$1,388,000 - 9106 43rd Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 947743

Property Description « Finnish »

Ensiluokkainen monikäyttöinen sijoitusmahdollisuus, joka sijaitsee liikennemä en 43. avenuella Elmhurstin sydämessä, ympäröitynä vakiintuneella vähittäiskaupalla, asuinrakennusten tiheydellä ja voimakkaalla jalankulkijaliikenteellä. Tämä tiiliverhoiltu rakennus sisältää katutason ravintolatilan, jolla on erinomainen katunäkyvyys, sekä kaksi asuinhuoneistoa yläpuolella, tarjoten useita tulovirtoja ja kasvupotentiaalia. Liikehuoneisto voi tuottaa noin 8 000 dollaria kuukaudessa, kun taas toisen kerroksen 2 makuuhuoneen ja kolmannen kerroksen 3 makuuhuoneen asunnot tarjoavat ennakoituja vuokria, jotka vaihtelevat 2 300–4 000 ja 3 500–5 000 dollarin välillä riippuen remontin tasosta. Vankka rakenne, klassinen tiili ja ikkunalliset asuinkerrokset tarjoavat vahvat perusteet sekä pitkäaikaiseen pitoon että arvoa lisääviin strategioihin. Ihanteellinen sijoittajille, jotka etsivät vakaata tuloa yhdestä Queensin aktiivisimmasta vuokratransaktiosta, läheltä suuria liikenneväyliä, ravintoloita ja alueen palveluja.

Kiinteistössä on avoin verolaina, joka on 89 000 dollaria. Se tullaan hoitamaan ennen/sulkemisen yhteydessä.

Myyjä on valmis pitämään paperivelkaa jopa noin 400 000 dollariin. Ostajan on kuitenkin kerättävä vähintään 1 miljoona dollaria.

MLS #‎	947743
Rakennusvuosi	1931
Verot (vuodessa)	$34,466
Lämmitystyyppi	Säteilylämpö (Lattia/Seinä)
Kellari	Täysi kellari
Bussi	1 minuuttia: Q29, Q58
	7 minuuttia: Q53, Q72
	9 minuuttia: Q60
	10 minuuttia: Q59
Metro	8 minuuttia: 7, M, R
Juna	1.5 mailia: "Woodside"
	1.7 mailia: "Mets-Willets Point"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.