Tervetuloa poikkeuksellisen viehättävään ja huolellisesti päivitettyyn yhden makuuhuoneen kotiin, joka tarjoaa jotain lähes kuulemattomasta Manhattannissa: suuren, täysin varustellun yksityisen takapihan, joka tuntuu omalta salaiselta puutarhalta, joka on rauhallinen, vihreä ja täysin irti kaupungin melusta.

Tämä moderni asunto tarjoaa loft-tyyppiset 10'6" korkeat katot, runsaat aidot puulattiat ja harkitusti suunnitellun avoimen pohjaratkaisun, joka maksimoi valon ja säilytystilan. Vastikään päivitetty avokeittiö on suunniteltu sekä jokapäiväiseen elämään että viihdyttämiseen, Caesarstone-kivitasojen, ruostumattomasta teräksestä valmistettujen laitteiden, kaasulieden ja rakennettujen viinikaappien kanssa, jotka tarjoavat baaripaikkoja, täydellisiä rentoihin illallisiin tai ystävien kokoontumisiin. Asunnossa on toivottu etelään suuntautuva näkymä takapihalle, mikä mahdollistaa erinomaisen luonnonvalon täyttävän olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön alueita koko päivän ajan.

Makuuhuone on rauhallinen ja siihen mahtuu mukavasti queen-size vuode, ja siellä on räätälöity säilytystila, joka ulottuu kattoon asti hyödyntäen upeaa katonkorkeutta. Remontoitu kylpyhuone on puhdas, moderni ja ajaton.

Todellinen näyttäjä on äärimmäisen suuri yksityinen takapiha, harvinainen ja maaginen pakopaikka, joka on nähtävä uskoakseen. Kypsän muratin ympäröimä ja kauniin puun tukema ulkotila tarjoaa ympäri vuoden vihreyttä, erinomaista yksityisyyttä ja hämmästyttävää rauhallisuutta, et todellakaan kuule kaupungin melua sisätiloissa tai ulkona. Yksityinen koiranoven antaa suoran pääsyn takapihalle, mikä tekee siitä ihanteellisen ominaisuuden lemmikkieläimien omistajille.

Takapiha on varustettu BBQ-grillillä, piknikpöydällä säänkestävällä suojalla, ulkoilmapurtavilla jalkatuilla ja koriste-tyynyillä, illan tunnelmaa luomaan jo asennetuilla koristevalonheittimillä, sekä suurella säänkestävällä lukittavalla varastokopin, joka on ihanteellinen matkoille, laatikoille, pyörille tai ulkokalusteiden tyynyille talvikuukausina.

Olitpa työskentelemässä kotoa käsin, järjestämässä viikonlopun BBQ:ta tai nauttimassa lasillista viiniä hohtavien valojen alla, tämä ulkotila tarjoaa elämäntavan, jota on lähes mahdotonta löytää New Yorkin kaupungista.

Asunto sijaitsee pienessä, hyvin hoidetuissa boutique-yhteisössä, jossa on pyykinpesumahdollisuus, pyörävarasto, suuret turvalliset kellarivarastot, jotka ovat vuokrattavissa alhaiseen hintaan, sekä erittäin alhaiset kuukausimaksut, jotka kattavat kaikki kaupungin palvelut, kiinteistöverot, kaasun, lämmön ja veden.

Sijaitsee rauhallisella puuvarustetulla Upper East Siden kadulla, olet hetken päässä erinomaisesta metroyhteydestä, paikallisista markkinoista, ravintoloista, kuntosaleista ja lähellä olevista puistoista, tarjoten täydellisen tasapainon mukavuuden ja rauhan välillä.

Tämä on todellakin erityinen koti, joka yhdistää sisätilojen mukavuuden, poikkeuksellisen ulkoilmaelämän, runsaasti säilytystilaa ja kaupunginosan viehätysvoimaa, harvinainen mahdollisuus, jota ei pitäisi jättää väliin.

Rakennus sallii lahjoittamisen, yhteishankinnan ja vanhempien ostavan lapsille. Lemmikit ja Pieds-a-terre ovat sallittuja hallituksen hyväksynnällä, ja alivuokralle antaminen on sallittua kolmen vuoden asumisen jälkeen osakkeenomistajana.

Ota yhteyttä lisätietoja tai yksityisen esittelyn varaamista varten.

Welcome to an exceptionally charming and thoughtfully updated one bedroom home offering something almost unheard of in Manhattan: a huge, fully equipped private backyard that feels like your own secret garden which is quiet, green, and completely removed from city noise.

This modern residence offers loft-like 10'6" ceilings, rich real hardwood floors, and a thoughtfully designed open layout that maximizes light and storage. The recently updated open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with Caesarstone countertops, stainless steel appliances, a gas stove, and a built in wine fridge with bar seating, perfect for casual dinners or hosting friends. The apartment enjoys a desirable southern exposure on the backyard side, allowing excellent natural light to fill the living, dining, and kitchen areas throughout the day.

The bedroom is peaceful and comfortably fits a queen size bed, with custom storage built all the way up to the ceiling, taking full advantage of the impressive ceiling height. The renovated bathroom is clean, modern, and timeless.

The true showstopper is the extraordinarily large private backyard, a rare and magical escape that must be seen to be believed. Wrapped in mature ivy and anchored by a beautiful tree, the outdoor space offers year-round greenery, exceptional privacy, and remarkable quiet, you truly hear no city noise indoors or out. A private doggie door provides direct access to the backyard, making this an ideal feature for anyone with pets.

The backyard comes fully outfitted with a BBQ grill, a picnic table with a weatherproof cover, outdoor lounge chairs with footrests and decorative cushions, decorative hanging lights already installed for evening ambiance, and a large weatherproof locking storage shed that is ideal for luggage, boxes, bikes, or outdoor furniture cushions during the winter months.

Whether you are working from home, hosting weekend BBQs, or enjoying a glass of wine under glowing lights, this outdoor space offers a lifestyle that is nearly impossible to find in New York City.

The apartment is located in a small, well maintained boutique co op building with laundry in the building, bike storage, large secure basement storage units available for rent at a low cost, and very low monthly charges which includes all city services, property taxes, gas, heat & water.

Set on a quiet tree lined Upper East Side block, you are just moments from excellent subway access, neighborhood markets, restaurants, gyms, and nearby parks, offering the perfect balance of convenience and calm.

This is a truly special home that combines indoor comfort, exceptional outdoor living, abundant storage, and neighborhood charm, a rare opportunity not to be missed.

The building allows gifting, co-purchasing, and parents buying for children. Pets and Pieds-a-terre are allowed with board approval, and subletting is permitted after three years of living there as shareholders.

Contact me for more information or to schedule a private showing.