Tervetuloa 69 Grove Streetille, kolmiperheiseen, vapaassa markkinassa sijaitsevaan tiilirakennukseen, joka on rakennettu vuonna 2015 ja sijaitsee rauhallisella asuinalueella Bushwickin sydämessä. Rakennus on täydellisesti sijoitettu pitkäaikaiseen omistukseen tai 1031-vaihtoon, ja tämä täysin miehitetty omaisuus tarjoaa välittömän, vakaan kassavirran sekä lisämahdollisuuden tulevasta vuokrakasvusta.

Rakennus tuottaa tällä hetkellä 144 000 dollaria vuosittaista bruttotuloa, tarjoten sijoittajille luotettavuutta ensimmäisestä päivästä lähtien. Viehättävällä 5,0 %:n tuottoprosentilla 69 Grove Street edustaa houkuttelevaa mahdollisuutta yhdessä Brooklynin aktiivisimmista vuokramarkkinoista. Kiinteistön pinta-ala on noin 3 447 neliöjalkaa kolmella täyellä kerroksella ja kellarilla, ja se sijaitsee 18,9' x 87,5' -kokoisella tontilla, jolla on R6-kaavoitus.

Jokaisessa asunnossa on tilavat kaksio- ja kolmioasuntomallit, joissa on kaksi kylpyhuonetta, puulattiat, modernit keittiöt täysikokoisilla ruostumattomasta teräksestä valmistetuilla kodinkoneilla ja kivitasoilla sekä modernit kylpyhuoneet. Kaikissa yksiköissä on keskuslämmitys- ja viilennysjärjestelmät. Yksityinen ulkotila sisältää takapihan ja kattoterassin, mikä lisää elämänlaatua ja arvon kehitystä. Asunnot ja yhteiset tilat on viimeistelty kestäville materiaaleille, jotta omistus olisi vaivattomampaa. Lämmitys- ja vesimittarit ovat erillisiä, mikä auttaa pitämään käyttökustannukset alhaisina ja tulokset vahvoina.

Sijaiten vain muutaman minuutin päässä vilkkaista ravintoloista, yöelämästä, ostosmahdollisuuksista ja useista liikennettä vaihtelevista vaihtoehdoista, 69 Grove Street yhdistää kestävän tulon, modernin rakentamisen ja pitkäaikaisen alueen kehityksen, mikä tekee siitä ensiluokkaisen sijoitusmahdollisuuden Brooklynissa niin kokeneille kuin uusille sijoittajille.

Welcome to 69 Grove Street, a three-family, free-market brick rental building built in 2015 and located on a quiet residential block in the heart of Bushwick. Perfectly positioned for a long-term hold or 1031 exchange, this fully occupied asset delivers immediate, stable cash flow with additional upside through future rent growth.
The building currently generates $144,000 in annual gross income, offering investors reliability from day one. With an attractive 5.0% cap rate, 69 Grove Street represents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most active rental markets. The property spans approximately 3,447 square feet across three full floors plus a basement, situated on an 18.9' x 87.5' lot with R6 zoning.
Each residence features spacious two-bedroom and three-bedroom, two-bathroom layouts with hardwood floors, modern kitchens with full-sized stainless steel appliances and stone countertops, and modern baths. All units have central heating and cooling systems. Private outdoor space includes a rear yard and a roof terrace, providing additional lifestyle appeal and value enhancement. The residences and common areas were finished with durable materials for a hands-off owner experience. Utilities are separately metered, helping keep operating expenses low and income performance strong.
Located just minutes from vibrant restaurants, nightlife, shopping, and multiple transit options, 69 Grove Street combines durable income, modern construction, and long-term neighborhood momentum-making it a prime Brooklyn investment opportunity for both seasoned and emerging investors.