Historiallisessa Upper West Side -naapurustossa sijaitseva 22 West 70th Street on upea esimerkki ennakkosodan aikaisesta brownstone-rakennuksesta, joka huokuu klassista New Yorkin eleganssia.

Tämä avara turvapaikka tarjoaa 14 hyvin varusteltua huonetta, mukaan lukien 6 makuuhuonetta ja 7,5 kylpyhuonetta, mikä tekee siitä poikkeuksellisen valinnan mukavuutta ja tyyliä etsiville. Tämä ainutlaatuinen koti, jossa on hissi ja jonka pinta-ala on yli 6,500 neliöjalkaa neljässä kerroksessa, on erinomaisessa kunnossa ja ilahduttaa laadukkailla viimeistelyillä ja huomaavaisella pohjaratkaisulla. Astu sisään ja vastaanota avarat, valoisat sisätilat, joissa on puulattiat ja korkeat katot, luoden suurta tunnelmaa.

Eteinen kerros alkuperäisellä puutöillä ja restauroiduilla rappauskoristeilla toivottaa sinut tervetulleeksi astuessasi varsinaiseen ruokailuhuoneeseen, jossa on ylimitoitetut ikkunat puiden reunustamalle kadulle. Kulje keittiön läpi, joka on harkiten suunniteltu ammattilaatuisilla kodinkoneilla ja omalla aamiaisalueellaan penkillä, ja astu muodolliseen oleskeluhuoneeseen, josta on näkymät maisemoituun puutarhaan etelässä sijaitsevien bay-ikkunoiden kautta. Aikakauden puu-uuni tarjoaa elegantin keskuksen viihdyttämiseen yhdessä valmistustilan ja baarin kanssa, jotka ovat piilossa olohuoneen vieressä.

Puutarha-alue, monikäyttöinen kerros, voi toimia mediahuoneena, toimistona tai kotisalina. Siellä on myös lisäbaaritila, joka avautuu suoraan maisemoituun puutarhaan; mahdollisuus on luoda lisäkeittiö ulkona nautittavia illallisia varten. Tämä kerros sisältää myös yksityisen vierashuoneen, täydellisen pyykkituvan ja pääsyn toissijaiseen portaikkoon.

Toisessa kerroksessa on suunniteltu täydellinen ensisijainen suojelu, joka tarjoaa suuren etelään suuntautuvan makuuhuoneen takalla ja viereisellä oleskelu- tai työhuoneella. Kylpyhuoneessa on kaksinkertaiset pesuallashanat, kylpyamme ja erillinen suihku, kun taas useat kävelykelpoinen kaapit ja pukeutumistilat tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Ylimmät kerrokset sisältävät kolme lisäsaunallista makuuhuonetta, joista jokaisessa on omat vaatehuoneensa, sekä suuren perhehuoneen, jossa on puu-uuni, täydellinen kylpyhuone ja pääsy etelään suuntautuvalle sisäpihalle.

Lisäkorostukset sisältävät puulattiat, räätälöidyt puutyöt, alkuperäiset takat, suuret ikkunat ja korkeat katot koko kodissa. Järjestelmät sisältävät keskusilmastoinnin ja lämmityksen. Koko kodista löytyy yhteensä kuusi takkaa; kaksi puutakkaa ja neljä koristeellista.

22 West 70th Streetin viehätysvoima korostuu sen ensiluokkaisella sijainnilla Upper West Sidella, eloisalla alueella, jota tunnetaan kulttuuri- ja koulutuslaitoksistaan. Nautti rauhallisista kävelyistä lähellä sijaitsevassa Central Parkissa tai nauti useista arvostetuista ravintoloista ja ostospaikoista. Tämä merkittävä brownstone on ehdottomasti nähtävä niille, jotka haluavat omaksua kaupunkielämän, jota vain New York voi tarjota. Varaa oma yksityinen kierroksesi tänään ja koe itse, mitä tämä kaunis kiinteistö ja sen vieraanvarainen naapurusto voivat tarjota!

Yhteiskäytössä Corcoranin kanssa.

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.

The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace.

Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

Co-exclusive with Corcoran