$2,630,000 - 36-17 Main Street #CU8, Flushing, NY 11354｜MLS # 899315

Property Description « Finnish »

Ensiluokkainen sijoitusmahdollisuus Flushingin sydämessä! Yksikkö CU8 on katutasossa sijaitseva liiketila, joka sijaitsee ikonisen Main Streetin varrella. Yksikkö tarjoaa 935 neliöjalkaa käyttökelpoista sisätilaa, ja se on tällä hetkellä vuokrattu pitkäaikaiselle, vakaalle ruokapalveluasiakkaalle (friteerattua kanaa) kuukausivuokralla, joka on 10 300 dollaria. Vuokrasopimus on voimassa vuoden 2026 toiselle puoliskolle. Vuokralainen on vastuussa sisätilojen ylläpidosta.

Vuokranantaja maksaa tällä hetkellä 24 000 dollaria vuodessa kiinteistöverojen osalta; vuokralainen kattaa mahdolliset ylitykset. Sijaitsee sekoitetun käytön hissitalossa, vain askelia 7-junasta, Skyview Mallista ja tärkeistä liikenneyhteyksistä. Korkea jalankulkijamäärä, erinomainen näkyvyys ja vahva vähittäiskaupan synergisyys tekevät tästä yksiköstä harvinaisen löydön sijoittajille tai 1031-vaihtokaupan ostajille.

MLS #‎	899315
Rakennusvuosi	1988
Verot (vuodessa)	$31,012
Bussi	1 minuuttia: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 minuuttia: Q34, QM2, QM20
	6 minuuttia: Q25, Q50
	8 minuuttia: Q13, Q28, QM3
Juna	0.8 mailia: "Murray Hill"
	0.9 mailia: "Flushing Main Street"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.