Tervetuloa #2E:hen osoitteessa 45 Christopher Street, kaksio, jossa on 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, terassi, takka ja jakautuva ilmastointijärjestelmä West Villagen arvostetuimmassa Bing & Bing -ennakkosotakondominiumissa. Astu tähän ~1,240 neliöjalkaan asunnon avaraan eteiseen, jossa on kaksi suurta kaappia, joka johtaa avaraan etelään suuntautuvaan olohuoneeseen. Ristikkokatto, puu-uunilla varustettu takka tyylikkäällä mantelilla ja kaksinkertaiset ikkunat, jotka ovat kehystämässä viehättäviä etelänäkymiä, korostavat tätä hienostunutta huonetta.

Ikkunallinen keittiö, jossa on marmori-tasot, runsaasti säilytystilaa ja ensiluokkaisia laitteita, mukaan lukien Sub-Zero-jääkaappi, Wolf-hella, Miele astianpesukone ja Marvel-viinijäähdytin. Vierekkäin on erillinen ruokailutila, jossa on suuri pöytä mukavalla penkkisohvalla.

Lisäksi voit nauttia maisemoidusta yhteisestä kattoterassista, jossa on upeat näkymät, ja myös piiloutua omalle terassillesi, joka on pohjoiseen suuntautuvan makuuhuoneen yhteydessä. Tämä rauhallinen keidas on täydellinen al fresco -ruokailuun tai rentoutumiseen ulkona. Tämä asunto täydentää pukeutumiseteinen ja ikkunallinen oma kylpyhuone, jossa on lasinen walk-in suihku, vuorattu valkoisella marmorilla.

Toinen makuuhuone, joka on myös hyvin mitoitettu, tarjoaa viehättäviä puiden reunustamia etelänäkymiä, walk-in-kaapin ja oma marmoria kylpyhuone, jossa on kylpyamme.

Muita ominaisuuksia ovat parkettilattiat, kastelujärjestelmä terassilla, räätälöidyt patterikannet, Forbes & Lomax -valokytkimet sekä säilytysyksikkö, joka siirtyy myynnin mukana.

45 Christopher Street sijaitsee täydellisesti Christopher Streetin ja Waverly Placen risteyksessä; se on täyden palvelun, luksus, 24 tunnin vahtimestarilla varustettu kondominium, jossa on asukasjohtaja, maisemoitu kattoterassi, pesula ja pyörähuone. Christopher Parkin vastapäätä ja West Villagen parhaimpien ravintoloiden (Via Carota, I Sodi, Breakfast by Salt’s Cure, Bar Pisellino, Buvette), putiikkien, markkinoiden ja 1, A, C, E, B, D, F, M -metrolinjojen keskellä tämä asunto täyttää kaikki vaatimukset.

Tällä hetkellä on kaksi pääomaveroa: $287.40/kk, päättyy maaliskuussa 2027 (kattoterassin kunnostus) ja $216.62/kk, päättyy joulukuussa 2030 (Paikallinen laki 97 hiilijalanjäljen vähentämiseksi). Ilmastointimaksu on $40/kuukausi per yksikkö.

Welcome to #2E at 45 Christopher Street, a 2 bedroom, 2 bath condominium with terrace, wood burning fireplace and split AC system in West Village’s most distinguished Bing & Bing pre-war condo. Enter this ~1,240 sqft residence to a gracious foyer, with two large closets, which leads to the expansive south-facing living room. Beamed ceilings, a wood-burning fireplace with a stylish mantel, and double-paned windows framing the charming south views, enhance this elegant room.

The windowed kitchen has marble countertops, ample storage, and premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Wolf range, Miele dishwasher, and Marvel wine cooler. Adjacent is the separate dining area that houses a substantial table with comfortable banquette seating.

In addition to enjoying the landscaped common roof deck, with amazing views, one can take refuge on your private terrace, off the north-facing bedroom. This quiet oasis is perfect for dining al-fresco or relaxing outside. Completing this suite is a dressing closet and windowed ensuite bath with walk-in glass shower clad in white marble.

The other bedroom, also well-proportioned, is graced with charming tree-lined south views, a walk-in closet and ensuite marble bath with soaking tub.

Other attributes include hardwood floors, an irrigation system on the patio, custom radiator covers, Forbes & Lomax light switches, and a storage unit which trades with the sale.

45 Christopher Street, which is perfectly situated at the intersection of Christopher Street and Waverly Place, is a full-service, luxury, 24-hour doorman condominium with live-in resident manager, landscaped roof deck, laundry & bike room. Across from Christopher Park and nestled amidst West Village’s best restaurants (Via Carota, I Sodi, Breakfast by Salt’s Cure, Bar Pisellino, Buvette), boutiques, markets and the 1, A, C, E, B, D, F, M subway lines, this apartment checks all the boxes.

Currently there are two capital assessments: $287.40/month ending March 2027 (roof deck renovation) and $216.62/month ending December 2030 (Local Law 97 to reduce carbon footprint). Air Conditioner fee of $40/monthly per unit.