$2,225,000 - 95-30 Queens Boulevard, Rego Park, NY 11374｜MLS # 924074

Property Description « Finnish »

2 000 neliöjalkaa remontoitu Prime Queens Boulevardin 1-kerroksinen lääkäritoimisto, jossa on 800 neliöjalkaa mezzanine-kerrosta ja 800 neliöjalkaa kellaritilaa. Rakennuksessa on lisäksi 4 800 neliöjalkaa ilmatilaa, joka voidaan lisätä ilman nykyisen rakennuksen purkamista. Olemme Queensin vilkkaimmalla kadulla. Yli 22 miljoonaa vuotuista ajoneuvoliikennettä omaisuutemme edessä. Olemme puolen korttelin päässä 63. ajoreitin metroasemasta. Bruttotuotto: 180 000 dollaria Nettotuotto: 142 500 dollaria. Rakennus voidaan luovuttaa tyhjillään käyttäjille. Olemme ihanteellinen lääketieteellisiin, vähittäiskauppaan tai toimistokäyttöön, joka perustuu valtavaan näkyvyyteen. Olemme vain 2 korttelia Long Island Expresswaylta ja Queens Centeristä. Tässä alueessa rakennuksia myydään erittäin harvoin.

MLS #‎	924074
Rakennusvuosi	1933
Verot (vuodessa)	$30,016
Polttoainetyyppi	Sähkö
Lämmitystyyppi	Lämmin ilma
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Kellari	Osittainen
Bussi	1 minuuttia: Q38, Q59, Q60, Q72
	2 minuuttia: QM10, QM11, QM18
	5 minuuttia: Q88
	6 minuuttia: QM12
	8 minuuttia: Q11, Q21, Q29, QM15
	9 minuuttia: Q52, Q53
	10 minuuttia: QM24, QM25
Metro	2 minuuttia: M, R
Juna	1.2 mailia: "Forest Hills"
	1.9 mailia: "Mets-Willets Point"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.