilla vastaa noin 6 yksikköä/hehtaari - hyvin soveltuva keskikokoiselle moniperheelle tai erikoisasumiselle Korkeus: 40–45 jalkaa sallii kolme tai neljä kerrosta, maksimoiden vuokrattavan neliöjalan määrän ja suunnittelujoustavuuden Vaihtoehtoiset käyttötarkoitukset: Terveydenhuolto, päiväkoti ja kunnallistekniikan infrastruktuuri ovat sallitut, laajentaen ostajakuntaa ja poistumisstrategioita
Poikkeuslupamahdollisuus: Kehittäjät, jotka etsivät korkeampaa tiheyttä, voivat hakea poikkeuslupaa jopa 20 tai jopa 30 yksikölle, kunnallisen hyväksynnän ja pysäköintivaatimusten mukaisesti. Tuore esimerkki alueelta viittaa siihen, että hyvin suunnitellut projektit, joista on vahvaa hyötyä yhteisölle, ovat suosittu tie asianmukaisen prosessin läpi.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español