Ilmoitus ostajaversiot sulkemisluottokrediteistä jopa $35,000*

Välittömät sulkemiset!

Tervetuloa Residenssiin 9E, tilavasti mitoitettuun 1,591 neliöjalan kotiin, jossa on 2 makuuhuonetta ja 2,5 kylpyhuonetta. Tämä residenssi tarjoaa avarat näkymät, runsasta valoa ja tyylikkään pohjaratkaisun.

Tilava kulmasohva on korostettu avattavilla ikkunoilla, jotka tarjoavat upeat avarat itään ja etelään avautuvat kaupunkinäkymät. Kauniisti suunniteltu avoin keittiö on varustettu Brasilialaisista aavikkokvartsista valmistetuilla työtasoilla, valkoisilla marmori taustalevyillä, avohyllyillä ja massiivipuusta tehdyillä valkoisilla kaapeilla, joissa on näkyvä peukalopuristusliitos ja elegantti sisustustyyli. Keittiössä on huipputason ruostumattomasta teräksestä valmistettuja kodinkoneita, joihin kuuluu tuuletettu Wolf-nopeusuun, kaasuliesi grillillä, Sub-Zero-jääkaappi, viinijääkaappi, Cove astianpesukone ja syvä ruostumattomasta teräksestä valmistettu allas InSinkEratorilla. Suuri saari tarjoaa runsaasti työtasotilaa, lisäsäilytystilaa ja istumapaikkoja vähintään neljälle.

Itään avautuva päämakuuhuone sisältää pukeutumisliitännän ja viiden varusteen oma kylpyhuoneen, joka on viimeistelty Bianco Dolomiti -marmoriin. Tämä ylellinen kylpyhuone sisältää Waterworks-amme, lasitetun marmorisuihkun, lämpöäkin tarjoavat valkoiset marmorihäntäkkälat, kaksinkertaisen valkoisen tammikaapiston Kohler-allastensa, Waterworks-varusteet ja Toto Neorest -wcp.

Toinen makuuhuone nauttii myös itäisestä valosta ja siinä on Calacatta-marmoriin viimeistelty oma kylpyhuone, joka on varustettu marmori-mosaiktilattioilla, Waterworks-ammeella, valkoisen tammikaapiston kivilasitasolla, Hansgrohe-varusteilla ja seinälle asennetulla Toto-wcp:llä.

Tyylikäs wc-tila esittelee vaikuttavan veistetyn Calacattan marmoriastianpesualtaan, Waterworks-varusteet, marmori-mosaikkilattiat ja liitostetun valkoisen tammen takavalottimen peilin.

Tämän residenssin lisäominaisuuksia ovat erillinen pesuhuone, jossa on allas, Asko-pyykinpesukone ja kuivaaja sekä Nest-ohjattu energiatehokas lämpöpumppu HVAC-järjestelmä lineaarisilla diffuusoreilla.

Rakennuksen mukavuudet
Asukkaat nauttivat 75-jalkaisesta suolavesiuima-altaasta, kuntosalista Pilates-reformaattoreilla, maisemoidusta kattoterassista, jossa on ulkoelokuvateatteri ja erilliset grillialueet, säännösten mukaan rakennetusta squash-kentästä koripallokorilla, yksityisestä ruokasalista catering-keittiöllä, musiikkihuoneesta, lasten leikkihuoneesta, kerhohuoneesta ja lemmikkien hoitopaikasta.

Riverside- ja Central Parkien välissä sijaitseva 250 West 96th Street tarjoaa kokoelman yksi-viiden makuuhuoneen residenssejä, jotka ovat Thomas Juul-Hansenin suunnittelemia. Upea kalkkikivipinnoite ja näyttävät pronssi-ikkunat yhdistävät klassisen Upper West Siden luonteen nykyaikaiseen muotoiluun.

*Nyt tarjoamme rajoitetun ajan ostajaincentiveä sulkemiskrediitillä jopa $35,000 sopimuksille, jotka on allekirjoitettu ennen 31. maaliskuuta 2026.
Krediitin määrä vaihtelee residenssin koon mukaan; 1 makuuhuone = $12,000 krediitti, 2 makuuhuone = $15,000 krediitti, 3 makuuhuone = $20,000 krediitti, 4 makuuhuone = $30,000 krediitti, 5 makuuhuone = $35,000 krediitti.

Koko tarjouspyyntö on tarjolla Sponsorilta saatavilla olevassa tarjoussuunnitelmassa. Tiedosto nro. CD21-0266. Tämä ei ole tarjous. Sponsori: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Tämä mainosmateriaali ei ole myyntitarjous eikä tarjouspyynnön houkutteleminen lainkäyttöalueilla, joissa rekisteröintivaatimuksia ei ole täytetty. Tasapuolinen asuntomahdollisuus. Kuvamateriaalit ovat yhdistelmä valokuvia ja taiteilijan havainnekuvia. Kaikki mitat ovat suuntaa-antavia ja alttiina normaalille rakentamisvaihteluille ja toleransseille. Neliösisältö ylittää käytettävän lattiatilan. Tasapuolinen asuntomahdollisuus. Markkinoitu Compass Development Marketing Groupin toimesta.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 9E, a graciously proportioned 1,591 square foot home featuring 2 bedrooms and 2.5 baths. This residence offers open views, abundant light, and an elegant layout.

The spacious corner living room is accentuated by casement windows, providing stunning open east and south city views. The beautifully designed open kitchen is highlighted by Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash, open shelving, and solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery and elegant inlay details. The kitchen is equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a vented Wolf speed oven and gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, Cove dishwasher, and a deep stainless steel sink with an InSinkErator. The large island offers ample counter space, additional storage, and seating for at least four.

The east-facing primary suite features a dressing closet and a five-fixture en-suite bath, finished in Bianco Dolomiti marble. This luxurious bath includes a Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, radiant heated white marble herringbone floors, dual white oak vanity with Kohler sinks, Waterworks fixtures, and a Toto Neorest commode.

The second bedroom also benefits from eastern light and has a Calacatta marble en-suite bath, complete with marble mosaic floors, Waterworks tub, white oak vanity with a stone-glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The stylish powder room features a striking carved Calacatta marble vessel sink, Waterworks fixtures, marble mosaic flooring, and a floating white oak backlit mirror.

Additional features of this residence include a separate laundry room with sink, Asko washer and dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.
?
Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.