Arkkitehtoninen mestariteos Fifth Avenuella
2 East 88th Street, Residence 10 / 1068 Fifth Avenue, Residence 10

Tervetuloa poikkeukselliseen, ainutlaatuiseen tarjontaan yhdessä Manhattanin arvostetuimmista osakehuoneistoista. Residence 10 osoitteessa 2 East 88th Street, joka on esitelty Architectural Digestissä ja suunniteltu AD100 Hall of Fame -arkkitehtien SheltonMindel & Associatesin toimesta, on harvinainen koko kerroksen koti, joka yhdistää modernin tyylin ajattomaan Upper East Siden arvokkuuteen.

Lähes viidenkymmenen jalan leveä etuosa Fifth Avenuelle ja kaksikymmentäviisi suurta ikkunaa kolmessa suunnassa luovat valoisaan asuntoon näkymiä Central Parkiin, Jacqueline Kennedy Onassis -vesisäiliöön ja Guggenheim-museoon. Puiden ylle kohoavana se nauttii esteettömistä pohjoissuunnista, jotka museon suojeluksessa ovat pysyvästi turvassa. Sisätiloja määrittävät yksitoista jalkaa korkeat puupalkit kattavat katot, valkoiset lakatut pinnat, räätälöidyt valkoiset hartsit ja mustat wenge-puulattiat sekä kaksi takkaa.

Yksityinen hissitasanne avautuu lasiovelle, joka johtaa dramaattiseen kaksikymmentäyhdeksän jalan galleriaan, joka kiinnittää kerroksellisen pohjaratkaisun ja luo esitysalustaa Fifth Avenuen viihdyttävien huoneiden sarjalle. Luoteiskulmassa sijaitseva olohuone, jossa on yhdeksän suurta ikkunaa ja pähkinäpuiseen kehykseen upotettu terästakka, virtaa valoisaan kirjastoon ja mediahuoneeseen, jossa on toinen takka, sekä hienostuneeseen ruokailuhuoneeseen, jossa on hiekkapuhalletut lasiseinät, jotka suodattavat sisäpihalle johtavaa valoa. Kokki-käyttöön sopiva keittiö, piilotettuna kuuden jalan lasiseinän taakse, on varustettu Bulthaup-keittiökaapistoilla, ruostumattomasta teräksestä valmistetulla saarekkeella ja ammattimaisilla laitteilla Sub-Zerolta, Vikingiltä ja Mieleltä. Pölyhuone, jonka ikkunoista avautuu näkymiä puistoon, piilotelastotusta ja tuuletettu pyykinpesumaalaus täydentävät tätä siipeä.

Yksityiset tilat sisältävät päämakuuhuoneen, johon pääsee pähkinäpuulevyistä käytävää pitkin, jossa on kymmenen räätälöityä kaappia. Avointen puistonäkymien tarjoama vetäytyminen sisältää spakyläisen kylpyhuoneen Dornbracht-varusteilla, lattialämmityksellä, syvän kylpyammeen ja höyrysaunan sadesuihkun, jossa on kaksi päätyä. Kaikki kolme makuuhuonetta avautuvat pohjoiseen, avoimilla näkymillä Central Parkiin ja Guggenheim-museoon, mikä takaa poikkeuksellisen valon, yksityisyyden ja näkymät. Joustava neljäs makuuhuone, jossa on Murphy-vuode ja oma kylpyhuone, täydentää pohjaratkaisua.

Lisäominaisuuksiin kuuluu keskusilmastointi, integroitu turvajärjestelmä, räätälöity audio-visuaalinen järjestelmä galleria-valaistuksella ja kaksi säilytysyksikköä, jotka siirtyvät asunnon mukana. Osakehuoneisto vaatii 3 prosentin kääntöveroa, jonka maksaa ostaja.

Rakennuksen historia

Valmistunut vuonna 1930 Bing & Bingin toimesta ja Pennington & Lewisin suunnittelema, 2 East 88th Street on yksi Fifth Avenuen arkkitehtonisesti erottuvista esihistoriallisista osakehuoneistoista. Sen Art Moderne -designia kruunaa dramaattinen kattotornin tyyppinen rakenne, joka on koristeltu kreikkalaistyylisillä kivikasvoilla kunniaksi Akropoliksen Neitsytneitosille, ja joka peittää rakennuksen vesialtaan ja käyttötilat. Vain kolmetoista avaraa asuntoa neljässätoista kerroksessa, osakehuoneisto on arvostettu mittakaavansa, käsityönsä ja hienovaraisuutensa vuoksi. Valkohansikkaista palvelua tarjoaa kokopäiväinen vahtimestari ja asuva huoltaja. Ihanteellisesti Guggenheimin vastapäätä ja suoraan Central Parkissa sijaitseva rakennus yhdistää arkkitehtonisen sukuperin, kulttuurisen merkityksen ja epätavallisen rauhallisuuden Fifth Avenuen osoitteessa.

Architectural Masterpiece on Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 / 1068 Fifth Avenue, Residence 10

Welcome to an exceptional one-of-a-kind offering in one of Manhattan's most distinguished cooperatives. Residence 10 at 2 East 88th Street, featured in Architectural Digest and designed by AD100 Hall of Fame architects SheltonMindel & Associates, is a rare full-floor home that merges modernist refinement with timeless Upper East Side prestige.

With nearly fifty feet of Fifth Avenue frontage and twenty-five oversized windows across three exposures, this luminous residence frames sweeping vistas of Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the Guggenheim Museum. Elevated above the treetops, it enjoys unobstructed northern exposures, permanently protected by the museum directly next door. The interiors are defined by eleven-foot beamed ceilings, white lacquer finishes, custom white resin and black wenge-wood floors, and two wood-burning fireplaces.

A private elevator landing opens to a glass vestibule, leading into a dramatic twenty-eight-foot gallery that anchors the floor plan and sets the stage for an enfilade of entertaining rooms along Fifth Avenue. The northwest corner living room, with nine oversized windows and a walnut-encased steel fireplace, flows into a luminous library and media room with a second fireplace, and a refined dining room with sandblasted glass walls that filter courtyard light. The eat-in chef's kitchen, concealed behind a sixteen-foot glass wall, is outfitted with Bulthaup cabinetry, a stainless-steel island, and professional-grade appliances by Sub-Zero, Viking, and Miele. A powder room with park views, concealed storage, and a vented laundry complete this wing.

The private quarters include a primary suite accessed through a walnut-paneled corridor with ten custom closets. With open park views, this retreat features a spa-quality bath with Dornbracht fixtures, radiant heated floors, a deep soaking tub, and a steam rainfall shower with dual heads. All three bedrooms face north, with open exposures overlooking Central Park and the Guggenheim Museum, ensuring exceptional light, privacy, and views. A flexible fourth bedroom with a Murphy bed and en-suite bath completes the layout.

Additional features include central air conditioning, an integrated security system, a custom audio-visual system with gallery lighting, and two storage units that transfer with the apartment. The cooperative requires a 3 percent flip tax, payable by the purchaser.

Building History

Completed in 1930 by Bing & Bing and designed by Pennington & Lewis, 2 East 88th Street is one of Fifth Avenue's most architecturally distinctive prewar cooperatives. Its Art Moderne design is crowned by a dramatic rooftop tower adorned with Greek-style stone heads, an homage to the Porch of the Maidens at the Acropolis, which conceals the building's water tank and utilities. With just thirteen expansive residences across fourteen stories, the cooperative is prized for its scale, craftsmanship, and discretion. White-glove services include a full-time doorman and a live-in superintendent. Ideally located across from the Guggenheim and directly on Central Park, the building combines architectural pedigree, cultural significance, and an uncommon tranquility for a Fifth Avenue address.