Arkkitehtoninen Maamerkki Greenwich Villagen Kultarannalla

Sijaitsee yhdessä Greenwich Villagen halutuimmista kortteleista, tämä poikkeuksellinen kattokerrososoite 52 West 9th Street tarjoaa harvinaisen yhdistelmän historiallista alkuperää ja nykyaikaista hienostuneisuutta. Alun perin rakennettu vuonna 1849, tämä 25 jalkaa leveä ja 93 jalkaa syvä kaupunkitalo on yksi Manhattanin eteläosan arkkitehtonisesti merkittävimmistä asunnoista.

Vuonna 2017 tunnetun italialaisen arkkitehdin Pietro Cicognanin muovaama neljän makuuhuoneen, neljän kylpyhuoneen kaksikerroksinen kattokerros sisältää yksityisen verannan ja mestarillista yksityiskohtien huolellista toteutusta. Sisätilat ovat hillityn elegantit, mukautetut italialaiset viimeistelyt, räätälöity puutyö ja leveät mäntylattiat tuovat lämpöä ja jatkuvuutta.

Asunnon sydämessä on suuri huone, tilava oleskelu- ja viihdetila, jota määrittävät 17 jalan korkeat katot ja laajat pohjois- ja eteläsuuntaiset ikkunat. Puutakka sitoo huoneen, kun taas ranskalaiset ovet avautuvat terassille, josta avautuvat ikoniset näkymät Empire State Buildingille. Pääkerroksen mukautettu Shaker-tyylinen keittiö yhdistää hienot kaapistot ja käsityömateriaaleja poikkeuksellisella käsityötaidolla.

Ylimmällä tasolla on auringonvaloa tulvivat makuuhuoneen sviitti, muunneltava kirjasto tai työhuone, valokatteellinen täydellinen kylpyhuone ja ikkunallinen kävelykaappi. Etelään suuntautuvat ikkunat tarjoavat esteettömät näkymät One World Trade Centerin suuntaan, mikä lisää sviitin rauhallista tunnelmaa.

Alimmalla tasolla on rauhoittava ensisijainen sviitti, jossa on kävelykaappi ja spa-tyylinen, ikkunallinen kylpyhuone, jossa on kylpyamme, erillinen suihku ja mukautettu lavuaari. Kaksi lisävalaistua makuuhuonetta, täydellinen kylpyhuone ja tilava kodinhoitohuone, jossa on kaksoispesuri-kuivausyksikkö, täydentävät tätä kerrosta.

Modernit parannukset sisältävät uudet oversized-ikkunat, keskusilmaolosuhteet, suunnittelijan valaisimet ja hienostuneet viimeistelyt koko asunnossa. Jokainen elementti on huolellisesti valittu, ja monet materiaalit on tuotu suoraan Italiasta.

52 West 9th Streetillä on merkkihenkilöiden historia. Vuonna 1917 W. Forbes Morgan, J. Pierpont Morganin sisarenpoika, hankki kiinteistön, joka pian tunnettiin nimellä Morgan House. Tunnettu seinämaalari William de Leftwich Dodge asui myöhemmin täällä ja suunnitteli ornamentaalisen parvekkeen, suuren studiota ja erottuvat terrakotta-medaalit, jotka ovat yhä olemassa tänään.

Koti toimi myöhemmin Hans Hofmannin Taidekouluna, tärkeänä instituutiona modernissa taiteessa. Viime vuosina se toimi tunnetun maalari Eric Fischlin ja taiteilija April Gornikin asuntona ja studiota, vahvistaen sen kulttuurista ja luovaa perintöä.

Asetettuna boutique-tyyliseen, itsehallittuun osakeyhtiöön, jota jakaa vain yksi toinen osakkeenomistaja, tämä poikkeuksellinen residenssi tarjoaa yksityisyyttä, alkuperää ja ainutlaatuisen mahdollisuuden omistaa määrittävä osa Greenwich Villagen arkkitehtonisesta perinnöstä. Kuukausittaiset ylläpitokustannukset ovat poikkeuksellisen alhaiset, mikä lisää tämän harvinaisen tarjouksen vetovoimaa.

An Architectural Landmark on the Greenwich Village Gold Coast

Situated on one of the most coveted blocks in Greenwich Village, this exceptional penthouse at 52 West 9th Street offers a rare convergence of historic provenance and contemporary refinement. Originally constructed in 1849, this 25-foot-wide, 93-foot-deep townhouse stands among the most architecturally significant residences in Lower Manhattan.

Reimagined in 2017 by acclaimed Italian architect Pietro Cicognani, the four-bedroom, four-bathroom duplex penthouse features a private veranda and masterful detailing throughout. The interiors are characterized by restrained elegance, with bespoke Italian finishes, custom millwork, and wide-plank pine floors that lend warmth and continuity.

At the heart of the residence stands the great room, a voluminous living and entertaining space defined by 17-foot ceilings and expansive north- and south-facing windows. A wood-burning fireplace anchors the room, while French doors open to a terrace with iconic Empire State Building views. The custom Shaker-style eat-in kitchen on the main level integrates fine cabinetry and artisanal materials with exceptional craftsmanship.

The upper level includes a sun-filled bedroom suite, a flexible library or den, a skylit full bathroom, and a windowed walk-in closet. South-facing exposures provide unobstructed views of One World Trade Center, enhancing the suite's tranquil ambiance.

The lower level features a serene primary suite with a walk-in closet and a spa-like, windowed en-suite bathroom with a soaking tub, separate shower, and custom vanity. Two additional light-filled bedrooms, a full bathroom, and a spacious laundry room with dual washer-dryer units complete this floor.

Modern upgrades include new oversized windows, central air conditioning, designer lighting, and sophisticated finishes throughout. Every element was thoughtfully sourced, with many materials imported directly from Italy.

52 West 9th Street has a storied history. In 1917, W. Forbes Morgan, nephew of J. Pierpont Morgan, acquired the property, which soon became known as the Morgan House. Noted muralist William de Leftwich Dodge later resided here, designing the ornate balcony, grand studio, and the distinctive terracotta medallions that remain today.

The home went on to house the Hans Hofmann School of Fine Arts, a seminal institution in modern art. In recent years, it served as the residence and studio of renowned painter Eric Fischl and artist April Gornik, reinforcing its cultural and creative pedigree.

Set within a boutique, self-managed co-op shared with only one other shareholder, this exceptional residence offers privacy, provenance, and a singular opportunity to own a defining piece of Greenwich Village's architectural legacy. Monthly carrying costs are exceptionally low, further enhancing the appeal of this rare offering.