Naapurustossa, jossa on standardit pohjaratkaisut ja kapeat tilat, PH4D on harvinaisuus. Tämä on kattopuutarha, joka todellakin tuntuu kodilta. Se tarjoaa kolme tasoa hiljaisuutta ja valoa Village-yhteisön sydämessä. Se on tila niille, jotka arvostavat arkkitehtonista tilavuutta ja valinnan luksusta.

Se alkaa sisäänkäynnin dramatiikasta. Kävelet olo- ja ruokailutilaan, jota määrittävät 17,5 jalan katot, jotka muuttavat kodin tunnetta. Suuret ikkunat päästävät auringonvaloa päivän aikana, osuessaan räätälöityihin kirjahyllyihin ja luoden hengittävän ilmapiirin. Tämä kerros on suunniteltu todelliseen elämään, ja siinä on täydellinen kylpyhuone sekä keittiö, joka pidetään avoinna huoneen energialle. Siellä on jopa lupa pyykinpesukoneen ja kuivausrummun asentamiselle, jotta kaikki modernit mukavuudet täyttyvät.

Toinen taso on omistettu mezanine-tilalle. Tämä on klassinen lofti, joka toimii nukkuvana alueena avautuen suurille tiloille alapuolella, mahdollistaen uskomattoman valon ja yhteyden tunteen. Makuutila on avara ja rauhallinen, jolle on varattu yksityinen kylpyhuone, jossa on kattovalaisin, joka tuo taivaan osaksi aamu-rutiiniasi. Täysi rauha on täällä ensisijainen asia.

Kolmas taso on intiimi joustava tila, joka tekee tästä kiinteistön älykkään sijoituksen. Tämä ylimmäinen kerros on suunniteltu viihtyisäksi studioksi, joka mukautuu elämäsi mukana. Se on keskittynyt työhuone, luova nurkkaus tai yksityinen vierashuone. Koska siinä on matalampi, inhimillisempi katokorkeus, se tuntuu yksityiseltä tilalta, joka on piilotettu kauemmaksi muusta kodista. Se yhdistyy suoraan kattoterassiin, mikä tekee sisä- ja ulkotilan virrasta saumattoman.

PH4D:n uusiutuva puoli on yksityinen kattoterassi. Tämä on todellinen turvapaikka Village-yhteisön ylle. Se on paikka rauhallisiin aamuihin kahvin kanssa tai iltoihin New Yorkin taivaan alla. Tällaisen käyttökelpoisen ulkotilan omistaminen on harvinaista millä hinnalla tahansa, mutta tällä hetkellä markkinoilla se on lisäarvo, jota ei voi ohittaa.

Pohjaratkaisu on suunniteltu joustavuuden varalta. PH4D toimii täydellisesti yhdelle makuuhuoneelle, jossa on valtava toimisto, tai muunneltavana kahden makuuhuoneen asuntona. Tämä tarjoaa tulevaisuudennäkymiä jälleenmyyntiin tai etätyöhön, joita tyypillisillä asunnoilla ei yksinkertaisesti ole.

Sijainti vie sinut boutique-kondominium, jonka ikonisimman osan ytimeen. Olet vain askeleiden päässä parhaista ravintoloista, kaupoista ja kulttuurikohteista, joita kaupunki tarjoaa. Saat kaupungin energian ja kattopuutarhan täydellisen rauhan.

PH4D on erilaista kotia.

On aika muuttaa sisään.

In a neighborhood of standard floor plans and narrow spaces, PH4D is a rarity. This is a penthouse loft that actually feels like a house. It offers three levels of silence and light in the heart of the Village. It is a space for those who value architectural volume and the luxury of choice.

It starts with the drama of the entry. You walk into a living and dining area defined by 17.5 foot ceilings that change the way a home feels. Huge windows deliver sunlight throughout the day, hitting the custom built in bookshelves and creating an atmosphere that breathes. This floor is designed for real life, featuring a full bathroom and a kitchen that stays open to the energy of the room. There is even permission for a washer dryer installation to ensure every modern convenience is met.

The second level is a dedicated mezzanine retreat. This is a classic lofted sleeping area that stays open to the massive volume below, allowing for incredible light and a sense of connection. The bedroom area is spacious and quiet, served by a private bathroom featuring a skylight that pulls the sky into your morning routine. Total peace is the priority here.

The third level is an intimate flex space that makes this property a smart investment. This top floor is designed as a cozy studio that adapts as your life does. It is a focused home office, a creative nook, or a private guest space. Because it has a lower, more human scale ceiling height, it feels like a private pod tucked away from the rest of the home. It connects directly to the roof terrace, making the indoor outdoor flow feel seamless.

The revelation of PH4D is the private roof deck. This is a genuine sanctuary above the Village. It is a place for quiet mornings with coffee or evenings under the New York sky. Having this kind of usable outdoor space is rare at any price, but at this point in the market, it is a value add that cannot be ignored.

The layout is designed for flexibility. PH4D works perfectly as a one bedroom loft with a massive office or a convertible two bedroom. This provides future options for resale or remote work that typical apartments simply do not have.

The location puts you in a boutique condominium in the most iconic part of the Village. You are steps away from the best dining, shops, and cultural destinations the city has to offer. You get the energy of downtown and the absolute quiet of a penthouse.

PH4D is a different kind of home.

It is time to move in.